Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 455/2013)

Bauunterhaltungsmaßnahmen 2014 Prioritäten 2 - 4 Objekt Maßnahme Nr. 02001 Rathauscenter Erneuerung Teppichboden 02001 02001 13002 13003 21002 21002 21004 21005 21005 21005 22001 Priorität Priorität Priorität 2010 2011 2012 Priorität 2013 2 Anlage 2 zu Vorlage 455/2013 Priorität 2014 2 SachbearBeiter/-in Am Nutzer / Amt 10 3 Am 10 3 3 Am 10 8.000 € 3 3 Bei 37 15.000 € 2 3 Mü 37 EGS Auweiler Str. Sonnenschutz auf der Südseite (Schulhof) Grundschule Auweiler Str. Turnhalle 2 2 Bei 400 60.000 € Betonplatten mehrfach gebrochen wg mangelhaftem Unterbau, akute Stolperfallen sind durch Bauhof beseitigt worden 25.000 € Durch die ganztägige Schulnutzung ist ein Sonnenschutz hier notwendig geworden. 2 Bei 400 150.000 Kondenswasserprobleme am Dach im Innenbereich. Unzureichender Dämmungsaufbau. Zink-StehfalzDeckung ist zu erneuern ( ähnlich Turnhalle RS 2013) GS Richezaschule Abriss des alten Pavillons auf dem Schulhof GS Dansweiler: Vorderes Vordach erneuern 3 2 Mü 400 41.000 € s.Vorlage 190/2010 BKSF, HFA, Rat 3 3 3 Mü 400 38.000 € Stahlkonstruktion Vordach marode, Korrossions- und Frostschäden, Dacheindeckung defekt. 3 3 4 Mü 400 10.000 € Bodenbelag schadhaft, akute Mängel wurden geflickt 3 3 4 Mü 400 92.000 € akute Mängel an Sanitärobjekten wurden beseitigt 3 3 2 Bei 400 20.000 € Bodenbelagsarbeiten in 6 Klassen, mittelfristiger Austausch ist erforderlich. Rathaus Erneuerung Lieferanteneingangstür Rathauscenter Anstrich Flure, Treppenhaus Feuerwache Stommeln Austausch Fenster Besprechungsraum OG Feuerwache Brauweiler Vorplatz neu befestigen GS Dansweiler: Bodenfliesen in Eingangshalle GGS Dansweiler Sanierung der Toilettenanlage Realschule Pulheim: Bodenbelagsarbeiten 1. Anbau 4 3 3 4 3 3 4 Seite 1 von 5 Kosten Bemerkung 80.000 € Vorh. Teppichboden ist sehr verschlissen , dreckig und seit 25 Jahren in der Nutzung. Im Rathaus wurde der Teppich bereits erneuert. 8.000 Tür ist verschlissen und häufig defekt. Bauunterhaltungsmaßnahmen 2014 Prioritäten 2 - 4 Objekt Maßnahme Nr. 22001 Realschule Pulheim – Fenstererneuerung 3. BA (Fensterfront Werkraumseite) Priorität Priorität Priorität 2010 2011 2012 Priorität 2013 2 Priorität 2014 2 SachbearBeiter/-in Bei Nutzer / Amt 400 Anlage 2 zu Vorlage 455/2013 Kosten Bemerkung 143.370 € Die Fenster sind überaltert und extrem reparaturanfällig. Scharniere reißen aus etc. Insbesondere die Schwingflügelfenster sind nach Unfallverhütungsvorschriften nicht mehr zulässig, haben aber Bestandsschutz. Die Maßnahme ist darüber hinaus energetisch sinnvoll. 22001 Realschule Pulheim – Fenstererneuerung 4. BA (Verwaltungstrakt) 2 2 Bei 400 88.040 € Auch die übrigen Fensteranlagen im Altbau sind überaltert, Reparaturaufwand und Beschwerden häufen sich. Die Maßnahme ist darüber hinaus energetisch sinnvoll. 22001 Realschule Pulheim Erneuerung der ELA-Anlage 2 2 Ho 400 22001 Realschule Pulheim: Verdunkelung für den Informatik Raum Gymnasium Pulheim Sanierung Toilettenanlage Süd 2 Bei 400 25.000 € Anlage ist über 30 Jahre alt und es gibt keine Ersatzteile mehr dafür. Anbindung an die Mensa ist zudem mit der Alt-Anlage nicht möglich. 10.000 Zusätzliche Forderung der Schule zum bereits finanzierten 1. BA Fenstererneuerung. 