Vorlage (Präsentation)

STADT BRÜHL Neuaufstellung Flächennutzungsplan Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung, 07. April 2016 STADT BRÜHL - NEUAUFSTELLUNG FNP BEGRÜßUNG UND BÜROVORSTELLUNG Dipl.-Ing. Thomas Scholle Dipl.-Ing. Christin Kocyan plan-lokal 2 STADT BRÜHL - NEUAUFSTELLUNG FNP BÜROPROFIL PLAN-LOKAL » Gründung des Büros im Jahr 1987 in Dortmund » Geschäftsführende Gesellschafter Dipl.-Ing. Alfred Körbel Dipl.-Ing. Thomas Scholle » 17-köpfiges interdisziplinäres Team » Eingebunden in ein Netz aus Kooperationspartnern der Professionen Landschaftsplanung, Verkehrsplanung, Gutachtern und Architekten » Innovationsagentur Stadtumbau NRW plan-lokal 3 STADT BRÜHL - NEUAUFSTELLUNG FNP ARBEITSSCHWERPUNKTE PLAN-LOKAL » Vorbereitende und verbindliche Bauleitplanung, Städtebauliche Planung » Demografie- und Wohnungsmarktkonzepte » Städtebauförderung: von der Konzepterstellung bis hin zur Umsetzung (z.B. Quartiersmanagement oder städtebauliche Wettbewerbe) der Gesamtmaßnahme » Regionalentwicklung » Management und Moderation von Beteiligungsprozessen, Wettbewerben und Veranstaltungen plan-lokal 4 STADT BRÜHL - NEUAUFSTELLUNG FNP REFERENZEN ZUR FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG » FNP Dormagen, Leistungsphasen 1 bis 3 (HOAI 2013), 2014 - laufend) » FNP Swisttal, Leistungsphasen 1 bis 5, Genehmigung 02/2016 » FNP Sundern, Leistungsphasen 1 bis 5, Genehmigung 10/2015 » FNP Ennepetal, Leistungsphasen 1 bis 5, Genehmigung 09/2014 » FNP Arnsberg, Leistungsphasen 1 bis 5, Genehmigung 06/2010 » FNP Burbach, Leistungsphasen 1 bis 5, Genehmigung 07/2006 » FNP Iserlohn, Leistungsphase 4, Verfassung der Begründung, 02/2013 plan-lokal 5 STADT BRÜHL - NEUAUFSTELLUNG FNP FNP DORMAGEN » » » Erarbeitung des FNP im Parallelverfahren zur Fortschreibung des Regionalplans Düsseldorf Kommunikation und Beteiligung: Auftaktforum, 5 Stadtteilwerkstätten, Integrierte Fachwerkstatt mit den Themenbereichen „Wohnen“, „Wirtschaft“ und „Umwelt“ Integriertes gesamtstädtisches Entwicklungskonzept sowie sektorale und teilräumliche Entwicklungskonzepte plan-lokal    &&&%                                        "#  !         '*     $$%&'%$&       "='  ;<         +   @'X%Y&[    ?       >       $ )        !! 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Die gleiche Möglichkeit zur Beteiligung - schriftlich wie mündlich - besteht bei der öffentlichen Auslegung des Entwurfs zum FNP. Sie können sich durch Presseberichte und durch Bekanntmachungen auf der Internetseite der Stadt Sundern informieren. Welche Rechtswirkung hat der FNP? Der FNP ist ein verwaltungsbindendes Planungsinstrument, aus dem nachrangige Planungen wie der Bebauungsplan abgeleitet werden. Es besteht keine unmittelbare Rechtswirkung für die einzelne Bürgerin/den einzelnen Bürger. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben bestimmt sich nicht nach den Darstellungen des FNP. Der FNP zeigt jedoch den Bürgerinnen und Bürgern die langfristigen Entwicklungstendenzen für die Gesamtstadt und die einzelnen Stadtteile auf. Ein neuer Flächennutzungsplan für Sundern Die Stadt Sundern steht vor einer großen Zukunftsaufgabe. Der aus dem Jahr 1980 stammende Flächennutzungsplan wird neu aufgestellt. Hierdurch sollen die Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Stadtentwicklung geschaffen werden. Insbesondere die veränderten demografischen Rahmenbedingungen, neue Anforderungen in den Bereichen Wohnen, Wirtschaft und Verkehr an die Flächennutzung sowie die gewachsenen ökologischen Ansprüche spielen dabei eine ausschlaggebende Rolle. Der Planungsprozess wird durch die beiden Dortmunder Planungsbüros plan-lokal und grünplan in Zusammenarbeit mit der Stadt Sundern begleitet. Eckpunkte des Flächennutzungsplans: Information zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplans (FNP) Der Flächennutzungsplan bezieht sich auf das gesamte Stadtgebiet, wobei die Darstellungen nicht parzellenscharf sind, sondern