Beschlussvorlage (Entwurf 37/1 pu 1. Änderung)

VERFAHRENSVERMERKE TEXTLICHE FESTSETZUNGEN AUFSTELLUNGSBESCHLUSS am _________ Kursivdruck; die sonstigen Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 37/1 Pulheim gelten fort.) am _________ ......................................................................................................................................................................................................................................................... A. Planungsrechtliche Festsetzungen am _________ (Ziffern 1. und 2. gelten fort) am _________ vom ________ In der Planzeichnung gekennzeichnete Firstrichtungen sind verbindlich. .......................................................................................................................................................................................................................................................... B. AUSLEGUNGSBESCHLUSS am _________ 1. Dachform am _________ vom ________ in der Zeit vom _________ bis _________ .......................................................................................................................................................................................................................................................... 2. Dachaufbauten, Dacheinschnitte und Dacherker ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS _________ 2.1 am _________ Dachaufbauten haben vom seitlichen Dachabschluss einen Mindestabstand von 1,25 m einzuhalten. vom ________ des Firstes einbindet. in der Zeit vom _________ bis _________ ......................................................................................................................................................................................................................................................... SATZUNGSBESCHLUSS 2.2 am _________ ......................................................................................................................................................................................................................................................... RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE Pulheim, den Frank Keppeler AUSFERTIGUNGSVERMERK: dieses Bebauungsplanes Nr. _____ dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. _____________ Pulheim, den Frank Keppeler INKRAFTTRETEN Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes am _________ GRUNDLAGE KATASTER STAND OKTOBER 2012 RECHTSGRUNDLAGEN 1. Art der baulichen Nutzung 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). durch des Gesetzes vom 2. Verordnung die bauliche Nutzung der (Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes vom 22.04.1993 (BGBl. I S. 466). MI MI 1 2 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). MK 4. Bauordnung 1 MK Mischgebiet Kerngebiet 5. Sonstige Planzeichen 2 das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. 5. Gemeindeordnung Bebauungsplanes das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) Abgrenzung unterschiedlicher Oberkante der baulichen Anlage 1,0 6. Landeswassergesetz das Land Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) vom 25.06.1995 (GV. NRW. S. 1,2 7. Gesetz Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542) zuletzt durch Artikel 5 des Gesetzes vom 06.02.2012 (BGBl. I S. 148) TH 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) vom 26.09.2002 (BGBl. I S. 3830) zuletzt Art. 2 des Gesetzes vom 27.06.2012 (BGBl. I S. 1421). DN FH Firstrichtung durch 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen 9. (Denkmalschutzgesetz - DSchG) vom 716) zuletzt durch Baugrenze g Dachneigung von/bis Geschlossene Bauweise 02/2013