Beschlussvorlage (1. Änderung des Bebauungsplanes Lucherberg Nr. 17 "Auf dem Pützfeldchen")

Vorlagen-Nr. 109/99/...... Der Gemeindedirektor Planungsamt Beratungsfolge Aktenzeichen IV/RD/Schi Termin Datum 07.07.1999 öffentlich TOP Ein Ja Nein Ent Bemerkungen Bau/Vergabe/Landschafts/Umwelt Betrifft: 1. Änderung des Bebauungsplanes Lucherberg Nr. 17 „Auf dem Pützfeldchen“ Beschlußentwurf: Das Verfahren zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Lucherberg Nr. 17 „Auf dem Pützfeldchen“ wird eingeleitet. Begründung: Mit Datum vom 15.06.1999 wurde eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Garage und Stellplatz auf dem Grundstück Gemarkung Lucherberg, Flur 10, Flurstück Nr. 459 teilweise, eingereicht. Das Bauvorhaben liegt außerhalb der jetzt im rechtskräftigen Bebauungsplan ausgewiesenen überbaubaren Flächen. Aus diesen Gründen wurde gleichzeitig mit Einreichen der Bauvoranfrage ein Antrag auf entsprechende Änderung des Bebauungsplanes gestellt. Der Lageplan des Bauvorhabens ist in Anlage dargestellt. Das Änderungsverfahren beträfe die Grundstücke Gemarkung Lucherberg, Flur 10, Flurstück Nr. 412 - 414, 457 - 466. Der Umgebungscharakter dieser Grundstücke ist geprägt durch II geschossige Reihen- und Doppelhäuser. Die Reihenhäuser werden durch Wohnwege erschlossen. Von der Talstraße an sich sind nur die den Häusern zugeordneten Garagen befahrbar. Nun soll mit der Änderung die Möglichkeit einer Bebauung auf den der Talstraße zugewandten Restgrundstücken ermöglicht werden. Diese Grundstücke sind so groß, dass unter normalen Vorgaben des Bebauungsplanes hier noch 3 Baumöglichkeiten eingerichtet werden können. Der zukünftige Geltungsbereich ist ebenfalls der Anlage zu entnehmen. Da in der Gemeinde Inden zum jetzigen Zeitpunkt nicht viele zusätzliche Baumöglichkeiten bestehen, sollte das Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes eingeleitet werden. T327.DOC .. .