Mitteilungsvorlage (Unternehmerveranstaltung)

Vorlage Nr.: 100/2013 Erstellt am: 05.04.2013 Aktenzeichen: III/26 Verfasser/in: Josef Schmidt Mitteilungsvorlage Gremium Haupt- und Finanzausschuss TOP ö. Sitzung nö. Sitzung X Termin 23.04.2013 Betreff Unternehmerveranstaltung "Unternehmen und Stadt im Dialog " vom 31.01.2013 Veranlasser/in / Antragsteller/in Fraktion Bündnis 90 / Die Grünen, Stadtverwaltung Mitteilung Am 31.01.2013 wurde die dritte Veranstaltung der Reihe „Unternehmen der Stadt im Dialog“ durchgeführt. Die Stadtverwaltung hatte die Unternehmervertreterinnen und -vertreter des Einzelhandels mit Sitz in der Pulheimer Innenstadt, die Banken, Freiberufler und Gastronomen in das Kultur- und Medienzentrum eingeladen. Es war bereits das zweite Treffen der Stadtverwaltung mit den Unternehmen der Pulheimer Innenstadt. Das erste Treffen fand am 15.06.2011 statt. Der Einladung der Stadtverwaltung folgten Vertreterinnen und Vertreter von 56 Unternehmen der Pulheimer Innenstadt. Im Zentrum der Erörterungen stand die Entwicklung des Einzelhandels sowie die Stellplatzsituation im Kernbereich von Pulheim. Zur Einzelhandelsentwicklung der Pulheimer Innenstadt gab es zu Beginn der Veranstaltung einen Impulsvortrag von Herrn Schmidt-Illguth von der BBE Handelsberatung Köln. Das Unternehmen erstellt derzeit mit der Stadtverwaltung das Einzelhandelskonzept für das Stadtgebiet. In der nachfolgenden Diskussion äußerten die Einzelhändlerinnen und Einzelhändler ihre Besorgnis über den Leerstand der Kaufring-Immobilie und die Schließung der zugehörigen Tiefgarage. Herr Schmitt-Illguth machte deutlich, dass die Immobilie ohne größere bauliche Eingriffe eine zeitgemäße Einzelhandelsentwicklung nicht ermöglicht, da sie zielgerichtet für das Konzept von Kaufring entwickelt worden ist. Herr Bürgermeister Keppeler führte aus, dass der Stadtverwaltung die Bedeutung der Kaufring-Immobilie für die Entwicklung des Einzelhandels im Kernbereich von Pulheim bewusst ist. Die Stadtverwaltung steht im Kontakt mit dem Eigentümer, der parallel sowohl die Neuvermietung als auch den Verkauf der Immobilie betreibt. Sowohl dem Eigentümer als auch potentiellen Mietinteressenten wird Hilfestellung angeboten und geleistet. Die Stadtverwaltung hat bereits mehrere Gespräche mit potentiellen attraktiven Mietinteressenten geführt. Auch hinsichtlich der Öffnung der Tiefgarage steht die Verwaltung in aussichtsreichen Gesprächen mit dem Eigentümer. Seitens der Vertreter des Aktionsringes wurde Kritik geäußert an der voraussichtlichen Größe der Verkaufsfläche von 4.500 qm für zentrenrelevantes Sortiment in dem künftigen Möbelhaus Segmüller im Gewerbegebiet Pulheim. Es wurde Vorlage Nr.: 100/2013 . Seite 2 / 2 der Wunsch geäußert, das zentrenrelevante Nebensortiment auf maximal 2.500 qm zu begrenzen, da schädliche Auswirkungen auf den Einzelhandel im Kernbereich von Pulheim befürchtet werden. Seitens des Vertreters der BBE und des Bürgermeisters wurde darauf hingewiesen, dass die Auswirkungsanalyse die Verträglichkeit von bis zu 4.500 qm zentrenrelevantem Nebensortiment ergeben habe. Herr Bürgermeister Keppeler machte deutlich, dass die Ansiedlung des Möbelhauses ein erheblicher Erfolg für die Wirtschaft in Pulheim darstellen werde. Bei entsprechender Gestaltung könnten auch Kunden des Möbelhauses in die Pulheimer Innenstadt gezogen werden. Segmüller habe seine Mitarbeit in den verschiedenen Einzelhandelsinitiativen angeboten. Seitens der Stadtverwaltung werde im Übrigen dem Schutz der Innenstadt immer Vorrang vor der Entwicklung „auf der Grünen Wiese“ gegeben. Neben der geäußerten Besorgnis und der Kritik, insbesondere ausgelöst wegen des gleichzeitigen Leerstandes mehrerer privater Einzelhandelsimmobilien, wurde seitens mehrerer Einzelhändlerinnen und Einzelhändler auch zu einem größeren eigenen Engagement der Unternehmerschaft, ggf. auch verbunden mit einer weitergehenden finanziellen Beteiligung, insbesondere im Bereich des Stadtmarketings, aufgerufen. Unter den Anwesenden bestand Einigkeit, dass Pulheim im Vergleich mit den meisten anderen Kommunen des RheinErft-Kreises ein sehr starker Standort ist, der über ein hohes Kaufkraftpotential verfüge. Es müsse gelingen, dieses Kaufkraftpotential weitergehend in Pulheim zu binden. Die Stadtverwaltung stellte eine Übersicht über die Stellplatzsituation im Innenstadtbereich von Pulheim vor. Unter den Anwesenden bestand Einigkeit, dass ein ausreichendes Angebot an Parkraum für das Funktionieren des Einzelhandels und des Kernbereiches unabdingbar ist. Im Zuge der Diskussion wurde seitens der Unternehmerschaft nochmals die Schließung der Kaufring-Tiefgarage kritisiert. Hier handele es sich um die zentrale Stellplatzfläche im Kernbereich von Pulheim. Man sei sich bewusst, dass es sich um eine private Tiefgarage handele. Da aber eine Zufahrtssperre nicht bestand, wurde diese quasi öffentlich genutzt. Herr Bürgermeister Keppeler verwies auf die Bemühungen der Stadtverwaltung, mit dem Eigentümer die Wiederöffnung der Tiefgarage zu erreichen. Seitens einzelner Vertreterinnen und Vertreter der Unternehmerschaft wurde dazu aufgerufen, dass die Unternehmerinnen und Unternehmer sich ggf. selbst mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, um eine Wiederöffnung der Tiefgarage zu erreichen und sich hierbei ggf. auch finanziell engagieren, falls die Stadtverwaltung mit dem Eigentümer zu keinem Ergebnis komme. Seitens der Unternehmerschaft wurden verschiedene Vorschläge unterbreitet, durch Veränderung von Beschilderung, Straßenbemalung und auch durch bauliche Maßnahmen das Stellplatzangebot im Kernbereich zu vergrößern. Die Stadtverwaltung sagte zu, die Vorschläge zeitnah zu prüfen. Die Veranstaltungsreihe soll fortgesetzt werden.