Beschlussvorlage (BP 60 Brauweiler 1. Änderung 1301 Planzeichnung)

VERFAHRENSVERMERKE TEXTLICHE FESTSETZUNGEN STADT PULHEIM BEBAUUNGSPLAN NR. 60 Brauweiler A. AUFSTELLUNGSBESCHLUSS am _________ am _________ .............................................................................................................................................................................................................................................. am _________ am _________ vom _________ in der Zeit vom _________ bis _________ M. 1:500 ............................................................................................................................................................................................................................................. AUSLEGUNGSBESCHLUSS am _________ Ga am _________ Whs I A Ga Wurzelbereiches (unterhalb der Krone) von baulichen Anlagen wie Nebenanlagen und Terrassen. Im Whs I A vom _________ Whs I A Ga Erhaltungsziel vereinbar ist. Ga Whs I A in der Zeit vom ________ bis _________ ............................................................................................................................................................................................................................................. Whs I A ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS Whs I A ist das gesamte _________ anfallende am _________ Abwasseranlage einzuleiten. vom_________ einzuleiten. Das Niederschlagswasser hingegen muss, unter Einholung einer entsprechenden in der Zeit vom _________ bis _________ .............................................................................................................................................................................................................................................. Ronne eingeleitet werden. Whs I A SATZUNGSBESCHLUSS Ga B. am _________ Whs I A ............................................................................................................................................................................................................................................. RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE Ga 1. Dachform Pulheim, den WR o Frank Keppeler SD 0.4 TH max. 4.0 m FH max. 9.5 m 2. Dachaufbauten und Dacheinschnitte Whs I A AUSFERTIGUNGSVERMERK: Whs I A Ga sind mit ihrem oberen Abschluss in einem Abstand von mindestens 1,0 m - senkrecht gemessen - unter der dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. Ga Pulheim, den 3. Einfriedungen Frank Keppeler zu verwenden: Acer campestre Carpinus betulus Feldahorn Hainbuche Ligustrum vulgare Taxus baccata Liguster Eibe INKRAFTTRETEN Inkrafttreten des Bebauungsplanes am _________ Ga WG Whs I A Ga I FD unterbrochen werden. Ga Anbau I ZD WK Ga Ga 1. Wasserschutzzone Whs I A Ga Whs I A Anbau I A Whs I A Whs I A RECHTSGRUNDLAGEN 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). durch des 1. Art der baulichen Nutzung 2. Verordnung die bauliche Nutzung der vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt 22.04.1993 (BGBl. I S. 466). (Baunutzungsverordnung - Bau NVO) durch Artikel 3 des Gesetzes vom WR WR 1 2 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). 4. Bauordnung das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256) zuletzt durch Art. 2 des Gesetzes (GV. NRW. S. 272). 5. Gemeindeordnung 6. Landeswassergesetz NRW. S. 926) zuletzt 185) das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. das Land Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) vom 25.06.1995 (GV. durch Art. 3 des Gesetzes vom 16.03.2010 (GV. NRW. I. S. Reine Wohngebiete Entwicklung von Natur und Landschaft 6. Sonstige Planzeichen 0,4 TH Bebauungsplanes FH 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen Offene Bauweise 7. Gesetz Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542) durch Artikel 2 des Gesetzes vom 06.10.2011 (BGBl. I S. 1986) 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) vom 26.09.2002 (BGBl. I S. 3830) zuletzt durch Art. 2 des Gesetzes vom 21.07.2011 (BGBl. I S. 1475). Baugrenze 4. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen SD Satteldach 9. (Denkmalschutzgesetz - DSchG) vom 716) zuletzt 61 STADTPLANUNG