Beschlussvorlage (Überprüfung des Heizverhaltens in städtischen Gebäuden)

STADT ERFTSTADT Der Bürgermeister öffentlich V Az.: 1420-01 8/ OIA1'- Amt: - 14An den BeschIAusf.:- 14- Werksausschuss Immobilien Datum: 06.09.2005 der Stadt Erftstadt zur Beschlussfossung; • Betrifft: Überprüfung des Heizverhaltens in städtischen Gebäuden Finanzielle Auswirkungen: Keine Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den Beschlussentwurf: • Die Niederschrift des Rechnungsprüfungsamtes über die Überprüfung des Heizverhaltens in städtischen Gebäuden für die Heizperiode 2004 I 2005wird zur Kenntnis genommen . Begründung: Der Rat hat das RPA 1981 bzw. 1992 beauftragt. stichprobenweise dos Heizverhalten in mehreren städtischen Gebäuden zu überprüfen. Dos Ergebnis der Überprüfung ist in der beiliegenden Niederschrift dokumentiert. (Bösche) .. l L:\RAT - VORDRUCKE\VQRLAGE MUSTER.DOC Rech nungs prüfu ngsamt Stadt Erftstadt Seite 1 Niederschrift über die Prüfung des Heizverhaltens in der Heizperiode 2004/ 2005 . • in städtischen Gebäuden Die Überprüfung durch das Rechnungsprüfungsamt erfolgt aufgrund des in der Ratssitzung vom 25.11.1981 gefassten Ratsbeschlusses Nr. 437/81 gemäß § 102 (Ziffer 2 ) GO NW in Verbindung mit dem in der Ratssitzung vom 24.03.1992 gefassten Ratsbeschluss Nr. 90 / 92 zur Vorlage 5 / 1518 (Überprüfung im zweijährigen Turnus). Die Temperaturen wurden an unterschiedlichen Standorten in den bezeichneten Räumen mit einem Digital - Thermometer mit Außenfühler gemessen. Montag, 24.01.2005, wechselhaft, 0,5 bedeckt, -c 1. Städtische Kindertagesstätte Vormittag - 10.45 Uhr • ( Stichproben) Flur Gruppenraum Bären Gruppenraum Katzen Gruppenraum Käfer Gruppenraum Drachen Hortgruppe Springmäuse Hortgruppe Flohkiste Hort Werkraum we Hort Besprechung Küche Schneeschauer, Erftstadt-Liblar, 22,0 -c 22,0 -c 21,8°e 21,3 -c 22,6 -c 22,1 -c 22,6 -c 20,2 -c 25,2 -c 22,1 -c 23,5 -c Außentemperatur Theodor-Heuss-Str. 22,8 -c 21,7 -c 21,7 -c 21,1 -c 22,7 -c 22,3 -c 22,2 -c 19,2°e 25,3 -c 21,9 -c 23,8 -c B1 Die Gruppenräume sind zu warm. Insbesondere Hortbereich sind erheblich überheizt. In der Küche ist die Raumtemperatur durch Wärmebehälter für das Mittagessen sehr aufgeheizt. - 49 23,0 -c 21,8°e 21,5 -c 21,0 -c 22,4 -c 21,2 -c 22,3 -c 25,0 22,0 die -c -c beiden we's im Kochtätigkeit und die Stellungnahme des Fachamtes: Die Regelung wurde neu programmiert und die Heizkreise neu einregu1iert. Sämtliche Raumthermostate funktionieren, sie wurden laut Aussage Personal nicht manuell verstellt. Das Personal wurde nun in die Bedienung eingewiesen. Reehnungsprüfungsamt Stadt Erftstadt Seite 2 Die Fußbodenheizung dieses Gebäudes ist aufgrund der Wärmeübertragung sehr träge, sodass die Einzelraumregelung nicht unmittelbar anspricht. Dienstag, 25.01.2005, bedeckt, Schneeeschauer, 2. Städtische Kindertagesstätte Vormittag - 09.30 Uhr • Flur Notgruppe Dinogruppe Regenbogengruppe Sonnengruppe Mausgruppe we Maus we Sonne we Regenbogen we Dino Küche B2 Die