Daten
Kommune
Brühl
Größe
96 kB
Datum
12.03.2013
Erstellt
06.03.13, 19:07
Aktualisiert
06.03.13, 19:07
Stichworte
Inhalt der Datei
Stadt Brühl
öffentliche
Vorlage
Der Bürgermeister
Dienststelle
Aktenzeichen
Datum
Vorlagen-Nr.
61/1
61 26-10 01.01
27.02.2013
95/2013
Betreff
Bebauungsplan 01.01 'Giesler-Galerie', 1. Änderung
- ‚Südliche Grundstücksspitze Giesler-Galerie' hier: Aufstellungsbeschluss
Beratungsfolge
Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung
Finanzielle Auswirkungen
Ja
Nein
Mittel stehen zur Verfügung bei SK / KST
Mittel stehen nicht zur Verfügung
Über-/außerplanmäßige Aufwendungen/Auszahlungen
Sachkonto / Kostenstelle
Beschlussentwurf:
II. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung der Stadt Brühl beschließt gemäß
§ 2 Abs. 1 Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September
2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22. Juli
2011 (BGBl. I S. 1509), die Aufstellung des Bebauungsplans 01.01 „Südliche Grundstücksspitze Giesler-Galerie“
Plangebiet liegt in der Gemarkung Brühl, Flur 28 und umfasst die Flurstücke:
329, 603, 604 tlw., 635 tlw., 636, 621, 620, 622, 637, 638, 623, 82, 624 - 627, 639 - 643,
628, 75, 78, 79, 341, 461, 629, 340, 73, 72 und 470.
Das Plangebiet ist folgendermaßen abgegrenzt:
Im Westen
entlang der westlichen Grenzen der Flurstücke 329, 603 und 604 bis
zum Schnittpunkt der westlichen Verlängerung der nördlichen Grenze des
Flurstücks 620,
Im Norden
von dem vorgenannten Schnittpunkt entlang der westlichen Verlänge-rung der nördlichen Grenze des Flurstücks 620, entlang der nörd- lichen
Grenzen der Flurstücke 620, 622, 623, 82, 341 bis zum Grenzpunkt des
Flurstücks 630 mit dem Flurstück 461, entlang der west-lichen Grenzen des
Flurstücks 461 und 629 und der nördlichen Grenze des Flurstücks 629,
im Osten
entlang der östlichen Grenzen der Flurstücke 461, 341, 340 und 72,
Bgm.
Zust. Dez.
Fachbereich
Dez II
FB 14
Seite - 2 –
Drucksache 95/2013
im Süden
entlang der südlichen Grenzen der Flurstücke 72, 470, 628, 643, 642,
641, 640, 639, 638, 637, 636 und 329.
Erläuterungen:
Nach erfolgtem Ausbau der Linie 18 wird der Bahnübergang Liblarer Straße längere
Schließzeiten aufweisen. Durch wartende Rechtsabbieger aus der Straße „An der Alten
Brauerei“ würden, im derzeitigen Ausbauzustand des Einmündungsbereiches in die Liblarer Straße, die Linksabbieger behindert.
Damit die Sicherheit und Leichtigkeit des Verkehrs unter diesen Voraussetzungen hergestellt werden kann, soll die Straße „An der Alten Brauerei“ durch eine Linksabbiegerspur
ergänzt werden. Daraus folgt, dass die Straße in Richtung Uhlstraße aufgeweitet werden
muss. Der dementsprechend größere Flächenanspruch der Verkehrsfläche soll über das
Bauleitplanverfahren gesichert werden und muss daher in die Darstellungen des Bebauungsplanes 01.01 Gielser Galerie über das Verfahren einer Bebauungsplanänderung aufgenommen werden.
Das Plangebiet bildet den Auftakt zur Innenstadt Brühls und ist insofern für das Erscheinungsbild der Stadt Brühl bedeutsam. Die derzeitige partielle Nutzung durch einzelne
Bauwerke und einen Parkplatz entspricht nicht dieser Bedeutung.
Aus diesem Grund wurden auch die bebaubaren Flächen in den Änderungsbereich mit
aufgenommen, um hier im weiteren Planverfahren auf die sich aktuell abzeichnenden
Entwicklungen eingehen zu können und so die Wertigkeit des Plangebietes nachhaltig
und gemäß seiner Bedeutung für die Stadt Brühl zu entwickeln.
Anlage(n):
(1) Übersichtsplan
Bgm.
Zust. Dez.
Fachbereich
Dez II
FB 14