Beschlussvorlage (Bebauungsplan Lamersdorf Nr. 1)

Vorlagen-Nr. Der Bürgermeister Aktenzeichen 441/2004 Datum Planungsamt 11.02.2004 öffentlich Beratungsfolge Termin Ausschuss für Gemeindeplanung und -entwicklung 04.03.2004 TOP Ein Ja Nein Ent Bemerkungen Betrifft: 9. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Lamersdorf Nr. 1; - Aufstellungsbeschluss Beschlussentwurf: Die Aufstellung der 9. vereinfachten Änderung des Bebauungsplanes Lamersdorf Nr. 1 wird hiermit beschlossen. Der Bebauungsplan ist wie folgt zu ändern: Auf dem Grundstück Gemarkung Lamersdorf Flur 6, Flurstück 448 wird das Baufenster um zwei Meter in Richtung Straßenbegrenzungslinie verschoben und geringfügig in Richtung des öffentlichen Fußweges erweitert. Da mit der Änderung die Grundzüge der Planung nicht berührt werden, ist diese im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB durchzuführen. Der vorliegende Vorentwurf wird gem. § 13 BauGB den von der Änderung betroffenen Bürgern sowie den berührten Trägern öffentlicher Belange zugeleitet. Ihnen ist unter Fristsetzung von 4 Wochen Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben. Begründung: Im Bereich des betroffenen Grundstückes sind die überbaubaren Flächen mittig des Grundstückes ausgewiesen, so dass nur noch eine relativ kleine Gartenfläche übrig bleibt. Aus diesem Grunde soll das Baufenster in Richtung öffentliche Verkehrsfläche verschoben werden. Dies entspricht auch dem städtebaulichen Umgebungscharakter. Mit Verschiebung des Baufensters sollen die überbaubaren Flächen so erweitert werden, dass eine Bebauung bis zu 3 m an den öffentlichen Gehweg möglich ist. Auch dieses entspricht den städtebaulichen Vorgaben des inzwischen immer wieder geänderten Bebauungsplanes.