Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 490/2010)

Übersicht Bauunterhaltungsmaßnahmen 2011 Priorität 1 + 2 Objekt Nr. div. div. div. div. Maßnahme Energetische Maßnahmen an städt. Gebäuden Akkustische Maßnahmen an Schulen und Kindergärten Optimierung der Zählerstruktur CAD-Bestandserhebungen 2001 Rathaus – Hausmeisterwohnung Sanierung des Badezimmers 2001 Rathaus Flucht-, Rettungs-, und Feuerwehrpläne Rathaus - Archiv Abwehr von Gefahren durch austretendes Leitungswasser 2001 Priorität 2010 3 2 Priorität 2011 Nutzer / Amt 1 div. 500.000 € Beschluss LHA am 18.11.2010 1 40/51 200.000 € Beschluss LHA am 18.11.2011 1 div. 90.000 € Beschluss LHA am 18.11.2012 1 div. 72.000 € Beschluss HFA 26.10.2010 2 10 13.000 € Das Badezimmer ist 27 Jahre alt und erneuerungsbedürftig. 1 10 15.000 € 2 10 21.500 € Grundlage Archivgesetzgebung von NRW § 4 Verwahrung. Um das Archivgut vor Beschädigungen durch austredendes Leitungswasser zu schützen, müssen unter den dort verlaufenden Wasserleitungen Auffangrinnen angebracht werden. 2 400 25.000 € Turnhalle: Versiegelung des Parkettbodens ist erneuerungsbedürftig. Kosten Bemerkung 21002 Grundschule Auweiler Str. Erneuerung Parkettversiegelung Turnhalle 21004 Grundschule Mathildenstraße (Altbau), Dachsanierung 3 2 400 155.000 € In 2009 bereits mit Priorität 3 aufgeführt. 21005 GGS Dansweiler Glasüberdachung Foyer sanieren, 2 2 400 12.000 € Glasscheiben teilweise defekt, zeitweise Regenwassereinbruch 21007 Christinaschule Stommeln: Zaunanlage Tennenplatz erneuern 2 40 21008 Grundschule Kopfbuche Sanierung der Toilettenanlage GS Kopfbuche Sanierung Pausenhallendach 2 400 2 400 21008 2 Seite 1 von 5 8.000 € Vorhandener Maschendrahtzaun schützt die Anlage nicht mehr. Erneuerung in Stahlmatte 190.000 € Beratung im Rahmen KP 2 nach Bereisung durch die Toilettenkommission 18.000 € Übersicht Bauunterhaltungsmaßnahmen 2011 Priorität 1 + 2 Objekt Maßnahme Nr. 21009 Horionschule Sinnersdorf Sanierung der Toilettenanlage 21501 22001 Hauptschule Instandsetzung Schulhoffläche Realschule Pulheim – Turnhalle Instandsetzung / Dämmung Dach Priorität 2010 2 Priorität 2011 2 Nutzer / Amt 400 2 400 2 2 400 Kosten Bemerkung 120.000 € Beratung im Rahmen KP 2 nach Bereisung durch die Toilettenkommission 6.000 € Stolpergefahren 325.000 € In 2009 bereits mit Priorität 3 aufgeführt. 22001 Realschule Pulheim Erneuerung Bodenbeläge 3 2 400 10.000 € Nutzerwunsch in Mängelliste vom 01.04.2009 für Hauswirtschaftsabstellraum, Stuhllager, Medienraum 22001 Realschule Pulheim Parkettboden Werkraum 3 2 400 15.000 € Schweres Holzparkett überarbeiten 22001 Realschule Pulheim: Schadstoffsanierung 2 400 25.000 € Anlass Schadstoffuntersuchung aus 2002. Restmittel aus Maßnahme Sanierung noch von ca. 25.000 € vorhanden. Weitere Mittel in Höhe von 25.000 notwendig. 