Beschlussvorlage (BP 112 Sinthern Planzeichzung ausb)

TEXTLICHE FESTSETZUNGEN VERFAHRENSVERMERKE STADT PULHEIM BEBAUUNGSPLAN NR.112 SINTHERN 1. AUFSTELLUNGSBESCHLUSS am _________ am _________ ......................................................................................................................................................................................................................................................... am _________ am _________ M.1:500 2. 2.1 vom ________ .......................................................................................................................................................................................................................................................... AUSLEGUNGSBESCHLUSS am _________ am _________ vom ________ Dachabschlusskante. in der Zeit vom _________ bis _________ .......................................................................................................................................................................................................................................................... ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS _________ 2.2 am _________ vom ________ allgemeine Wohngebiet mit 0,4 festgesetzt. in der Zeit vom _________ bis _________ 3. ......................................................................................................................................................................................................................................................... SATZUNGSBESCHLUSS am _________ ......................................................................................................................................................................................................................................................... RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE WA 4 0,4 Pulheim, den Frank Keppeler 4. Nebenanlagen AUSFERTIGUNGSVERMERK: dieses Bebauungsplanes Nr. _____ dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. WA 4 0,4 _____________ Pulheim, den Frank Keppeler 1.Dachform INKRAFTTRETEN Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes am _________ 2. Dachaufbauten und Dacheinschnitte RECHTSGRUNDLAGEN 2 WA 0,4 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). (senkrecht gemessen) 2. Verordnung ein Abstand von mind. 1,25 m einzuhalten. die bauliche Nutzung der durch (Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). 3. Einfriedungen Im Bereich der 4. Bauordnung (siehe entsprechende Signatur des Gesetzes vom des Planinhaltes durch Artikel 2 das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. ) sind Einfriedungen bis zu einer maximalen 5. Gemeindeordnung 6. Landeswassergesetz 7. Gesetz das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) zuletzt das Land Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) vom 25.06.1995 (GV. NRW. S. 926) Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 29.07.2009 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) vom 26.09.2002 (BGBl. I S. 3830) zuletzt des Gesetzes vom 27.06.2012 (BGBl. I S. 1421). 1. Wasserschutzzone durch Art. 2 9. (Denkmalschutzgesetz - DSchG) vom WA 1 0,4 1. Art der baulichen Nutzung 1 6 Sonstige Planzeichen Allgemeine Wohngebiete 2 Firstrichtung 0,4 7. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen TH OK FD Flachdach SD Satteldach 3. Bauweise, Baugrenzen Baugrenze siehe textliche Festsetzungen durch WA 3 0,4 M 1:500 WA WA 716) zuletzt Festgesetzte Vorgartenbereiche siehe textliche Festsetzungen Zweckbestimmung:Spielplatz 12/2012