3 Bei 400 2 Sem 40 23001 23001 Gymnasium Pulheim Turnhalle Erneuerung Zugangstüren + Regieraumelemente 23002 SZ Brauweiler: Alte Sporthalle Trennvorhänge erneuern 23002 SZ Brauweiler - Neue Sporthalle Verbesserung der Belüftungsmöglichkeit und des Wärmeschutzes der Halle 23002 SZ Brauweiler Malerarbeiten Flure Turm D. 3 4 3 3 3 300.000 € 48.000 Bei der Renovierung der Geräteraumtore fiel auf, dass die Zugangstüren und Regieraumelemente nicht mehr den Vorschriften entsprechen und ausgetauscht werden müssen. (Kosten nach Angebot Fachfirma) 3 2 2 Mü 400/520 35.000 € Behang ist spröde und rissig, Mängelmeldung der Wartungsfirma. Vorhangmaterial entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen hinsichtlich der Entflammbarkeit, es besteht aber Bestandsschutz. 3 3 3 3 Mü 400/520 20.000 € elektrische Oberlichtöffner und evtl. Sonnenschutzeinrichtungen zur Verbesserung des sommerlichen Wärmeschutzes 4 4 4 4 Mü 400 Seite 2 von 5 12.000 € Bauunterhaltungsmaßnahmen 2014 Prioritäten 2 - 4 Objekt Maßnahme Nr. 23002 SZ Brauweiler Malerarbeiten in den Treppenhäusern Priorität Priorität Priorität 2010 2011 2012 Priorität 2013 Priorität 2014 4 SachbearBeiter/-in Mü Nutzer / Amt 400 Anlage 2 zu Vorlage 455/2013 Kosten Bemerkung 42.000 € Anstrich der rohen unbehandelten Sichtbetonwände in den Treppenhäusern 23002 SZ Brauweiler Schulhofsanierung Nord-Ost 3 3 Mü 400 23002 SZ Brauweiler, Alte 3-fach Turnhalle, Erneuerung der ELAAnlage 2 2 Ho 400 25.000 € Anlage ist über 30 Jahre alt und es gibt keine Ersatzteile mehr dafür. Anbindung an die Gesamtanlagen des SZ ist mit der Altanlage nicht möglich. 27001 FöS Jahnstr.: Türelemente 3 3 3 Mü 400 30.000 € Marode Türelemente zu den Klassenräumen erneuern 27001 Förderschule Jahnstraße Dachsanierung 3 3 3 Mü 400 91.000 € Frostschäden an den Pfannen, Zinkeindeckung schadhaft. Erneuerung ist mittelfristig notwendig. 27001 FöS Jahnstr Schulhofbefestigung sanieren 3 3 Mü 400 35301 Kultur- und Medienzentrum Renovierung Garderoben - und Requisitenbereich Kultur- und Medienzentrum Malerarbeiten Wände Bereiche Bistro, Flur u. Lastenaufzug Kita Gustav-Heinemann-Str. Installation eines Sonnenschutzes 4 3 Am 40 4 Am 40 3 Bei 51 35301 46401 4 4 4 4 4 3 3 46404 Kita Anemonenweg: Mängelbehebung aus Gutachten 3 Bei 510 46404 Kita Anemonenweg: Erneuerung Bodenbeläge und Anstrich 4 Bei 51 46405 Kita Kesselsgasse Fenstererneuerung 2 Sem 510 2 Seite 3 von 5 160.000 € Schulhoffläche Nord-Ost Richtung Mensa ist marode, Absackungen in Asphaltdecke, gebrochene Gehwegplatten 165.000 € Befestigung des Schulhofs ist marode, Schwarzdecke ist mehrfach geflickt. 20.000 € 16.000 Schreiben Kulturabt. v. 27.08.2013 15.000 € Es sind Vorhänge vorhanden. 8.000 Mängelliste aus Bauschadenskataster Gutachter Henneker 2013: zusätzliche Querträger, Notabläufe 50.000 Wunsch der Kita-Leitung nach Austausch 58.500 € Holzfenster durch Witterung verrottet und undicht Bauunterhaltungsmaßnahmen 2014 Prioritäten 2 - 4 Objekt Maßnahme Nr. 46406 Kita Sinthern Geyen Priorität Priorität Priorität 2010 2011 2012 Anlage 2 zu Vorlage 455/2013 Priorität 2013 2 Priorität 2014 2 SachbearBeiter/-in Mü Nutzer / Amt 510 2 2 Bei 510 25.000 € Der Altbau der Kita ist auf der Parkplatzseite nur einschalig, WDVS fehlt. Probleme im Innenbereich. 3 3 Am 520 15.000 € Zur Zeit alles in Split ausgelegt. 