Daten
Kommune
Pulheim
Größe
779 kB
Datum
27.10.2010
Erstellt
20.10.10, 07:17
Aktualisiert
27.10.10, 18:41
Stichworte
Inhalt der Datei
Verfahrensvermerke
A) PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN
AUFSTELLUNGSBESCHLUSS
am _________
1.
am _________
Allgemeines Wohngebiet (WA)
...........................................................................................................................................................................................................................................................
4. Gartenbaubetriebe und
5. Tankstellen
in diesem Bereich nicht Bestandteil des Bebauungsplanes sind.
am _________
Mischgebiet (MI)
am _________
Nr. 6. Gartenbaubetriebe,
Nr. 7. Tankstellen,
vom ________
M. 1:500
..........................................................................................................................................................................................................................................................
AUSLEGUNGSBESCHLUSS
bezeichneten Teile des Gebiets zugelassen werden,
in diesem Bereich nicht Bestandteil des Bebauungsplanes sind.
am _________
2.
am _________
vom ________
in der Zeit vom _________ bis _________
..........................................................................................................................................................................................................................................................
ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS
_________
am _________
vom ________
in der Zeit vom _________ bis _________
.........................................................................................................................................................................................................................................................
SATZUNGSBESCHLUSS
3.
am _________
...........................................................................................................................................................................................................................................................
AUSFERTIGUNGSVERMERK:
4.Nebenanlagen
Pulheim, den
Frank Keppeler
5.
.......................................................................................................................................................................................................................................................
INKRAFTTRETEN
6.
Inkrafttreten des Bebauungsplanes
am _________
3
der Erweiterung des bestehenden Lebensmittelmarktes im Einklang mit den Immissionsschutzvorschriften ist. Die
RECHTSGRUNDLAGEN
1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt
31.07.2009 (BGBl. I S. 2585).
7.Niederschlagswasser und Abwasser
2. Verordnung
2
1
8.
die bauliche Nutzung der
durch
des Gesetzes vom
(Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom
3. Verordnung
die Ausarbeitung der
und die Darstellung
(Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58).
des
Planinhaltes
o
4. Bauordnung
das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV.
5. Gemeindeordnung
ST+
Anlieferung
6. Landeswassergesetz
Wasserschutzzone
Das gesamte Plangebiet liegt im Grundwassereinzugsbereich des Wasserwerkes Chorbusch, in der
Wasserschutzzone III B.
7. Gesetz
Denkmalschutz
Die mit D1 bis D3 gekennzeichneten Objekt fallen unter das Denkmalschutzgesetz.
das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) zuletzt
das Land Nordrhein-Westfalen (LWG NRW) vom 25.06.1995 (GV. NRW. S. 926)
Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 25.03.2002
8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) vom 26.09.2002 (BGBl. I S. 3830) zuletzt
des Gesetzes vom 11.08.2009 (BGBl. I S. 2723).
durch Art. 2
9.
(Denkmalschutzgesetz - DSchG) vom
Arbeiten ist abzuwarten.
716) zuletzt
durch
B)
BESTANDTEIL DES BEBAUUNGSPLANES.
Dachform
xxxxxx
nachfolgenden Bestimmungen festgesetzt:
Die geschlossenen Wandabschnitte sind mit Pflanzen aus der nachfolgenden Artenliste zu bepflanzen. Hierbei ist
ist.
M 1:500
Artenliste:
Rankpflanzen ohne Rankhilfe
Hedera helix (Efeu)
Parthenocissus (Wilder Wein)
09/2010
Rankpflanzen mit Rankhilfe
Clematis hybriden (Waldreben-Hybriden)
Clematis vitalba (Waldrebe)
)
1. Art der baulichen Nutzung
siehe planungsrechtliche Festsetzungen Nr.1
3
WA WA
1
2
MI
MI
1
2
Allgemeine Wohngebiete
5
Mischgebiet
Natur und Landschaft
siehe planungsrechtliche Festsetzungen Nr.5
7. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen
siehe planungsrechtliche Festsetzungen Nr.2
siehe Planungsrechte Festsetzungen Nr.1
0,4
6. Sonstige Planzeichen
TH
SD
Satteldach
FD
Flachdach
FH
Bebauungsplanes
OK
A
3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
g
Geschlossene Bauweise
1
Baugrenze
2
61 STADTPLANUNG