Daten
Kommune
Erftstadt
Größe
523 kB
Erstellt
13.09.10, 06:45
Aktualisiert
13.09.10, 06:45
Stichworte
Inhalt der Datei
STADT
ERFTSTADT
Der Bürgermeister
Az.: 61.21-20/80A
öffentlich
V
B106A'f
Amt:
- 61 -
An den
BeschIAusf.: - 61 -
Rat
Datum: 05.09.2005
der Stadt Erftstadt zur Beschlussfassung;
zur Vorberatung über den
•
Ausschuss
Betrifft:
für Stadtentwicklung
Bebauungsplan
Nr. BOA, Erftstadt-Friesheim,
Erweiterung Gewerbegebiet Wildweg;
Beschluss über die Durchführung der frühzeitigen
Bürgerbeteiligung
Finanzielle
Auswirkungen:
18]
•
Keine
Unterschrift des Budgetverantworttichen
Erftstadt, den 05.09.2005
IA.
)\A l/'l
Beschlussentwurf:
Der von der Verwaltung vorgestellte städtebauliche Entwurf wird zur Kenntnis genommen und die Verwaltung beauftragt, auf der Grundlage des vorgestellten Entwurfes die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) Baugesetzbuch
(BauGB) als Bürgerversammlung durchzuführen.
Begründung:
Der Rat der Stadt Erftstadt hat in der Sitzung am 31.05.2005 beschlossen, den
Bebauungsplan 80A Erftstadt-Friesheim, Erweiterung Gewerbegebiet Wildweg, aufzustellen.
Daraufhin wurde unter Berücksichtigung der im Rahmen der frühzeitigen Beteilung
der Träger öffentlicher Belange vorgetragenen Hinweise und Anregungen ein
P:\szIVORLAGE NIV61 00015-248.doc
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2
-
städtebaulicher Vorentwurf erstellt, welcher nunmehr den zuständigen politischen
Gremien zur Beratung vorgelegt wird. In der Anlage ist eine entsprechende Vorentwurfsbegründung beigefügt.
Als nächster Verfahrensschritt soll zunächst die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit in Form einer Bürgerversammlung durchgeführt werden. Danach ist vorgesehen, den Bebauungsplanentwurf für den Offenlegungsbeschluss vorzubereiten.
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Anlagen:
- Städtebaulicher Entwurf
- Entwurfsbegründung
•
P:\SZIVORLAGENIV61
000 15-248.DOC
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•
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M.: 1 : 1000
Entwurfskonzept
Nr.
Bebauungs Plan
. heim
BOA
Erftstadt Fries biet Wildweg
Erweiterung Gewerbege
- 61 61,21-20/S0A
EntNurlsbegrOndung
Bebauungsplan
NR. BOA,
Erftstadt-Friesheim,
Erweiterung
Gewerbegebiet
Wildweg
Die Aufstellung des Planes soll die planungsrechtlichen
Grundlagen für eine Erweiterung des vorhandenen Gewerbegebietes BP SO Erftstadt-Friesheim (Wildweg)
auf den im derzeit wirksamen Flächennutzungsplan
dargestellten Gewerbeflächen
schaffen.
•
Im Rahmen der Vorentwurfsplanung wurde insbesondere die Einfügung in die Landschaft sowie die Abschirmung zur Wohnbebauung durch einen begrünten Wall bzw,
Pflanzstreifen berücksichtigt. Für die ortsnahe Versickerung des Niederschlagswassers werden ausreichend dimensionierte Flächen vorgehalten, Die Erschließung
erfolgt durch Stichstraßen über den Wildweg und ermöglicht eine flexible Anpassung
an die Erfordernisse der Grundstücksvermarktung.
Bei entsprechender Nachfrage
können durch Wegfall der südlichen Stichwege größere Parzellen geschaffen werden,
Erftstadt, den 30,08.2005
Stadt Erftstadt
Der Bürgermeister
Im Auftrag
•
W~
(Wirtz)