Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 471/2011)

Bauunterhaltungsmaßnahmen 2012 Priorität 1 + 2 Objekt Maßnahme Nr. 13001 Feuerwache Zum Schwefelberg, Aussentreppe für Lagerraum Priorität 2010 Priorität 2011 Priorität Sachbear2012 beiter/-in 2 Münnich Nutzer / Amt 37 Anlage 1 Kosten Bemerkung 35.000 € Aussentreppe für Zugang Lager Gerätemeisterrei im OG errichten, Forderung der Berufsgenossenschaft wg gravierender Unfallgefahren am bestehenden Zugang gem. Begehung vom 26.04.2011. Der Lagerraum kann derzeit nicht genutzt werden, eine künftige Nutzung ist nur nach Durchführung der Maßnahme zulässig. 13001 Feuerwache Zum Schwefelberg 2 Münnich 37 21001 21009 Nachrüstung von Insektenschutzgittern an den OGS-Küchen 1 Breuer 400 21001 Grundschule Bachstraße Erneuerung Türen 3 2 Beißel 400 21001 Grundschule Bachstraße Erneuerung Schließanlage 3 2 Semisch 400 21004 GS Mathildenstr. Schulhofsanierung 1 Münnich 400 21004 GS Mathildenstr. Vordächer am Altbau erneuern 2 Münnich 400 12.000 € 21004 GS Mathildenstr. Erneuerung von Fußbodenbelägen in Teilbereichen 2 Münnich 400 20.000 € Defekte Fußbodenbeläge in einzelnen Klassenräumen (Stolpergefahren) 3 Seite 1 von 5 25.000 € Akustik im Unterrichtsraum ist mangelhaft, zur Verbesserung der Verständlichkeit muss eine Abhangdecke eingebaut werden 8.000 € Vorgabe des Kreisveterinäramtes. 38.000 € 5.000 € Im Zuge des Erweiterungsbaus wird dort eine neue Schließanlage eingebaut. Es ist sinnvoll und notwendig dies auch im Altbau zu tun, da die dortige Anlage überaltert ist. 155.000 € Im Bereich Altbau, aufgrund mangelhaftem Unterbaus ist die Schulhofoberfläche im Zuge der Baumaßnahme Fassadensanierung durch Baufahrzeuge stark geschädigt worden. Unfallgefahr. Bauunterhaltungsmaßnahmen 2012 Priorität 1 + 2 Objekt Maßnahme Nr. 21004 GS Mathildenstr. Sonnenschutz Altbau Priorität 2010 Priorität 2011 Priorität Sachbear2012 beiter/-in 2 Münnich Nutzer / Amt 400 Anlage 1 Kosten Bemerkung 7.000 € Aussenliegender Sonnenschutz an Südseite fehlt 21005 GS Dansweiler : Fehlendes hinteres Vordach anbringen 2 Münnich 400 21005 GS Dansweiler Sonnenschutz 2 Münnich 400 21005 GS Dansweiler - Dachsanierung Schulgebäude 2 Münnich 400 21006 GS Sinthern/Geyern: Klassenraumtüren 2 Münnich 400 21006 GS Sinthern/Geyern: Sporthalle, Türen 2 Münnich 400 9.000 € Innentüren Umkleiden u. WC erneuern 21006 GS Sinthern/Geyern: Sportboden 2 Münnich 520 8.000 € Spielfeldmarkierungen u. Versiegelung erneuerungsbedürftig 21007 Christinaschule Stommeln Erneuerung der Heizungsanlage 2 Malzahn 400 140.000 € 21009 2 Breuer 400 11.000 € 21501 Horionschule Sinnersdorf Sanierung Innenhof Hauptschule Pulheim: Schulhofsanierung 1 Amin 400 10.000 € Schulhofsanierung im Bereich Altbau. Unfallgefahr. 21501 Hauptschule Pulheim: Turnhalle 2 Semisch 520 8.000 € Turnhalle: Spielfeldmarkierung für Basketball ändern. 22001 GS Buschweg Abriss von 2 Pavillons (Theater, DUC) 3 2 Beißel 400 50.000 € Abriss und anschl. Gestaltung Außenanlagen. Abriss ist abhängig vom Standort Hallenbad. 