Daten
Kommune
Brühl
Größe
407 kB
Datum
31.10.2016
Erstellt
12.09.16, 14:54
Aktualisiert
12.09.16, 14:54
Stichworte
Inhalt der Datei
CDU
Fraktion
im Rat
der Stadt Brühl
Fraktion im Rat der Stadt Brühl
CDU-Fraktion 50319 Brühl
11.09.2016
Herrn
Bgm. Dieter Freytag
Uhlstr. 3
50321 Brühl
Rathaus A
Uhlstr. 3
50321 Brühl
CDU
Tel/AB/Fax 02232-792080
cdu-fraktion@bruehl.de
Grüne Tel 02232-792150
Fax 02232-792110
gruene@brühl.de
Weiteres Procedere beim Projekt Rathausanbau – TOP 3 Rat am 12.09.2016
Sehr geehrter Herr Bürgermeister,
am 25.04.2016 hat der Rat bei zwei Enthaltungen einstimmig, „die Sanierung des denkmalgeschützten
Rathauses am Steinweg, den Abriss des Anbaus und die Errichtung eines barrierefreien Neubaus nach
neuestem energetischen Standard“ beschlossen. Gleichzeitig wurde der Bürgermeister beauftragt, einen
Architektenwettbewerb vorzubereiten. Bestandteil des Beschlusses war auch die einstimmige
Empfehlung des Rates, aus wirtschaftlichen Gründen folgende Krite rien für den zu erstellenden Neubau
zugrunde zu legen:
Der Neubau soll gemäß anerkannter Standards ausreichend Platz für die Stadtbücherei
schaffen, damit die Mietkosten der Bücherei eingespart werden können.
Der Neubau soll Platz für eine angemessene Bürgerberatung und für Servicestellen der
Stadtwerke Brühl und der Gebausie vorhalten, damit die Mietkosten für externe Servicestellen
eingespart werden können. Um für größtmögliche Übersicht zu sorgen, soll im Erdgeschoss eine
Servicetheke errichtet werden, an der Bürger*innen zu allen Anliegen, die Stadt Brühl und ihre
Tochterunternehmen betreffend, beraten werden können. Die so gewonnenen Synergien
verbessern die Wirtschaftlichkeit der Maßnahme.
Im Neubau sollen die notwendigen Verwaltungsräumlichkeiten unter Beachtung der
Arbeitsstättenverordnung bereitgestellt werden.
Der am 03.07.2016 durchgeführte Ratsbürgerentscheid ist am Quorum gescheitert. Die Entscheidung
liegt also wieder beim Rat.
Neue Erkenntnisse, die die Wirtschaftlichkeit einer Lösung mit Unterbringung der Stadtbücherei in Frage
stellen, liegen nicht vor.
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CDU
Fraktion im Rat der Stadt Brühl
Fraktion
im Rat
der Stadt Brühl
In der Sitzung der Lenkungsgruppe „Innenstadt“ am 05.09.2015 wurde seitens der den
Innenstadtprozess begleitenden Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft (DSK) darauf
verwiesen, dass auch Teile eines Neubaus im Rahmen von Städtebauförderungsprogrammen
förderungswürdig sind, wenn es um einen Mehrnutzen für die Bürgerschaft geht. Die Unterbringung der
Stadtbücherei in einem solchen Neubau ist notwendige Voraussetzung. Ebenso zu beachten ist eine
flexible und multifunktionale Nutzung z.B. für quartiersbezogene Aktivitäten.
Somit ist jede Planung, die einen Förderantrag ermöglicht, ein Beitrag zur Optimierung der
Wirtschaftlichkeit.
Bezogen auf die Interdependenz zwischen Neubau des Rathausanbaus und der Gestaltung Janshof
schlug die DSK in der vorgenannten Sitzung der Lenkungsgruppe „Innenstadt“ einen kombinierten
Wettbewerb Hochbau mit Freiraumanteil (Janshof) vor, um den Förderantrag ab initio vollständig zu
machen.
In Umsetzung des o.a. einstimmigen Votums und unter Beachtung der obigen Vorbemerkungen
beschließt der Rat:
1. Der Bürgermeister wird beauftragt, zur Ratssitzung am 31.10.2016 unter Beachtung der
vorgenannten Kriterien analog zu dem am 25.04.2016 einstimmig beschlossenen
Architektenwettbewerb einen Beschlussentwurf zur Durchführung eines kombinierten
Wettbewerbes Hochbau mit Freiraumanteil (Janshof) vorzulegen (nach Möglichkeit incl.
Pflichtenheft).
2. Bei der Erarbeitung des Beschlussentwurfes hat der Bürgerme ister folgende weitere Punkte zu
berücksichtigen:
Der Neubau soll die neuesten energetischen Möglichkeiten ausschöpfen, die sich an
Klassifizierungen wie z.B. der DGNB-Klassifizierung oder am „Plusenergiegebäude“ orientieren.
Die Kubatur des Neubaus soll so gestaltet sein, dass ein möglichst breiter Durchgang zum
Janshof verbleibt.
Es soll das Konzept der flexiblen Raumnutzung verfolgt werden. So kann überlegt werden, ob
durch verschiebbare Wandelemente multifunktionale Räume etwa für Gruppenarbeit
(besonders wichtig für die Stadtbücherei), Besprechungen oder für stadt- oder
quartiersbezogene Aktivitäten und Veranstaltungen im Bedarfsfall zusammengelegt werden
können. Auch Büros sollen wechselnden Anforderungen genügen und eine Nutzung durch
mehrere Nutzer*innen (Jobsharing, teilweises Homeoffice etc.) ermöglichen. Bei der Planung zu
berücksichtigen ist auch, dass Serviceeinrichtungen und Stadtbücherei unterschiedliche
Öffnungszeiten außerhalb der allgemeinen Büroarbeitszeiten haben können. Eine
Abtrennbarkeit von Teilen des Gebäudes für andere Nutzungen im Fall eines geänderten
Raumbedarfs in der Zukunft soll möglich sein.
Die Ergebnisse des für November geplanten Workshops zur Gestaltung des Janshofes werden
den Architekt*innen umgehend zur Kenntnis gegeben.
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CDU
Fraktion im Rat der Stadt Brühl
Fraktion
im Rat
der Stadt Brühl
3. Der Bürgermeister erarbeitet ein Konzept zur Einrichtung eines Projektmanagements, das Planung
und Überwachung der Bauzeiten und Baustellenorganisation zwecks Minimierung der
Innenstadtbelastung sowie das Controlling zur strikten Einhaltung des Kostenrahmens beinhaltet.
4. Der Bürgermeister legt einen Zeitplan zur Umsetzung vor.
Mit freundlichen Grüßen
(H.T. Klug)
Fraktionsvorsitzender CDU
(J. Mäsgen)
Fraktionsvorsitzende Grüne
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