23001 22001 Blitzschutzsanierung: Gymnasium Pulheim und Realschule Pulheim 1 40 20.000 € Vorhandener Blitzschutz muss saniert bzw. ergänzt werden. Hauptgebäude und Turnhalle Gymnasium sowie Hauptgebäude Realschule. Angebote liegen vor. 23001 Gymnasium Pulheim: Nachrüsten von Brandschutztüren mit Feststellanlagen 2 400 10.000 € Sinnvolle Maßnahme an Bestandstüren um den Reparaturbedarf zu senken. Auch Wunsch der Schulleitung ! Angebot liegt vor. 23001 Gymnasium Pulheim Erneuerung Oberböden in den Kursräumen + Flur 2. OG 3 2 400 35.000 € 23001 Gymnasium Pulheim Erneuerung Oberböden im Umgang 3 2 400 25.000 € 23001 Gymnasium Pulheim: Turnhalle: Erneuerung Geräteraumtore 1 400 23.000 € Vorhandene Tore stark überholungsbedürftig, Sicherheitsmängel Seite 2 von 5 Übersicht Bauunterhaltungsmaßnahmen 2011 Priorität 1 + 2 Objekt Maßnahme Nr. 23002 SZ Brauweiler - ALTE Sporthalle Zinkeindeckung des Hallendaches mit einem neuen Schutzanstrich versehen Priorität 2010 3 Priorität 2011 1 Nutzer / Amt 400 2 400 25.000 € In 2009 bereits mit Priorität 3 aufgeführt. (Schreiben 520 vom 25.06.2010 + 17.08.2010) Kosten Bemerkung 45.000 € Korrosion der 25 Jahre alten Zinkeindeckung bedenklich fortgeschritten (Ursache saurer Regen), Massnahme dringend empfohlen zu Vermeidung teure Folgeschäden 27001 Förderschule Jahnstraße (Turnhalle) Erneuerung der Duschen 27001 Förderschule Jahnstraße Erneuerung Schaltschrank 1 400 20.000 € Die vorhandene Regeltechnik ist veraltet, Ersatzteile nicht mehr zu bekommen. Anlagen laufen im provisorischen Betrieb. Energetisch wichtig. 27001 Förderschule OGS-Bereich, Trockenlegung Kelleraussenwand 1 26 15.000 € Kellerauswand bei starkem Regen undicht, Überschwemmungsgefahr mit teuren Folgekosten (Heizungsanlage) 35301 KMZ - Requisitelagerraum, Erneuerung Fussbodenaufbau 2 40 10.000 € Fussbodenaufbau defekt (Estrich gebrochen) , Komplettaustausch erforderlich 35301 KMZ - Requisitelagerraum, Erneuerung der Abdeckung Garderobentheke 2 40 5.000 € Abdeckung der Garderobentheke im UG erneuern, Kleidungsstücke der Besucher können durch rissige und defekte Abdeckpatte beschädigt werden 35301 Dr. Köster Saal Schallschutzinstandsetzung Absauganlage / Brandmeldeanlage Bühnenbereich 2 2 410 6.500 € Bei leisen Aufführungen werden die Ventilatorengeräusche als störend empfunden. 35301 Dr. Köster Saal Instandsetzung/Modernisierung des Lastenaufzugs 2 2 410 19.000 € 43722 Asylheim Eschgasse Erneuerung der Regeltechnik 1 500 15.000 € Die vorhandene Regeltechnik ist veraltet, Ersatzteile nicht mehr zu bekommen. Anlagen laufen im provisorischen Betrieb. Energetisch wichtig. Seite 3 von 5 Übersicht Bauunterhaltungsmaßnahmen 2011 Priorität 1 + 2 Objekt Maßnahme Nr. 46006 Jugendcafe Zahnrad - Erneuerung Linoleumboden auf Podest - Instandsetzung Holztüren 46404 Kiga Anemonenweg Austausch der Heizkörper Priorität 2010 Priorität 2011 2 Nutzer / Amt 51 2 2 51 24.000 € Die alten Heizkörper (Konvektoren) arbeiten unzureichend. Neue Heizkörper wären wesentlich wirtschaftlicher. 3 2 510 15.000 € Es ist im laufenden Jahr bereits zu Wassereinbrüchen gekommen. 14.500 € Brauweiler, Karl-Zörgiebel-Str. Sinthern, Am Frohnhof Pulheim, Sinnersdorfer Str. Pulheim, Nelkenweg Sinnersdorf, Gürreshofstr. Sinnersdorf, Kesselsgasse Kosten 7.000 € Schreiben DRK vom 04.03.2010 46404 Kiga Anemonenweg Erneuerung der Lichtkuppeln 46000 Schaffung von Warmwasseranschlüssen in 6 Kindergärten 2 51 46407 Kiga Sinnersdorfer Str. Innenhof erneuern 1 40 56001 Sportzentrum Pulheim Zaunanlage für Baseballplatz, 2. BA 2 2 520 56006 Sportplatz Donatusstr. Renovation des Tennenplatzes einschließlich Laufbahn 3 2 520 57002 Freibad Stommeln: Schwallwasserbehälter abdichten 2 40 5.000 € Sanierungbedarf 57002 Freibad Stommeln: Statische Sicherung /Überarbeitung Brücke 2 40 20.000 € Sanierungsbedarf 57002 Freibad Stommeln-Sanierung kl. Wasserrutsche 2 520 17.500 € Absturzgitter Seite 4 von 5 Bemerkung 5.000 € Innenhof: Absturzgitter an den Lichtschächten zu niedrig, erneuern. 12.000 € mehrere Bauabschnitte, 1. Teil in 2009, 2. BA: 12000 € ( lt. Verein wichtiger) 152.000 € Übersicht Bauunterhaltungsmaßnahmen 2011 Priorität 1 + 2 Objekt Maßnahme Nr. 75002 Friedhof Blumenstr. Pulheim Überarbeitung Fassade Betriebsgebäude 75002 Friedhof Blumenstr. Pulheim Sanierung Hochkreuz 80019 Altes Rathaus Brauweiler Brandschutzsanierung 99991 Voruntersuchung und Dichtheitsprüfung Kanäle an ca. 50 Objekten Priorität 2010 2 3 Anzahl Maßnahmen Priorität 2011 2 Nutzer / Amt 70 1 70 1 26 2 26 43 Kosten Bemerkung 5.000 € Putzschäden auszubessern, Außenanstrich 7.000 € Denkmalschutz 93.000 € notwendige Brandschutzsanierungen aufgrund Auflagen nach Begehungen durch Bauordnung und Kreisverwaltung 100.000 € In 2009 bereits mit Priorität 3 aufgeführt. Prüfung weiterer Hausanschlüsse Gemäß ehem. §45 BauO NRW, übernommen in Wasserhaushaltsgesetz §61a (Frist bis 2015) Summe 2.571.000 € Verfügbar: (Bauunterhaltung insgesamt) abzgl. Kleinreparaturen abzgl. Wartungen abzgl. Reserve verbleibende Summe für Einzelmaßnahmen 3.738.000 € -900.000 € -170.000 € -97.000 € 2.571.000 € Priorität 1 = Umsetzung ist zur Abwendung einer Gefahr oder drohender Folgeschäden oder zum Erhalt der Nutzbarkeit oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften zwingend erforderlich. Priorität 2 = Umsetzung wird dringend empfohlen zum Substanzerhalt oder zur deutlichen Optimierung der Bewirtschaftungskosten oder zur Verhinderung von Nutzungseinschränkungen. Priorität 3 = Sinnvolle Maßnahme die der Optimierung der Gebäudenutzung oder Bewirtschaftung dient (aber in geringerem Umfang als Priorität 2) Priorität 4 = Reine Schönheitsmaßnahme ohne zusätzlichen Nutzen, Funktion und Nutzung ist auch ohne Umsetzung gewährleistet Seite 5 von 5