Vorlage (BP-Legende)

Anlage zur Vorlage Nr.: 150 / 2013 "Rosenhof" Legende 1. Art der baulichen Nutzung 7. Sonstige Planzeichen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans Reine Wohngebiete (§3 BauNVO) (§ 9 Abs. 7 BauGB) Umgrenzung von Flächen für Stellplätze, Garagen und Carports (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) 0,8 Geschoßflächenzahl 0,4 Grundflächenzahl Zahl der Vollgeschosse: (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB) Zweckbestimmung: Ga Garagen CP Carport als Höchstmaß II 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen GFL (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO) (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 und Abs. 6 BauGB) Offene Bauweise o nur Doppelhäuser zulässig D nur Hausgruppen zulässig H F G Baulinie Baugebiet Grundflächenzahl Geschossflächenzahl D o Bauweise Bauweise SD PD WH FH Dachform Höhe (§9 Abs. 1 Nr. 11 und Abs. 6 Bau GB) Straßenbegrenzungslinie auch gegenüber Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 und Abs. 6 BauGB) Mit Gehrecht zugunsten der Anlieger (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 und Abs. 6 BauGB) (z. B. § 1 Abs. 4, 16 Abs. 5 BauNVO) II 0,4 0,8 Mit Fahrrecht zugunsten des Anliegers Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen, z. B. von Baugebieten, oder Abgrenzung des Maßes der Nutzung innerhalb eines Baugebiets Baugrenze WR Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen (siehe Textl. Festsetzung) SD Satteldach (Dachneigung 30° - 40°) PD Pultdach (Dachneigung 6° - 10°) WH Wandhöhe (6,5 m über OKFF) FH Firsthöhe (12,0 m über OKFF) Vorgarten Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung Zweckbestimmung: Verkehrsberuhigter Bereich F+R Fuß- und Radweg Ein- bzw. Ausfahrten und Anschluss anderer Flächen an die Verfehrsflächen Bereich ohne Ein- und Ausfahrt (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 und Abs. 6 BauGB) Öffentliche Grünfläche Zweckbestimmung: Parkanlage Spielplatz Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 und Abs. 6 BauGB) Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 Buchstabe a) und Abs. 6 BauGB) Umgrenzung von Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie von Gewässern (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 Buchstabe b) und Abs. 6 BauGB) 06.11.2012