22001 Realschule Pulheim Anstrich Treppenhaus 3 2 Beißel 400 22.000 € Die Schuile hat zwischenzeitlich div. Renovierungsaerbeiten in Eigenleistung erbracht, dies ist im Treppenhaus aufgrund der Dimensionen nicht mögflich. 4 Seite 2 von 5 10.000 € hinteres Vordach fehlt seit Jahren, Wetterschutz zum Erhalt der Gebäudesubstanz ist dringend erforderlich 30.000 € vorhandener Sonnenschutz durch Dachlawine teilweise zerstört, Bündelung mit Dachsanierung wg Gerüstmehrfachnutzung sinnvoll 80.000 € Dacheindeckung mangelhaft (Dachpfannen haben Frostschäden), Regenrinnen undicht, Bitzschutz mangelhaft 8.000 € An 2 bestehenden Klassenraumtüren mit Rauchmelder und OTS-Freilauf ausstatten Bauunterhaltungsmaßnahmen 2012 Priorität 1 + 2 Objekt Maßnahme Nr. 22001 Realschule Pulheim: Türanlage Priorität 2010 Priorität 2011 Priorität Sachbear2012 beiter/-in 2 Beißel Nutzer / Amt 400 Anlage 1 Kosten Bemerkung 6.000 € Austausch einer Türanlage (Hinterer Ausgang Altbau). Zu störanfällig. 23001 Gymnasium Pulheim: Turnhalle 2 Beißel 520 23001 Gymnasium Pulheim: ELA-Anlage Hauptgebäude Gymnasium Pulheim: ELA-Anlage Anbindung Mensa Gymnasium Pulheim: ELA-Anlage Turnhalle Gymnasium Pulheim: Bodenbelagsarbeiten 1 Hoffmann 400 8.000 € Turnhalle: Spielfeldmarkierung für Basketball ändern. 25.000 € Erneuerung der ELA-Anlage, TÜV-Beanstandung. 1 Hoffmann 400 20.000 € Forderung Gefahrenabwehr 1 Hoffmann 400 20.000 € Forderung Gefahrenabwehr 2 Beißel 400 26.000 € Weitere Bodenbelagsarbeiten Bauteil B- EG, gemäß e-mail Schule vom 15.09.2011 23001 Gymnasium Pulheim: Turnhalle: Erneuerung Geräteraumtore 1 Semisch 400 23.000 € Vorhandene Tore stark überholungsbedürftig, Sicherheitsmängel 23002 SZ Brauweiler: ELA-Anlage Anbindung Mensa 1 Hoffmann 400 20.000 € Forderung Gefahrenabwehr 23002 SZ Brauweiler: BT 6 Sonnenschutz 2 Münnich 40 15.000 € Vorh. Anlage durch Vandalismus u. Fußballtreffer beschädigt. 23002 SZ Brauweiler: Innentüren erneuern 2 Münnich 400 60.000 € Alle Innentüren überarbeiten wegen Verschleißschäden 23002 SZ Brauweiler: Gesamte Fenster/TürenFassade warten 2 Münnich 400 25.000 € Alle Fenster und Aussentüren warten, einstellen, dringende Arbeiten ! 27001 FöS Jahnstr.: Bodenbelagsarbeiten 2 Münnich 400 25.000 € Defekte Fußbodenbeläge in einzelnen Klassenräumen (Stolpergefahren) 35301 KMZ:Beleuchtungstableau 1 Malzahn 40 10.000 € Beleuchtungstableau Eingangshalle defekt. Beleuchtung fällt immer wieder aus. 35301 KMZ: Bühnenboden 2 Münnich 40 6.000 € Bühnenboden renovieren, Schwarzanstrich 23001 23001 23001 Seite 3 von 5 Bauunterhaltungsmaßnahmen 2012 Priorität 1 + 2 Objekt Maßnahme Nr. 46402 Kiga Helmholzstr. Brauweiler :Abriss 46403 56001 Priorität 2010 Priorität 2011 3 Kiga Görreshofstr. Sinnersdorf: Sanierung Fassade (Fenster/Dach) Altbau Sportzentrum Pulheim: Wurzelschäden an Laufbahn 3 Nutzer / Amt 26 Kosten Bemerkung 50.000 € Nach Fertigstellung Neubau Kiga Erfurter Str. Brauweiler. Abriss ist für die Vermarktung als Baulandfläche erforderlich. 