Beschlussvorlage (Erläuterungen Planalternativen)

Rat 29.06.2017 TOP 6.1. Vorlage Nr. 6472017 Bebauungsplan Nr. 35 „Am Lützeler Hof“ Planalternativen für das Grundstück Gemarkung Lamersdorf, Flur 14, Flurstück 217 Skizze 1 2 freistehende Häuser mit je 1-2 Wohneinheiten, im hinteren Bereich Spielplatz Die jetzigen Festsetzungen aus dem noch rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 22 „Umsiedlungsstandort Wohnbereich“ müssten so geändert werden, dass entlang der östlichen Grundstücksgrenze ein Fußweg in einer Breite von 3m und im hinteren Grundstücksbereich eine öffentliche Grünfläche mit Zweckbestimmung Spielplatz ausgewiesen werden. Das Baufenster entlang der Römerstraße würde bis auf den Bereich des Fußweges belassen (16 m Tiefe), das Baufenster D (Wohngebäude nicht zulässig) würde gestrichen. Skizze 2 2 Mehrfamilienhäuser aneinandergebaut mit insgesamt 6-8 Wohneinheiten, im Bereich des Baufensters D Garagen und kleine Halle, im südlichen Anschluss kleiner Mietergarten Die Festsetzungen aus dem noch rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 22 „Umsiedlungsstandort Wohnbereich“ bleiben erhalten. Skizze 3 4 freistehende Einfamilienhäuser mit evtl. zusätzlichen Einliegerwohnungen (circa 4-6 Wohneinheiten) Die jetzigen Festsetzungen aus dem noch rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 22 „Umsiedlungsstandort Wohnbereich“ müssten so geändert werden wie es im vorliegenden Entwurf dargestellt ist.