Vorlage (Bebauungsplan 06.16, 1. Änderung (Entwurf))

Bebauungsplan 06.16 O ALTE B 1 ASSE L NNSTR 5.0 N Ausgleichsfläche M 9 SO GRZ: 0,6 83 Zweckbestimmung: Lebensmittelnahversorger 6.0 8.0 10.0 Lärmschutzwand 2,5 m ü BZP 1 7.0 e Anlief rung FD / Attika max. H = 6,5 m BZP 1 = 78,25 Ausgleichsfläche M 8 Ausgleichsfläche M 7 LA CITTÀ STADTPLANUNG 16.01.2015 DIPL. ING. ARCHITEKT UND STADTPLANER HEINRICH SCHNEIDER BROICHSTRASSE 10 41516 GREVENBROICH TEL.: 02182 / 6999481 FAX: 02182 / 6999482 schneider@la-citta.de Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und § 1 Abs. 2 und 3 der BauNVO) Sonstige Sondergebiete gem. § 11 Abs. 3 BauNVO SO Zweckbestimmung: Lebensmittelnahversorger (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 16 bis 21 der BauNVO) 0,6 TH FH  Grundflächenzahl (GRZ) Höchstgrenze der Traufhöhe Höchstgrenze der Firsthöhe Überschreitung der GRZ (s. Textl. Fests. Ziff. 2) Bauweise, Baulinie, Baugrenze (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB und §§ 22, 23 der BauNVO) Baulinie Baugrenze (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Bereich ohne Ein- und Ausfahrt lagerungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 12 und 14 BauGB) Elektrizität / Trafostation (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) Grünfläche ö = öffentlich Planungen, Nutzungsregelungen und Massnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Erhaltung der Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 und 25 BauGB) Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft. Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen Sonstige Festsetzungen und Planzeichen Umgrenzung von Flächen für Stellplätze und die Anlieferung Hinweisliche Darstellung der Stellplätze Abgrenzungen unterschiedlicher Nutzungen über Bezugspunkt Hauptfirstrichtung Grenze des räumlichen Geltungsbereichs der 1. Änderung des Bebauungsplanes