2 Semisch 51 96.000 € Sehr sanierungsbedürftig, siehe Schadensdokumention Büro Metropolis 2 Beißel 520 2 Amin 520 20.000 € Die größten Schäden wurden 2011 beseitigt. In den übrigen Bereichen sind Ansätze weiterer Wurzelschäden erkennbar, die behoben werden sollten 6.000 € mehrere Bauabschnitte, 1. BA in 2009, 2. BA in 2011 56001 Sportzentrum Pulheim Zaunanlage für Baseballplatz, 3. BA 80003 Alte Schule Sinthern - Bürgerhaus: Grundleitungen 2 Münnich 26 15.000 € Marode Grundleitung für Dachentwässerung erneuern, vermehrte Feuchteschäden im Kellerbereich 80003 Alte Schule Sinthern - Bürgerhaus: Falttrennwand 2 Münnich 26 12.000 € Zerschlissene Falttrennwand ersetzen, Unfallgefahr. Kein Klemmschutz.Keine DINgerechte Fluchttüre 80005 Alte Schule Stommelerbusch, WCAnlagen Kindergarten 3 2 Beißel 510 50.000 € Die Anlage ist überaltert. Die Mieterin drängt auf eine Erneuerung. 2 2 Gasch 26 150.000 € In 2009 bereits mit Priorität 3 aufgeführt. Prüfung weiterer Hausanschlüsse Gemäß ehem. §45 BauO NRW, übernommen in Wasserhaushaltsgesetz §61a (Frist bis 2015) 3 3 Priorität Sachbear2012 beiter/-in 1 Münnich Anlage 1 div. Voruntersuchung und Dichtheitsprüfung Kanäle an ca. 50 div. Objekten div. Untersuchungen/Begehungen/Dokument ationen im Rahmen der Betreiberverantwortung 1 div. 100.000 € Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht div. Statische Untersuchung zur Standsicherheit von Flachdächern 1 div. 100.000 € Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht Seite 4 von 5 Bauunterhaltungsmaßnahmen 2012 Priorität 1 + 2 Objekt Maßnahme Nr. div. Akustische Maßnahmen Priorität 2010 Priorität 2011 Priorität 2012 1 Sachbearbeiter/-in Nutzer / Amt div. div. Energetische Maßnahmen an städt. Gebäuden 1 div. div. CAD-Bestandserhebung 2 div. Anzahl Maßnahmen 47 Anlage 1 Kosten Bemerkung 200.000 € s. gesonderte Vorlage 470/2011, LHA 24.11.2011 472.000 € s. gesonderte Vorlage 444/2011, LHA 24.11.2011 50.000 € s. Vorlage 35/2011, LHA 10.02.2011, TOP I.5 Summe 2.301.000 € Verfügbar: (Bauunterhaltung insgesamt) abzgl. Kleinreparaturen abzgl. Wartungen abzgl. Reserve verbleibende Summe für Einzelmaßnahmen 3.500.000 € -900.000 € -200.000 € -99.000 € 2.301.000 € Priorität 1 = Umsetzung ist zur Abwendung einer Gefahr oder drohender Folgeschäden oder zum Erhalt der Nutzbarkeit oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften zwingend erforderlich. Priorität 2 = Umsetzung wird dringend empfohlen zum Substanzerhalt oder zur deutlichen Optimierung der Bewirtschaftungskosten oder zur Verhinderung von Nutzungseinschränkungen. Priorität 3 = Sinnvolle Maßnahme, die der Optimierung der Gebäudenutzung oder Bewirtschaftung dient (aber in geringerem Umfang als Priorität 2) Priorität 4 = Reine Schönheitsmaßnahme ohne zusätzlichen Nutzen, Funktion und Nutzung ist auch ohne Umsetzung gewährleistet Seite 5 von 5