lediglich die Grundzüge der flächenhaften Nutzungen darstellen. Die Laufzeit des Flächennutzungsplans beträgt in der Regel 15 Jahre. Ansprechpartner plan-lokal: Jürgen Weinert Tel. (0231) 952083-0 E-Mail: juergen.weinert@plan-lokal.de Weitere Informationen im Internet unter: http://www.o-sp.de/sundern/start.php Impressum Herausgeber: Konzeption/Layout/Text: Fotos/Bilder: Druck: Stadt Sundern plan-lokal, Dortmund Stadt Sundern, plan-lokal Stadt Sundern Das Verfahren Frühzeitige Beteiligung (FNP-Vorentwurf) 3. Quartal 2014 Öffentliche Auslegung (FNP-Entwurf) 4. Quartal 2014 Genehmigungsfähige Fassung des FNP Wann und wo findet die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung statt? Ansprechpartner Stadt Sundern: Anne Rodenbusch Tel. (02933) 81-277 E-Mail: a.rodenbusch@stadt-sundern.de 2. Auflage © Oktober 2013 Das Copyright für Texte und Layout liegt bei plan-lokal Das Copyright für Fotos und Bilder liegt bei der Stadt Sundern und bei plan-lokal vsl. Zeitplan 05. November bis 20. Dezember 2013 Sundern 2025 Bürger gestalten Ihre Stadt! Der Flächennutzungsplan beinhaltet im wesentlichen folgende Darstellungen: - Wohnbauflächen, Gemischte Bauflächen, Gewerbliche Bauflächen, Sonderbauflächen - Flächen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf - Flächen für den überörtlichen Verkehr - Grünflächen - Wasserflächen - Flächen für die Landwirtschaft und den Wald Der Flächennutzungsplan besteht aus der schriftlichen Begründung, dem Hauptplan mit den grafischen Darstellungen sowie dem Umweltbericht. 1.) Auslegung im Rathaus Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) findet zum einen in der Zeit vom 05.11.2013 bis einschließlich 20.12.2013 durch die Auslegung der Planunterlagen im Rathaus der Stadt Sundern statt. Während folgendeR Öffnungszeiten Montags, Dienstags und Freitags von 08.00 Uhr bis 12.30 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr, Mittwochs von 08.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie Donnerstags von 08.00 Uhr bis 12.30 Uhr und von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr können die Pläne im 3. OG, Treppenbereich vor dem Amt für Stadtplanung eingesehen werden und Stellungnahmen abgegeben werden. 2.) Bürgerinformationsabende in den sechs Regionen Zum anderen finden in den sechs Regionen Bürgerinformationsabende statt, an denen Mitarbeiter des Stadtplanungsamtes interessierten Bürgerinnen und Bürgern Fragen beantworten und Stellungnahmen entgegen nehmen. Die Bürgerinformationsabende finden an folgenden Terminen statt, jeweils von 16.30 Uhr bis 20.30 Uhr Region VI - „Zentrum“ (Ortslage Sundern) Wann: Dienstag, 05. November 2013 Wo: Ehemaliges Ladenlokal der Fa. Schlecker, Hauptstraße 130/132, 59846 Sundern Region I - „Süd“ (Allendorf, Amecke und Hagen) Wann: Mittwoch, 06. November 2013 Wo: Alte Molkerei, Allendorfer Straße 34, 59846 Sundern-Allendorf Region II - „Südost“ (Endorf und Stockum) Wann: Montag, 11. November 2013 Wo: Stracken Hof, Endorfer Straße 22, 59846 Sundern-Endorf Region III - „Ost“ (Altenhellefeld, Hellefeld, Linnepe, Meinkenbracht und Westenfeld) Wann: Dienstag, 12. November 2013 Wo: Gasthof Wiethoff-Sommer, Am Alten Brunnen 2, 59846 Sundern-Meinkenbracht Region IV - „Nord“ (Enkhausen, Hachen und Stemel) Wann: Montag, 18. November 2013 Wo: Röhrtaler Hof, Hachener Straße 46, 59846 Sundern-Hachen Region V - „Nordwest“ (Hövel und Langscheid) Wann: Dienstag, 19. November 2013 Wo: Haus des Gastes, Hakenbrinkweg 19, 59846 Sundern-Langscheid „Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, bitte nutzen Sie die Beteiligungsmöglichkeiten und wirken Sie aktiv an der Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes für unsere Stadt Sundern mit!