Beschlussvorlage (BP 14 Sinthern 3. Änderung 1301 Planzeichnung Satb)

TEXTLICHE FESTSETZUNGEN STADT PULHEIM BEBAUUNGSPLAN NR. 14 SINTHERN A. VERFAHRENSVERMERKE AUFSTELLUNGSBESCHLUSS am_________ am _________ .............................................................................................................................................................................................................................................. bestimmt. am _________ am _________ M. 1:250 vom_________ in der Zeit vom _________ bis _________ ............................................................................................................................................................................................................................................. Wohngebiet mit 0,4 festgesetzt. AUSLEGUNGSBESCHLUSS am _________ am _________ vom_________ in der Zeit vom ________ bis _________ ............................................................................................................................................................................................................................................. ST ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS _________ am _________ vom_________ in der Zeit vom _________ bis _________ .............................................................................................................................................................................................................................................. Carpinus betulus Hainbuche Ligustrum vulgare Liguster Acer campstre Feldahorn Taxus baccata Eibe . 5.90 m TH max 0.60 m .1 FH max . 4.10 m TH max .00 m .9 FH max SATZUNGSBESCHLUSS am _________ ............................................................................................................................................................................................................................................. RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE Pulheim, den Frank Keppeler AUSFERTIGUNGSVERMERK: dieses Bebauungsplanes Nr. ____ ________ dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. Pulheim, den der Trennkanalisation im Lindenweg einzuleiten. B. Frank Keppeler 1. Dachform WR o 0.4 2. Dachaufbauten und Dacheinschnitte INKRAFTTRETEN Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes am _________ SD Abschluss in einem Abstand von mindestens 1,0 m - senkrecht gemessen - unter der Oberkante der baulichen Wasserschutzzone RECHTSGRUNDLAGEN 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt vom 11.06.2013 (BGBl. I S. 1548). durch des Gesetzes 1. Art der baulichen Nutzung 2. Verordnung die bauliche Nutzung der (Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes vom 22.04.1993 (BGBl. I S. 466). WR WR 1 2 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). 4. Bauordnung das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 Reine Wohngebiete Bereich ohne Ein- und Ausfahrt Entwicklung von Natur und Landschaft 0,4 TH 5. Gemeindeordnung das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) FH OK 6. Landeswassergesetz das Land Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) vom 25.06.1995 (GV. NRW. S. 6. Sonstige Planzeichen 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen 7. Gesetz Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542) zuletzt durch Artikel 7 des Gesetzes vom 21.01.2013 (BGBl. I S. 95). Offene Bauweise Bebauungsplanes Baugrenze 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17.05.2013 (BGBl. I S. 1274). 4. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen 9. (Denkmalschutzgesetz - DSchG) vom 716) zuletzt durch SD Satteldach 61 STADTPLANUNG