Mitteilungsvorlage (Antwort Bezirksregierung Anfrage §34 LPlG)

Geselran und weitergeleitet Bergheim, dea /rS, P7- 13 Rhein-Erft-Kreis Der Landrat kn Auf(ag .oa/1,11^ltut, L Bezirksregierung Köln, 50606 Köln Bürgermeister der Stadt Pulheim Postfach 1345 50241 Pulheim 26. )uLt 2013 POSTS 70 Amt für Umr,/ellschutz uod Kr.rsol-nung L Juti 2013 e.ing[e-gf-angen 23. irJt! Seile 1 von 2 rt.t. y'r^;ttpitet, Aktenzeichen: 32162f-1j3.@ ' L' Lt Rhein-Erft-Kreis über den Landrat des Rhein-Erft-Kreises \A/illy-Brandt-Platz 50124 Bergheim r,)!h^ ./ turskunfr edeilt: z't< ' 4,1 UC*,.).h Hen ulbrbh uwe.ulbrich@bezregkoeln.nrw.de Am.r'et'. K724 Teldlon: (02.11 147 Fax: (92211I47 - 29Os 2§ Bauleitplanung der Stadt Pulheim; Verfahren gemäß § 34 Landesplanungsgesetz NRW zu der Flächennutzungsplan Teiländerung Nr. 17.9 lhr Schreiben vom 27 .O5.2O13 (Eingang: 06.06.2013) Geschäftszeichen: lV/61-FNP17.9 - Zeughausstraße 210, 50667 Köln DB bis Köln Hbf, U-Bahn 3,4,5,16,18 tis Appellhofplatz Anlage: Schreiben des Amtes für Umweltschutz und Kreisplanung beim Rhein-Erft-Kreis vom 10.07.201 3 Besuchereingang (Hauptpforte): Zeughausstr, Sehr geehrte Damen und Herren, I Telefonische Sprechzeiten: mo. - do.: 8:3O - 15:00 Uhr Besuchertag: im Regionalplan, Teilabschnitt Region Köln ist der Bereich für die beab- donnerstags: E:30 - 15:00 Uhr (weitere Termine nach Vetein- sichtigte Anderung des Flächennulzungsplanes größtenteils als Allge- barung) meiner Siedlungsbereich (ASB) dargestellt. Die lnanspruchnahme die- Landeskasse Düsseldorf ses Bereiches für Siedlungsflächen entspricht den Zielen der Raumord- Hdaba nung und Landesplanung und ist aufgrund der Lage zum nahe gelege- Kontonummer 965 60 nen Bahnhof Pulheim zu begrüßen. Auch die dem Bedarf angepasste schrittweise bauliche Entwicklung auf Grundlage eines Gesamtkonzep- : BLZ 300 500 @, IBAN: oE343005000m000096560 BIC: WELADEDD tes wird befünrvortet. Darüber hinaus sollen östlich Flächen in Anspruch genommen werden, die außerhalb des ASB liegen und in der Fachplanung als Landschaftsschutzgebiet festgesetzt sind. Hauptsitz: Zeughausstr. 2-1 0, 50667 Köln Telefon: (0221) 147 - 0 Fax: (0221) 147 - 31E5 po6tstelle@brk.nrw.de www.bezreg-koeln. nrw.de Bezirksregierung Köln Wie dem beigefügten Schreiben zu entnehmen ist, bestehen seitens 3i11,]i;T'" des Rhein-Erft-Kreises hinsichtlich der lnanspruchnahme dieser Freiraumflächen keine Bedenken, wenn im Rahmen der weiteren Bauleitplanung gesichert wird, dass Veränderungen in der Geländemorphologie zum Pulheimer Bach hin untersagt werden. Vorausgesetzt, diese v.g. Forderungen werden im weiteren Planverfahren erfüllt, bestehen auch aus Sicht der Raumordnung und Landespla- nung keine Bedenken gegen die Anderung des Flächennutzungsplanes. lm Auftrag Rhein-Erft-Kreis -. Der Landrat 70 Amt für Umweltschutz und Kreisplanung Rhein-Erft-Krei' . Der Landrat. So124 Bergheim Datum Bezirksregierung Köln ro.o7.2013 Bezirksplanungsbehörde Mein zei.he. Kriln 50606 Köln 70-7.4r.o9.o2 I Z Juti Auskunft erteilt Frau Berkenbusch Anlaoen {{ R _r,.! . Zimmer 7. .o. /1. Flächennutzungsplan der Stailt Pulheim, Teilänilerung r7.9 Anfrage der Stadt Pulheim gem. § 34 LPIC vom 27.o5.r3 NY. 1.55 Telefon 0227183-4611 Far 0227183-2)44 E-Mail jrm gard.berkenbusch@rhein-erft im 5üden von Pulheim geht deutlich über die Grenzen des im Regionalplan dargesteliten A5B hinaus. Außerdem sollen Teile des im Landschaftsplan 7 "Rommerskirchener Lössplatte" festgesetzten Landschaftsschutzgebietes,,Geyen-Pulheimer Bach" in Anspruch genommen werden. Die vorgesehene Siedlungserweiterung kreis.de Hau5.drerse willy-Erandt-Platz schen Stadt fulheim und Rhein-Erft-Kreis im Rahmen eines Ortstermins abgestimmt worden. Die ursprünglich näher an den Pulheimer Bach heranreichenden Siedlungsflächen sind unter Berücksichtigung der topografischen Verhältnisse etwas zurück genommen worden. Außerdem sollen im Rahmen der Bauleitplanung Veränderungen der Geländemorphologie zum Pulheimer Bachtal hin untersagt werden. Unter diesen Voraussetzungen soll von hier aus dem Kreistag vorgeschlagen werden, einem Zurückweichen des Landschaft sschutzes zuzustimmen. Bei der Flächennutzungsplan-Anderung r7.9 handelt es sich um eine sinnvolle zentrumsnahe Arrondierung des Ortsteils Pulheim mit optimaler ÖPNv-nnbindung durch fußläufi9e Erreichbarkeit des Bahnhofs Pulheim. Die geplante Entwicklung in mehreren Zeitabschnitten und die Erarbeitung einer Rahmenplanung, bei der ggf. in Hinblick auf die demografische Ent- wicklung auch Geschosswohnungsbau berücksichtigt werden kann, werden ausdrücklich begrüßt. Unter den o.a. Voraussetzungen bestehen gegen die Erteilung der landes- r 5o126 Bergheim Telefon Die nun vorgelegte Abgrenzung der zukünftigen Siedlungsflächen ist zwi- - o22I 83-o tax o22I 83-2Joo lntemet www.rhein-erft -krei5.de inf o@rhein-erft -kreis.de Portadre$e 5or24 Bergheim Öffnungszeilen Montag bis Freitag 08:oo bjs r2:30 Uhr Dcnnerstaq 14:oo bis 18:oo Uhr Banlverbindutrgetr Postbank Köln (Bl,Z j7o roo 50) Konto: ro 85o 5o5 Kreissparkaese Köln (8LZ 37o So2 99) Konto: r42 oor 2oo planerischen Anpassungsbestäti gung keine Bedenken. lm Auftrag i:u/r,wln,ta Berkenbusch Öffentl. verkehI'mittel zutn Kr.irhauj Eahn: Bergheim und Zieverich Bushaltestellen : Am knüchelrdamm und Krei5hau5 - weitere lnfo5: www.revg.de oder o2234 r8o6-o