“ Meinolf Kühn, Detlef Lins, Bürgermeister Beigeordneter 7 STADT BRÜHL - NEUAUFSTELLUNG FNP THEMEN UND PROJEKTABLAUF FLÄCHENNUTZUNGSPLAN BRÜHL plan-lokal 8 STADT BRÜHL - NEUAUFSTELLUNG FNP WESENTLICHE THEMEN - NEUAUSTELLUNG FNP BRÜHL BERÜCKSICHTIGUNG DER FOLGEN DES DEMOGRAFISCHEN WANDELS FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG IM REGIONALEN KONTEXT BERÜCKSICHTIGUNG GEÄNDERTER RAHMENBEDINGUNGEN FÜR ÖKOLOGIE/UMWELT, WIRTSCHAFT UND VERKEHR ANPASSUNG AN DIE VORGABEN DER LANDES-/REGIONALPLANUNG BERÜCKSICHTIGUNG DER VORGABEN DER LANDSCHAFTSPLANUNG BERÜCKSICHTIGUNG DER VORGABEN WEITERER FACHPLANUNGEN BZW. FACHGUTACHTEN WIE FÜR VERKEHR, EINZELHANDEL, DENKMALSCHUTZ, IMMISSIONSSCHUTZ plan-lokal 9 STADT BRÜHL - NEUAUFSTELLUNG FNP VORSCHLAG ZUM PROJEKTABLAUF - NEUAUFSTELLUNG FNP BRÜHL NEUAUFSTELLUNG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN BRÜHL - VERFAHRENS- UND PROJEKTABLAUF Projektbearbeitung Koordination / Steuerung VERWALTUNG POLITIK Fachliche Begleitung und Koordinierung Fachliche und politische Diskussion 04/2016 B. ERMITTELN DER PLANUNGSVORGABEN/ANALYSE Verwaltungsworkshop Arbeitskreis FNP 11/2016 › Zusammenstellen und Werten des Grundlagenmaterials › Erfassen der abwägungsrelevanten Sachverhalte › Örtliche Erhebungen › Festlegung von Zielen und Zwecken der Planung plan-lokal Information / Diskussion / Beteiligung Information / Diskussion / Beteiligung » Koordination, fachliche Begleitung (Steuerungsgruppe - Verwaltung/ Planungsbüro; Verwaltungsworkshop) » Steuerung, Vorbereitung politischer Entscheidungen (Arbeitskreis FNP Politik/Verwaltung/Planungsbüro) » Mitwirkung und Beteiligung (förmliche Beteiligung - Bürgerinnen und Bürger, Behörden und Träger öffenlicher Belange) » Öffentlichkeitsarbeit (Presse, Internet, Informationsschriften wie Flyer, Plakate, Veranstaltungsprotokolle) Informationen im Internet/ in der Presse landesplanerische Vorabstimmung Bezreg Köln Info-Flyer, Plakat Arbeitskreis FNP Arbeitskreis FNP Rat der Stadt Brühl C. PLANERSTELLUNG › Erarbeitung des Vorentwurf des Flächennutzungsplanes für die frühzeitige Beteiligung › Darlegung der wesentlichen Auswirkungen der Planung Vorabstimmung Forstbehörde, ULB Informationen im Internet/ in der Presse landesplanerische Anpassung Bezreg Köln D. ÖFFENTLICHKEITS-/BEHÖRDEN-/TÖB-BETEILIGUNG/ BETEILIGUNG DER NACHBARKOMMUNEN Frühzeitige Beteiligung zum FNP-Vorentwurf (ggf. stadtteilbezogene Bürgerinformationsabende) 2. FNP-ENTWURF Rat der Stadt Brühl › Erarbeitung des Entwurf des Flächennutzungsplanes für die öffentliche Auslegung › Vorabwägung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung › Öffentlichkeits-/Behörden-/TÖB-Beteiligung/Beteiligung der Nachbarkommunen Informationen im Internet/ in der Presse Öffentliche Auslegung des FNP-Entwurfs Rat der Stadt Brühl › Erarbeitung des Plans für die Beschluss-/Genehmigungsfassung › Abwägung der Stellungnahmen Umweltbericht Prozessbegleitende Abstimmung - Steuerungsgruppe Auftaktveranstaltung Start Termin TÖB / Scoping › Festlegung ergänzender Fachleistungen › Analysieren und Darstellen des Zustandes des Plangebiets 3. PLAN FÜR DIE BESCHLUSS-/GENEHMIGUNGSFASSUNG 2019 BÜRGER Informationen im Internet/ in der Presse Info-Flyer, Plakat Prozessbegleitende Information in der Presse und im Internet A. KLÄRUNG DER AUFGABE › Projektvorbereitung / Zeitplanung Umweltprüfung 09/2016 II/2018 UMWELTPRÜFUNG 1. FNP-VORENTWURF Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung III/2017 FLÄCHENNUTZUNGSPLAN Mitwirkung / Beteiligung BEHÖRDEN / TÖB 10 STADT BRÜHL - NEUAUFSTELLUNG FNP MEILENSTEINE - NEUAUFSTELLUNG FNP BRÜHL FNP VORENTWURF BIS ENDE 2017 ERARBEITUNG DES FNP VORENTWURFS FRÜHZEITIGE BETEILIGUNG FNP ENTWURF BIS ENDE 2018 ERARBEITUNG DES FNP ENTWURFS BETEILIGUNG AUFTAKTVERANSTALTUNG ÖFFENTLICHE AUSLEGUNG FNP GENEHMIGUNG ERARBEITUNG DER BESCHLUSS-/GENEHMIGUNGSFASSUNG 2019 GENEHMIGUNG UND BEKANNTMACHUNG plan-lokal 11 STADT BRÜHL - NEUAUFSTELLUNG FNP VORSCHLAG RÄUMLICHE EINTEILUNG ZUR ÖFFENTLICHKEITSBETEILIGUNG Vochem Kierberg Nord Brühl-Ost Heide West Brühl-West Ost Brühl-Mitte Mitte Pingsdorf Schwadorf Süd Badorf plan-lokal 12 HERZLICHEN DANK FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT!