Vorlage (Soziale Stadt Brühl-Vochem - Rahmenplanung und Entwurfsplanung zum nördlichen Programmschwerpunkt im Bereich „Hauptstraße / Stiftstraße / Zum Sommersberg“)

Stadt Brühl öffentliche Vorlage Der Bürgermeister Dienststelle Aktenzeichen Datum Vorlagen-Nr. 61/1 61 26-02 14.08.2012 45/2012 (47/11) Betreff Soziale Stadt Brühl-Vochem - Rahmenplanung und Entwurfsplanung zum nördlichen Programmschwerpunkt im Bereich „Hauptstraße / Stiftstraße / Zum Sommersberg“ Beratungsfolge Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung Finanzielle Auswirkungen X Ja X Mittel stehen zur Verfügung bei SK / KST 529100 / 51010310 Mittel stehen nicht zur Verfügung Über-/außerplanmäßige Ausgabe Sachkonto / Kostenstelle Begründung: Nein Beschlussentwurf: Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt: 1. die Rahmenplanung „Soziale Stadt Gebiet Brühl – Vochem“ und 2. die Entwurfsplanung zum nördlichen Programmschwerpunkt "Hauptstraße / Stiftstraße / Zum Sommersberg". Erläuterungen: Zu 1.) Rahmenplanung Brühl – Vochem Im Rahmen des Projektes „Soziale Stadt Brühl – Vochem“ wurde durch das Planungsbüro Stadtraum eine Rahmenplanung erarbeitet, die für das gesamte Projektgebiet die städtebaulichen Ziele und Maßnahmen darstellt und sich mit folgenden Schwerpunktbereichen auseinandersetzt: - Umgestaltung Schulhof Grundschule Vochem Die Maßnahme wurde bereits im Projektjahr 2010 realisiert. - Thüringer Platz – Lebensmittelmarkt / Familienzentrum: Der Schwerpunktbereich „Thüringer Platz - Lebensmittelmarkt / Familienzentrum“ ist bereits durch eine konkrete Planung (Bebauungsplan 11.09 und Entwurfsplanung Thüringer Platz) hinterlegt. Die Ausführungsplanung zur Platzgestaltung wird dem PStA in seiner Sitzung am 20.11.2012 präsentiert. Das Familienzentrum befindet bereits sich in der Projektrealisierung. Voraussichtliche Fertigstellung - 2013. Bgm. Zust. Dez. Fachbereich Dez II FB 14 Seite - 2 – Drucksache 45/2012 - Wohnprojekt Kierbergerstraße / Zum Sommersberg (GEBAUSIE) Das Wohnprojekt Kierbergerstraße / Zum Sommersberg der GEBAUSIE ist bereits durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 11.03 hinterlegt und befindet sich derzeit in der Realisierung. Vorraussichtliche Fertigstellung – 2013. - Nördlicher Programmschwerpunkt „Hauptstraße / Stiftstraße / Zum Sommersberg“ Für die Gesamtfläche ist der Bebauungsplan Nr. 11.02 in Aufstellung. Aktueller Verfahrensstand: Im Oktober soll die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange stattfinden. Die weitergehenden planerischen Inhalte werden unter Punkt 2 erläutert sowie in der Sitzung durch das Planungsbüro Stadtraum (Herr Strey) aus Düsseldorf vorgestellt. Zu 2.) Entwurfsplanung zum nördlichen Programmschwerpunkt: Hauptstraße / Stiftstraße / Zum Sommersberg Mit der Realisierung der Projektentwicklung Fronhof und des neuen Platzbereiches im Vorfeld der Andreaskirche kann ein wichtiges Ziel des integrierten Handlungskonzeptes im Soziale Stadt Programm, nämlich die Schaffung neuer Aufenthalt- und Kommunikationsräume, erreicht werden. Die geplante Seniorenwohnanlage am Standort des ehemaligen Fronhofes stellt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Andreaskirche, in Verbindung mit einer neu gestalteten öffentlichen Platzanlage eine deutliche städtebauliche Aufwertung dieses sogenannten „Gelenkpunktes“ im Soziale Stadt Gebiet dar. Weitere Bausteine sind hier die Entwicklung der östlichen Flächen durch eine Wohnbebauung in zwei weiteren Bauabschnitten sowie die Ergänzung des innerörtlichen Wegesystems (Nord-Süd Verbindung / Schulweg zwischen Hauptstraße und Sommersberg) und Ost-West Verbindung zur Stadtbahnhaltestelle der Linie 18). Darüber hinaus soll im nördlichen Bereich der Stiftstraße (Grünanlage nördlich Hauptstraße 9) in Kooperration mit der Dorfgemeinschaft ein neuer Standort für den Festplatzbaum geschaffen werden. Finanzierung und Realisierung: Die Platzgestaltung an der Andreaskirche sowie die Realisierung der geplanten Wegeverbindungen sind Bestandteil des Förderantrages für das Projektjahr 2013. Die Gesamtkosten belaufen sich lt. vorliegender Kostenschätzung auf ca. 500.000 € und werden vorbehaltlich der späteren Bescheidung durch die Bewilligungsbehörde zu 60 % gefördert. Da die Umgestaltung der Platzfläche erst im Anschluss an die Hochbaumaßnahme der evangelischen Kirche (Seniorenwohnanlage) realisiert werden kann ist von einer frühest möglichen Realisierung der Planung im Jahre 2014 auszugehen. Die Mittelanmeldung erfolgt dementsprechend im Rahmen der Aufstellung des Doppelhaushaltes 2013/2014. Die Planungen werden im Rahmen der Sitzung durch das beauftragte Planungsbüro Stadtraum – Herrn Strey – vorgestellt. Bgm. Zust. Dez. Fachbereich Dez II FB 14