Beschlussvorlage (Anlage Entwurf 1)

2. Vereinfachte Änderung Bebauungsplan Nr. 141 - WirtschaftsPark Legende / Festsetzungen Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Gewerbegebiet Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Grundflächenzahl H5 Höhe der baulichen Anlagen (siehe textl. Festsetzungen) Bauweisen, Baugrenze, Baulinie (§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) aB Abweichende Bauweise (siehe textl. Festsetzungen) Baugrenze Sonstige Festsetzungen (§9 Abs. 4 und 7 BauGB sowie §1 Abs. 4 BauNVO) 0-15° Dachneigung Vorzone Grenze des räumlichen Geltungsbereiches der Vereinfachten Änderung Sonstige Darstellung Vorgeschlagener Grundstückszuschnitt Zusätzliche Planungsrechtliche Festsetzungen gem. § 9 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) Ziffer 2 (Maß der baulichen Nutzung) Ergänzung zwischen Absatz 4 und 5: In dem mit H 5 bezeichneten Baugebiet wird die Maximalhöhe der Traufe der baulichen Anlagen auf 12,50 m über der unmittelbar an das Grundstück angrenzenden ausgebauten Straße im Scheitel festgesetzt. Ergänzung des Absatz 5: Photovoltaikanlagen dürfen über die gesamte Dachfläche bis zu 1,00 m über die Maximalhöhe der Traufe hinausgehen. Die sonstigen textlichen und gestalterischen Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 141 bleiben unverändert. Seite 1 / 3