Beschlussvorlage (B1 aus fBÖ ö.T.)

sA Pö Pulheim, 2012-06-29 srAor pu*tetllt 2 An den Leiter des Bauamtes der SEdt Pulheim Alte Kölner Str. 26 50259 Pulheim .t ? g.lt]ll 2012 -t Ti& y'k uJ.$,.r.:^{ v*. ' a^i.,*4 r|,.. [.^.- Ätr..t ,a8.cr{.04.,(d .r" Bebauungsplan Nr. 73 Pulheim 130rt Vorentwur{ zur lnlhzeitigen Beteiligung Sehr geehne Damen und Herren, im Bereich Saphierallee/Topasstr. isi geplant das Grundstück für dien ursprüngliche Kinderta gesstätre umzuwidmen. Grundsätzlich sprichl gegen diese Maßnahme nichts. Allerdings nellen sich mir iolgende Fragen, um deren Beantwortung ich Sle Bitte: 1. ln welchem Umfang bzw. mit welchen Maßnahmen wird auf den Wegfall von parkplät2efl reagiert? Je nach Anzahl der Wohneinheiten fallen mehrere ParkpläEe (bis zu zehn) auf der Topasslrasse, durch neu gebaute Hausausfahrten, weg. lm Hinblick äuf die ohnehin knäppe ParkplaEsituation im Edelsteingarten isl hier eine Kompensation notweodig. 2. Der derzeitige Plan sieht entweder den Bau von vier Einfamilienhäusern oder drei Doppethäuser vor. lm Hinblick aut die Vorkommnisse im fünften Bauabschn,tt, wo sal Doppelhäuser Mehrfamilienhäuser mit vier Wohneinheiten gebaut wurden, stellt sich die Frage, wie dies auf der angesprochenen Fläche verhindert werden soll. Konsequenter Weise Fällt zusät2lich Punkt eins noch mehr ins Gewicht. 3. Oa die frühzeitige Beteiligung der Öffenrlichkeit gemäß §3 {l } BauGB an den Anwohnern vorbeilief, bitte ich Sie um Intormation in Bezug auf die Öffentliche Ausleguns (93 (2) BauGS). Nachrichtlich geht dieses Schreiben auch aa den 8ürgermeister der Stadt pulheimVielen Dank iür die Beantwonunq meiner Fragen. Freundliche Grü߀ .