Regenbogengruppe Dino, sind überheizt. Köttingen, Außentemperatur - 2,0 oe Franz-Lehnen-Str.3 19,5°e 19,6°e 21,8°e 20,7 -c 20,8 -c 20,7 -c 20,5 -c 20,6 -c 20,4 -c 22,0 -c 21,9 -c 21,8 -c 19,9 -c 20,0 -c 20,1 -c Wasserschaden, Trocknung in Betrieb 18,6 -c 18,4 -c 18,5°e 19,7 -c 19,8 -c 19,9 -c 20,8 -c 20,9 -c 20,7 -c 21,6°e 21,4°e 21,4°e 19,4 -c 19,3 -c 19,2 -c ist zu warm. Zwei der We-Räume, Regenbogen Stellungnahme Fachamt: Die Thermostatventile wurden von Fachkräften neu einreguliert. Mittwoch, • 26.01.2005, wolkig, bedeckt, windig, Außentemperatur 3. Städtische Kindertagesstätte Vormittag - 09.30 Uhr Erdgeschoss Flur we Kinder Küche Gruppenraum Büro 1.0bergeschoss we Kinder Gruppenraum I rechts Gruppenraum II rechts Raum links Borr, Vonnestraße 27 -c -c -c -c -c 19,1 -c 19,5 -c 19,7 oe 20,1 -c 20,3 -c 19,2 -c 19,6°e 19,6 -c 20,2 -c 19,0 -c 19,8 -c 19,8 -c 19,3°e 19,1 -c 19,9 -c 19,7°e 19,5 -c 19,4 20,0 19,6 19,4 19,0 19,4 19,8 20,0 20,2 -c -c -c -c - 2,0 oe und Rechnungsprüfungsamt Stadt Erftstadt Seite 3 B3 Die Gruppenräume im Obergeschoss sind zu kalt. Die Temperaturen liegen zu Beginn der Betreuung am Morgen noch unter den gemessenen Werten. Das Objekt ist angemietet. Dem Vermieter Raumtemperaturen morgens zu niedrig sind. 4. Südschule Lechenich, Erftstadt-Lechenich, Vormittag - ca. 10.30 Uhr • • ist mitgeteilt Pestalozzistraße Erdgeschoss Flur vor Turnhalle Turnhalle Umkleideraum Flur hinten (zum Pausenhof) Musikraum Handarbeitsrau m 19,2 -c 15,1 -c 18,1 -c 18,1 "C 18,7 -c 19,8 -c 19,3 15,2 18,2 18,2 18,8 19,7 -c -c -c -c Erdgeschoss Eingang - Vorflur Gang vor Verwaltungstrakt 14,6 12,2 -c -c 14,7 12,3 -c -c 1. Obergeschoss Flur Klasse 2 B Klasse 1 B 2. Obergeschoss Flur Klasse 4 A Klasse 3 B Klasse 3 A 3. Obergeschoss Flur Bücherei worden, dass die 29 -c -c 16,Ooe 22,2 -c 19,1 -c 16,1 oe 22,1 -c 19,2 -c 17,0 20,1 20,0 21,3 -c -c -c -c 17,1 oe 20,2 -c 20,2 -c 21,2 oe 15,6 17,5 -c -c 15,7 17,6 -c -c Alle Klassen wurden während des Unterrichtes gemessen, waren also besetzt. Im Musikraum und Handarbeitsraum hielten sich keine Schüler auf. B4 Im 3. Obergeschoss ist ein Aufenthalt in der Bücherei bei dieser Raumtemperatur nicht zumutbar. Laut Aussage des Schulleiters ist der Raum nicht beheizbar. Stellungnahme Fachamt: Da die Bücherei selten genutzt Thermostate bei Nichtbenutzung zurück gedreht. wird, werden die Rechnungsprüfungsamt Stadt Erftstadt Seite 4 5. Sankt-Barbara-Concordia-Schule, Nachmittag - ca. 14.00 Uhr Altbau Untergeschoss Klasse 4 c, R 02 Klasse 4 b, R 03 Erdgeschoss we • Klasse 1 a, R. 12 Klasse 2 b, R. 13 Klasse 1 c, R. 14 Klasse 2 c, R. 15 1. Obergeschoss Flur links Flur rechts Klasse 3 a Klasse 2 a Klasse 2 d Neubau links Erdgeschoss Flur Klasse 1a, N 1 2.0bergeschoss Schülergarten • Neubau rechts Erdgeschoss Flur Klasse 3 c 1.0bergeschoss Klasse 3 b 2.0bergeschoss Klasse 4 a Flur Erftstadt-Kierdorf, 19,3 19,5 -c -c 19,4 19,6 16,9 -c 21,7 19,6 19,0 -c -c -c 16,8 19,8 21,9 19,8 18,9 20,9 19,3 21,7 20,3 20,7 -c is.r-c -c -c -c -c -c -c -c Martinusplatz 1 19,9 19,7 -c -c 20,0 22.0 19,1 19,0 -c -c 21,0 18,8 22,1 20,5 20,5 -c -c -c -c -c -c -c -c 20,7 19,1 21,9 20,2 20,6 18,1 20,0 -c -c 17,4 20,1 -c -c 17,8 19,9 -c 21,3 -c 21,4 -c 21,5 -c 16,3 20.8 -c -c 15,9 20,9 -c -c 21,2 -c 21,9 -c 22,0 -c 22,1 -c 18,0 17,3 -c -c 18,1 17,4 -c -c 18,2 oe -c -c -c -c -c -c -c -c -c Die Messungen erfolgten nach dem Schulbetrieb. Es ist davon auszugehen, dass die Werte höher liegen, wenn Schüler und Lehrer sich in den Räumen aufhalten. Im Altbau werden die Räume mit Elektrospeicherheizung aufgeheizt, die Regelungen für die Klassen waren auf Stufe 2 eingestellt. Eine individuelle, abgestimmte Regelung der Raumtemperatur ist mit der Speicherheizung nicht möglich. B5 Im Schülergarten und im Neubau 2.0G sind die Räume zu warm. Reehnungsprüfungsamt Stadt Erftstadt Seite 5 Stellungnahme Fachamt: Beanstandungen werden von einer Fachfirma überprüft. Sollten sich dabei erneut Mängel bei der Regulierung herausstellen, werden diese durch fachgerechte Maßnahmen behoben. Mittwoch, 02.02. 2005, Regen, bedeckt, windig, Außentemperatur 6. Grundschule Gymnich, Vormittag - 9.50 Uhr • E.-Gymnich, -c Klasse 4 a Klasse 4 b Klasse 2 a Klasse 2 b Klasse 3 a Klasse 3 b Computerraum Förderraum 18,2 19,6 21,4 20,3 19,4 19,5 19,9 18,5 Sekretariat Flur Lehrerzimmer 19,9 DC 19,7°e 19,6 DC DC DC DC DC DC DC DC + 4,0 oe Schulstr. 2 17,9 19,5 21,3 20,2 19,5 19,6 20,0 18,6 DC DC DC DC DC DC DC -c 18,0 DC 19,7 DC 21,5 DC 20,1 DC 19,6 DC 19,7°e 20,2 DC 19,8 DC 19,6 DC 19,7 DC Die Klasse 2 a ist etwas zu warm. Die Lehrerin erklärte aber schon vor der Messung, dass sie an diesem Tag die Heizung höher gestellt habe, weil es heute kälter wäre. • Da im Computerraum Einschulungsuntersuchungen stattfanden, wurde die Raumtemperatur von der Schulärztin als zu niedrig angesehen. Die Heizung war jedoch erst morgens bei Schulbeginn in diesem Raum angestellt worden . Die letzten Stellungnahmen des Fachamtes gingen beim RPA am 02.09.2005 ein. Der Bericht konnte erst danach endgültig fertiggestellt werden. Aufgestellt: ~ Erftstadt,09.03.2005 »: (Funke-Schorn ) IUt tJ--Ik/ Anlage zur Vorlage V 8/0817 21.11.2005 Überprüfung des Heizverhaltens in städtischen Gebäuden Der Ausschuss für Wirtschaftsforderung und Werksausschuss lmmobilienwirtschaft hat in seiner Sitzung am 22.9.2005 über die Vorlage beraten und die Verwaltung gebeten, zu einigen Beanstandungen ergänzend Stellung zu nehmen. • • zu B 3: Städtische Kindertagesstätte Barr Dem Vermieter waren die Mängel an der Heizung mitgeteilt worden. Dieser hat eine Reparatur veranlasst. Die Arbeiten wurden ausgeführt. zu B 4: Entgegen der Darstellung des Schulleiters sind die als Bücherei genutzten Räume im 3. OG beheizbar. Da die Räume aber nur äußerst selten in Anspruch genommen worden, regelt der Hausmeister die Thermostatvcntile entsprechend zurück. Vor einer Nutzung muss der Raum rechtzeitig aufgeheizt werden. Dies ist durch schulinterne organisatorische Maßnahmen sicherzustellen .