Vorlage (Abwägungsvorschlag BP 08.10)

BP 08.10 'Liblarer Straße / Am Krausen Baum' 12.09.2013 - Seite 1 (3) - Abwägungsvorschlag zu den Stellungnahmen der Bürger und der Träger öffentlicher Belange zu Bebauungsplan 08.10 'Liblarer Straße / Am Krausen Baum' A - Frühzeitige Bürgerbeteiligung (26.03. - 13.04.2012) und TÖB-Beteiligung A 1 - Stellungnahmen der Bürger Lfd. Nr. Datum Anschreiben B1.1 28.03.2012 B2.1 17.04.2012 B3.1 18.06.2012 Bürger Stellungnahme Bürger die geplanten Baukörper sollen die Höhe des bisherigen Kindergartengebäudes nicht überschreiten um ein harmonisches Einfügen in die Nachbarbebauung zu die geplanten Baukörper sollen in der Höhe beschränkt werden, damit sie ins Siedlungsbild passen die geplanten Baukörper sollen die üblichen eineinhalb Geschosse nicht überschreiten Berücksich- Abwägung der Stellungnahme tigung ja / nein ja Ist bereits berücksichtigt. Der BP setzt Gebäudehöhen fest, die sich an der Umgebungsbebauung orientieren. ja Ist bereits berücksichtigt. Der BP setzt Gebäudehöhen fest, die sich an der Umgebungsbebauung orientieren. Ist bereits berücksichtigt. Der BP setzt Gebäudehöhen fest, die sich an der Umgebungsbebauung orientieren. ja A 2 - Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange (TÖB) Lfd. Nr. Datum Anschreiben TÖB T1.1 05.04.2012 Bezirksregierung Düsseldorf, Kampfmittelbeseitigung Stellungnahme TÖB auf einen 'diffusen Kampfmittelverdacht' wird hingewiesen; eine geophysikalische Untersuchung ist bauseits und zweckmäßiger Weise mit Baubeginn durch zu führen Berücksich- Abwägung der Stellungnahme tigung ja / nein ja Ist bereits berücksichtigt. Der Bebauungsplan beinhaltet unter 'Hinweise' einen entsprechenden Hinweis. BP 08.10 'Liblarer Straße / Am Krausen Baum' 12.09.2013 - Seite 2 (3) - B - Öffentliche Auslegung (17.06. - 16.07.2013) und TÖB-Beteiligung B 1 - Stellungnahmen der Bürger Lfd. Nr. Datum Anschreiben Bürger B Stellungnahme Bürger Berücksich- Abwägung der Stellungnahme tigung ja / nein - kein Eingang - B 2 - Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange (TÖB) Lfd. Nr. Datum Anschreiben T1.1 17.06.2013 Landesbetrieb Straßenbau NRW 20.06.2013 Erftverband Hinweise - - Die Festsetzung zur Begrünung der Garagendächer wird begrüßt. Darüber hinaus sollte Niederschlagswasser zur Gartenbewässerung gesammelt und genutzt werden. ja 26.06.2013 Stadtwerke Brühl 27.06.2013 Geologischer Dienst NRW Hinweise - Ist bereits berücksichtigt. Der BP beinhaltet Festzungen zur Begrünung von Garagendächern. Weitergehende Festsetzungen zum 'Sammeln und Nutzen von Niederschlagswässern zur Gartenbewässerung' sind planungsrechtlich im Bebauungsplan nicht möglich. - Die Ursache für das sehr bewegte Gelände sollte dargestellt werden. ja Es ist zu überprüfen, inwieweit sich das Plangebiet noch im Einflussbereich von Sümpfungsmaßnahmen / Grundwasserwiederanstieg / ungleichmäßige Bodenbewegungen befindet. ja Auf das Beratungsangebot zu kriminalpräventiv wirkenden Maßnahmen wird hingewiesen. ja T2.1 T3.1 T4.1 TÖB T4.2 T5.1 03.07.2013 Kreispolizei Stellungnahme TÖB Berücksich- Abwägung der Stellungnahme tigung ja / nein Wird berücksichtigt. Ist in der Begründung zum Bebauungsplan ergänzt worden. Wird berücksichtigt. Das Baugebiet ist ringsum komplett bebaut und besiedelt. Besondere Kenntnisse liegen zu den angesprochenen Themen nicht vor. Es liegt auch kein Anlass vor, besondere Untersuchungen zu beauftrgaen. Die Begründung wird um diese Information ergänzt. Ist bereits berücksichtigt. Der Hinweis ist bereits unter 'Hinweise' im BP aufgenommen. BP 08.10 'Liblarer Straße / Am Krausen Baum' Lfd. Nr. Datum Anschreiben TÖB T6.1 T7.1 15.07.2013 Telekom 16.07.2013 Rhein-ErftKreis, Umweltschutz und Kreisplanung Stellungnahme TÖB Hinweise anfallendes Niederschlagswasser von Dächern, Garagen und Zufahrten soll in den vorh. Regenwasserkanal eingeleitet werden 12.09.2013 - Seite 3 (3) Berücksich- Abwägung der Stellungnahme tigung ja / nein ja Ist bereits berücksichtigt.