4 Am 520 15.000 Anstrich in allen Duschen und Umkleiden EG 2 Am 520 70.000 Kosten Bemerkung 6.000 € Dachrandverkleidung erneuern, Holzteile sind verrottet 46407 Kita Sinnersdorfer Str. WDVS-System neu am Altbau 56001 Sportzentrum Pulheim Befestigung Standfläche mit Verbundsteinen an den Sprecherkabinen und Überarbeitung Treppenanlage Sportzentrum Pulheim: PSCgebäude II Kleinspielfeld am Sportzentrum: Komplettsanierung, mit Ballfangzaun 3 56007 Sportplatz Geyen Erneuerung Ballfangzaun 2 3 3 3 3 Mü 520 75.000 € Erneuerung des baufälligen Ballfangzaunes Richtung Privatgärten. Akute Mängel wurden Anfang 2010 durch eine Zaunbaufirma behoben. Die Standsicherheit ist dadurch vorerst gewährleistet. 56010 Sportplatz Sinnersdorf Erneuerung Zugang und Zaunanlage 3 3 3 3 3 Sem 520 50.000 € Der wichtigste Teilabschnitt neben dem Zufahrtstor wurde bereits in 2009 erneuert. 75001 Friedhof Schürgespfad: Erneuerung/Rückbau Mauereinfassung Grünflächen im Fahrbereich Friedhof Bernhardstr. Sanierung Zufahrtstore 3 3 Am 70 10.000 € Mauereinfassungen liegen im Fahrbereich am Eingang und sind durch Fahrzeuge abgefahren worden. Bauleistung durch Bauhof nicht zu erbringen. 2 2 Mü 70 7.500 € Gittertore verrostet und verrottet, Substanzerhalt stark gefährdet 2 Sem 70 9.000 Sonnenschutzanlage nachrüsten an Dachgauben und Giebelseite - Forderung Arbeits- und Gesundheitsschutz des Kreises 56001 56001 75003 77001 Bauhof 3 3 Seite 4 von 5 Bauunterhaltungsmaßnahmen 2014 Prioritäten 2 - 4 Objekt Nr. 77001 Bauhof Priorität Priorität Priorität 2010 2011 2012 Maßnahme Priorität 2013 Anlage 2 zu Vorlage 455/2013 Priorität 2014 2 SachbearBeiter/-in Sem Nutzer / Amt 70 3 Sem 261 7.500 Die Fassade ist an mehreren Stellen gerissen. Eine Sanierung wurde vom Verein angefragt. 3 Mü div. 12.000 € Die denkmalgeschützten Türen sind stark lädiert und bedürfen einer Renovation, auch Nutzerwunsch Kosten Bemerkung 30.000 Fahrzeugtore sind verschlissen, hohe Reparaturkosten mit unbefriedigendem Ergebnis. Der Komplettaustausch ist am wirtschaftlichsten 80006 Alte Schule Sinnersdorf Vereinsheim KG Pennebröder Fassadensanierung 80019 Altes Rathaus Brauweiler - Türen im Foyer instandsetzen und neu lackieren 99001 Abriss ehem. Unterkunft Johannisstr. 18, Pulheim 2 Bei 26 47.000 99002 Abriss ehem. Unterkunft Jakobstr. 2, Pulheim 2 Bei 26 33.000 99003 Abriss der Wohnhäuser Hofanlage Johannisstr.10, Pulheim 2 Bei 26 Die Liegenschaften stehen in Bereichen, die perspektivisch städtebaulich entwickelt werden sollen. 60.000 Um hier handlungsfähig zu sein, ist ein Abriss erforderlich. GGfls. kann der Abriss aber auch durch den jeweiligen Investor erfolgen 99004 Abriss Wohnhaus Stommelner Str. 90, Sinnersdorf 3 Bei 26 56.000 Anzahl Maßnahmen 3 50 Summe 2.436.910 € Priorität 1 = Umsetzung ist zur Abwendung einer Gefahr oder drohender Folgeschäden oder zum Erhalt der Nutzbarkeit oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften zwingend erforderlich. Priorität 2 = Umsetzung wird dringend empfohlen zum Substanzerhalt oder zur deutlichen Optimierung der Bewirtschaftungskosten oder zur Verhinderung von Nutzungseinschränkungen. Priorität 3 = Sinnvolle Maßnahme, die der Optimierung der Gebäudenutzung oder Bewirtschaftung dient (aber in geringerem Umfang als Priorität 2) Priorität 4 = Reine Schönheitsmaßnahme ohne zusätzlichen Nutzen, Funktion und Nutzung ist auch ohne Umsetzung gewährleistet Seite 5 von 5