Beschlussvorlage (Anlage 1 - Auszüge aus Präsentation vom 01.12.2015 - Suchräume)

Gewerbeflächenkonzept Rhein-Erft-Kreis Auszüge aus Präsentation im Ausschuss für Stadtplanung und Verkehr 1. Dezember 2015 Dipl.-Ing. Dominik Geyer Bauassessor, Stadtplaner AKNW Gewerbeflächen-Bedarfsprognose Handlungsanlass Die Flächendisposition für Betriebe gestaltet sich immer problematischer aufgrund zunehmender umweltrelevanter Bindungen schwieriger Grunderwerbsmöglichkeiten Identifikation geeigneter Flächengrößen Gleichzeitig werden unter der Zielsetzung des Flächensparens die landes- und regionalplanerischen Vorgaben zunehmend restriktiv gehandhabt Gewerbeflächenentwicklung Rhein-Erft Seite 2 Gewerbeflächenentwicklung Rhein-Erft Seite 3 © Katasteramt Rhein-Erft-Kreis 2015 Priorität I Priorität II Kerpen Priorität III Entwicklung wird nicht weiterverfolgt Gewerbeflächenentwicklung Rhein-Erft Seite 4 Kerpen 71% industriell nutzbare Flächenpotenziale Priorität I gewerblich nutzbare Flächenpotenziale Priorität III Entwicklung wird nicht weiterverfolgt Priorität II 80% 100% 99% Gewerbeflächenentwicklung Rhein-Erft Seite 5 Ersteinschätzung der Bezirksregierung Kategorisch nicht geeignet (neuer Siedlungsansatz) Eher nicht geeignet Grundsätzlich denkbar/genauere Prüfung erforderlich Geeignet Gewerbeflächenentwicklung Rhein-Erft Seite 6 © Katasteramt Rhein-Erft-Kreis 2015 Stadt Kerpen Errechneter Bedarf bis 2035: zw. 30 ha und 70 ha Suchraum: 299,53 ha Keine Tauschflächen Gewerbeflächenentwicklung Rhein-Erft Seite 7