Vorlage (Rechtsplan Legende)

Bebauungsplan 04.08 "Gewerbegebiet Westlich Bergerstraße -Teilbereich A" LEGENDE 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) GEe Eingeschränkte Gewerbegebiete (§ 8 BauNVO) 2. (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) 0,8 Grundflächenzahl 2,4 Geschossflächenzahl 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO) Baulinie Baugrenze abweichende Bauweise (siehe Textliche Festsetzung) a Gebietsbezeichnung GEe 1 Art der baulichen Nutzung GEe 0,8 a 2,4 FD Bauweise Dachform und Neigung 4. (§9 Abs. 1 Nr. 11 und Abs. 6 Bau GB) Straßenverkehrsflächen Straßenbegrenzungslinie auch gegenüber Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung Zweckbestimmung: F+R Fuß- und Radweg Ein- bzw. Ausfahrten und Anschluss anderer Flächen an die Verfehrsflächen Bereich ohne Ein- und Ausfahrt 5. (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) Öffentliche Grünfläche Zweckbestimmung: Parkanlage 6. zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) 7. Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) Zweckbestimmung: St/Ca/Ga Stellplätze/Caports/Garagen FD PD Flachdach Pultdach (Dachneigung 5° - 10°) SD Satteldach (Dachneigung 10° - 15°) Lärmpegelbereiche LPB III, IV, V NN Höhe über Normalnull Stand 15.12.2015