Vorlage (Planzeichenerklärung)

PLANZEICHENERKLÄRUNG Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und § 1 Abs. 2 und 3 der BauNVO) WR Reines Wohngebiet Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 16 bis 21 der BauNVO) I Zahl der Vollgeschosse 0,4 Grundflächenzahl (GRZ) EFH max. zulässige Höhe ' Oberkante fertiger Erdgeschossfußboden' FH max. zulässige Firsthöhe Bauweise, Baulinie, Baugrenze (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB und §§ 22, 23 der BauNVO) offene Bauweise Nur Einzelhäuser zulässig Nur Doppelhäuser zulässig Baugrenze Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Straßenverkehrsfläche Verkehrsfläche mit besonderer Zweckbestimmung Fußweg Verkehrsberuhigter Bereich Bereich ohne Ein- und Ausfahrt Straßenbegrenzungslinie Planungen, Nutzungsregelungen und Massnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Erhaltung der Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 und 25 BauGB) Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen Umgrenzung von Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und Gewässern und sonstigen Bepflanzungen sowie von Gewässern Sonstige Festsetzungen und Planzeichen Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen Ga Garagen Vorgärten WE Wohneinheit HE Hauseinheit Firstrichtung DN Dachneigung vorgeschlagene Grundstücksgrenze Abgrenzungen unterschiedlicher Nutzungen Mit Geh- (G), Fahr- (F) und Leitungsrechten (L) zu Gunsten der Anwohner zu belastende Flächen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes