Beschlussvorlage (Anlage 2)

Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft: Sanierungs- und Neubaumaßnahmen Objekt Anlage 2 2009 Bauprogramm Maßnahme (1 ) Zum Erhalt der Funktionsfähigkeit (2) Aus bautechnischer des Gebäudes Sicht ist die Maßnahme bzw. zur Vermeidung erforderlich. erheblicher Sofern die benötigten (1 ) Neubau. miete P B 2009 Schäden muss die Maßnahme Mittel zur Verfügung (3 ) (2 ) zwingend durchgeführt stehen, sollte die Maßnahme (4 ) werden. sofort durch. geführt werden. (3 ) Die Funktionsfähigkeit sein. Im Zeitablauf (4) des Gebäudes ist noch nicht beeinträchtigt. werden die aufgeführten Aus bautechnischer Sicht ist die Maßnahme unter dem Aspekt der Kundenzufriedenheit Bauprogramm Entsprechend Bemerkungen der Gewichtung vorgeschlagen, 2009 (B) Ansätzen Rathaus Liblar Lüftungsanlage, Erneuerung der Maßnahme FGH Gymnich die Funktionalität des Gebäudes Beleuchtung (1) bis (4) und unter Berücksichtigung der zur Verfügung stehenden Mittel wird Mietzahlungen finanziert werden. an Architekten Zuständig ist der jeweilige oder Fachingenieure Fachausschuss. vergeben werden. Die Planungskosten sind in den 8.000 € einseht. Möblierung 150.000 € 80.000 € M/P 50.000 € P 77.000 € 80.000 € 50.000 € Foyer (Ausstellungen) Fassade Sanierung 1. OG (Anstrich, Sanierung - insbesondere 10.000 € Sanierung Überdachung und kann sein. Kunstwerk 5.000 € 10.000 € Böden) 10.000 € P 160.000 € 10.000 € 2.500 € 2.500 € Außentreppe 10.000 € Trockenturm Erneuerung FGH Dirmerzheim verbessert Bedeutung (barrierefrei) Fahrradständer Liblar erforderlich Umbau Lufteinlass Brandschutztüren Zusätzliche Feuerwache wird kurz. bis mittelfristig durchzuführen. sollen Planungsleistungen Einbau Alarmierungsanlage His!' Rathaus Stadthaus Lechenich Die Maßnahme in den Kategorien der Sanierungsmaßnahme (1) oder (2) vorrücken. berücksichtigt. Umbau Laden in Bürgerbüro, Anstrich nicht erforderlich. Maßnahmen muss durch zusätzliche Die Durchführung in die Kategorie - für den Nutzer von erheblicher der Maßnahmen die aufgeführten M = Die Maßnahme P = Zur Umsetzung Maßnahmen 12.500 € Fenster 6.000 € 6.000 € Fassadensanierung 12.500 € Sanierung 12.500 € Trockenturm Neubau Sanitärbereich 45.000 € Fassadensanierung FGH Blessem Anbau Materiallager FGH Bliesheim Garage sanieren, Garagentor Erneuerung 82lntemlEigenbetrieblWipl2008lSanierungs17.11.2008; 19:43 6.000 € + Seitentür 2.000 € Einfriedung Innenanstrich Sanierung 12.500 € 4.000 € Halle Fassade Hofseite 3.000 € 6.000 € und Bauprogramm 2009_ Vers_ 4XLS Seite:1 Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft: Sanierungs- und Neubaumaßnahmen Objekt Anlage 2 2009 Bauprogramm 2009 Maßnahme B P Neubau. miete (1 ) (2) (4 ) (3 ) 5,000 € 8,000 € Stiefelwaschanlage Garage für Mannschaftstransportwagen 5,000 € Keller trockenlegen FGH Lechenich FGH Erp Sanierung FGH Friesheim Außenputz Aufbringung 5,000 € Duschräume 7,000 € sanieren Wärmedämmputz 15,000 € Schulungsräume 2,500 € Innenbeleuchtung FGH Kierdorf 3,000 € Innen- und Außenanstrich FGH Köttingen FGH Niederberg Erneuerung 2,000 € Entwässerungsrinne 2,000 € FGH Herrig Schulen allgemein 240,000 € EDV-Vernetzung Schadensanalyse 30,000 Kanäle/Grundleitungen Klimaschutzkonzept (Phase 1 für städt Gebäude) Schulhofsanierung Sanierung 70,000 € 70,000 € 10,000 € 10,000 € Gebäudeleittechnik GS Gymnich € in Teilbereichen 20,000 € (Schwarzdecke) 10,000 € Außentreppe 30,000 € Dachsanierung Erneuerung Sonnenschutz, Vordach über Kellertreppe 30,000 Pavillons € 4,000 € 3,000 € EDV-Raum Entsorgung Oltank Erneuerung Heizung Altbau 45,000 Erneuerung Heizung Neubau 55,000 € Erneuerung Sanierung Steuerung € 20,000 € Heizungen 20,000 € Schülertoiletten 8,000 € Anstrich Flure Altbau 14,000 € Zaunanlage Erneuerung Einzäunung Sanierung GS Bliesheim Akustikdecke 18 000 € 15,000 € 15,000 € Bolzplatz 3,000 € 4,500 € außen Erstausstattung mit Sonnenschutz 25,000 € 30,000 € Heizung und Sanitär Dachsanierung Anstricharbeiten Erneuerung 18,000 € Toilette, Verwaltung Anstricharbeiten Sanierung 6,000 € Garage, Nebengebäude Uährlich) Innentüren Altbau 4,000 € 4,000 € 25,000 € 50,000 € 25,000 € 50,000 € Sanierung Außentoiletten Sanierung Schulhof 10,000 € Sanierung Fassade (Altbau Vorderseite) 15,000 € Erneuerung 82lnternlEigenbetrieblWipl2008lSanierungs17,11,2008, 19:43 Foyer Fenster Mitteltrakt Altbau 25,000 € und Bauprogramm 2009_ Vers_ 4,XLS Seite: 2 Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft: Sanierungs- und Neubaumaßnahmen Objekt Maßnahme Anlage 2 2009 Bauprogramm B 2009 Sanierung Holztreppe Sanierung Lehrschwimmbad Fußboden erneuerung GS Kierdorf Pflasterung Erneuerung (1 ) Altbau (2) Hauptgebäude 38.000 € 38 000 € 18.000 € 80.000 € Musikraum Uährlich) 180.000 € P 180.000 € 60.000 € P 60.000 € 4.000 € 4000 € Sonnenschutz Dachsanierung Sanierung 37.500 € (1 Bauabschnitt) 45.000 € Lehrschwimmbad Erneuerung 780.000 € Klassentüren 8.500 € Anstrich Treppenhaus 3.000 € Außenwandabdichtung Sanierung Elektroarbeiten Beleuchtung 5.000 € in 12 Klassen 27.000 € 27.000 € 27.000 € Medienraum Heizkörper 3.000 € 2000 in den Fluren Sanierung Heizungskessel Sanierung Schwingboden Sanierung Außentoiletten Erweiterung Sanierung 3.000 € EDV-Raum Erneuerung GS Lechenich-Nord Treppenhaus Lehrer-WC Fußbodenerneuerung Liblar (4 ) 4.000 € Hauptgebäude Anstricharbeiten Donatusschule/GGS (3 ) 715.000 € Heizung Hauptgebäude Sanierung Sanierung Neubaumiete Lehrerparkplatz Dachsanierung GS Erp P 43.000 € Turnhalle 35.000 € 100.000 € Eingangsbereich OGA TA von 2 Klassen Renovierung 25.000 € 10.000 € 10.000 € Küche 2 000 € Neubau Fertiggarage GS Lechenich-Süd 6.000 € Dachsanierung Erneuerung 25.000 € Klingelanlage 5.000 € Einbau Videoüberwachung Anstricharbeiten Erneuerung Erneuerung Eingang 5.000 € in 5 Klassen Beleuchtung Akustikdecken 15000 in 10 Klassen 35.000 € 45.000 € Böden Lehrertrakt 15.000 € Anstrich Umkleide Turnhalle HS Liblar Sanierung Uährlich) 10.000 € 4.000 € Heizung und Sanitär 15 000 € Erneuerung Heizzentrale Erneuerung Heizungssteuerung 10.000 € Erneuerung Heizung Neubau (Ersatz Elektroheizung) 90.000 € Fußböden 100.000 € Werkraum Heizkörperverkleidungen 82lntemlEigenbetrieblWipl2008lSanierungs17.11.2008; 19:43 € in 10 Klassen Anstricharbeiten € 6.500 € 15.000€ Neubau 18.000€ und Bauprogramm 2009_ Vers_ 4XLS Seite: 3 Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft: Sanierungs- und Neubaumaßnahmen Objekt Anlage 2 2009 Bauprogramm Maßnahme B 2009 Akustikarbeiten Turnhalle Instandsetzung Biotop Erneuerung (1 ) (2) (4 ) (3 ) 5.000 € Neubau 20 000 € zur Übermittagsbetreuung 8000 € Parkett Altbau 27.000 € Küche "1.000-Schulen-Programm" Sanierung Neubau. miete 28 000 € Sonnenschutz, Außenzugang Sanierung P 145000 Feuchtigkeitsschäden € M/P 145.000 € 9.200€ 25.000 € 25 000 € 4000 € Gartengerätehaus Erneuerung HS Lechenich Fenster (Altbau) 60.000 € Sanierung Heizungsverteilung 15000 Sanierung Dach 50.000 € € 3000 Umbau Sprachlabor Generalsanierung Sonnenschutz Sanierung RS Liblar Erneuerung Sanierung 50.000 € Westseite 25000 Lüftungsanlage Dachsanierung 45000 ( Turnhalle) (Gynastikhalle, Nebenräume) 275.000 € Mädchen 12 000 € Aula 10 000 € 150000 Heizung (Ersatz Elektroheizung) 470.000 € Erneuerung Regelungstechnik 105000 Heizung Einbau Schallschutzmaßnahmen Böden Sanierung Fassade Anstricharbeiten 45 000 € 12.500 € Uährlich) 4000 Vorbereitungsraum Chemie Sanierung Vorbereitungsraum Physik 8000 63 000 € Abschluss 30.000 € Brandschutzmaßnahmen Einzäunung Erneuerung Sanierung € 63.000 € 4.150€ 30.000 € 12.000 € Innentoilette 4 000 € Schulhof 30.000 € "1 OOO-Schulen-Programm" Böden B-Trakt Böden Verwaltung Zuwegung, Fenstersanierung Sanierung M/P Uährlich) ,Betreuungräume Erneuerung € 8.000 € Küche "1000-Schulen-Programm" Einbau zusätzliche 82lnternlEigenbetrieblWipl2008lSanierungs17.11.2008; 19:43 14.000 € Lehrerbibliothek Sanierung Anstricharbeiten € Musikraum 85 000 € Reparatur Sonnenschutz Gymn. Liblar € Erneuerung Sanierung € 10.000 € Fenstersanierung RS Lechenich € mit Sonnenschutz mit elek. Motoren bestücken Duschraum € 46 000 € von Schulhomächen Erstausstattung Oberlichter Duschen Turnhalle einschi Campus Tankraum Verkehrsberuhigung 62 000 € M/P 3.500 € 62000 20.000 € 20 000 € 3.000 € 3.000 € € 17.000 € 25.000 € 7.500 € und Bauprogramm 2009_ Vers_ 4XLS Seite: 4 Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft: Sanierungs- und Neubaumaßnahmen Objekt Bauprogramm 2009 Maßnahme Sanierung Toilettenanlage Einzelraumsteuerung (1 ) Böden Verwaltungstrakt 90 000 € 17000 € 17 000 € Uährlich) 8 000 € 35.000 € Pavillons Erneuerung Sanierung 25 000 € Heizkörper 25.000 € P Aula 10 000 € Fassade Ostseite 120000 € 120.000 € Luftungstruhen 90 000 € Kuche "1.000-Schulen-Programm" Sanierung abgehängte Sanierung Dach Sanierung Fassade Umbau Verwaltung Anstricharbeiten Sanierung 8000 € 5000 € 120000 € 90.000 € 6.500 € Decken und Ruckbau Verwaltung 125000€ in Klassenraum Dach Aula 100000 Duschen Turnhalle Sanierung Schulhof 18.000 € 15.000€ (Bereich Fahradabstellanlagen) 20.000 € 5.000 € Decke Lehrerzimmer Fenster A-Trakt 70.000 € 20.000 € Umbau Lehrertoiletten Videouberwachung A-, N- und E-Trakt Videouberwachung Allwetterplatz Heizungsverteiler 0- Trakt 45000 Heizungsverteiler Turnhalle 30.000 € Förderschule Sanierung 40.000 € Lehrschwimmbad 82lntemlEigenbetrieblWipl2008lSanierungs17.11.2008; 19:43 40 000 € 1000000 € 3 000 € Die Tennishalle sollte durch einen Neubau ersetzt werden. Die Höhe der Baukosten kann erst nach Festlegung des Raumprogramms ermittelt werden 5.000 € Schulhof Sanierung Heizung und Sanitär Erhöhung Zaunanlage Erneuerung € neues Vordach I Neubau Umgestaltung € 15.000 € Bucherei Erneuerung Stadtbucherei, Lechenich 4000 4.000 € Kanalsanierung Tennishalle 15 000 € 15000€ Erneuerung Sanierung € 20.000 € Pausen halle Sonnenschutz 21000 16 000 € in Basketballfeld Sanierung Erneuerung € € Mensa Schulhof C-Trakt Umgestaltung 150000 8.000 € Uährlich) Umbau Fahrradabstellplatz Sanierung M/P 75.000 € Verdunklungsanlage Zaunanlage (4 ) (3 ) (2 ) 20.000 € Einbau Akustikdecken Gymn. Lechenich Neubaumiete 7.500 € Sanierung Ruckbau P Aula Böden in 4 Klassen Sanierung B Heizungsanlage Sanierung Anstricharbeiten Anlage 2 2009 Sportplatz Fenster A-Trakt 20.000 € 7.000 € (?m) 45.000 € und Bauprogramm 2009_ Vers_ 4.XLS Seite: 5 Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft: Sanierungs- und Neubaumaßnahmen Objekt Anlage 2 2009 Bauprogramm Maßnahme B 2009 Erneuerung Heizkessel P Neubaumiete ( 1) (2 ) (3 ) 30.000 € 30.000 € Klingelanlage Sanierung 5.000 € Böden Klassenräume Erneuerung Kaltwasserverteiler Entsorgung Öltank 5.000 € 6.000 € Unterstellplatz Müllcontainer Dachsanierung Flur A-Trakt Betreuungräume 8.000 € 3.500 € 35 000 € "1.000-Schulen-Programm" Alarmierungsanlage Anstricharbeiten Volkshochschule M/P 30.000 € 1.700 € 28.000 € 28.000 € Uährlich) 4.000 € 4.000 € Aussenbeschilderung Denkmäler, 30.000 € 500.000 € Umbau zum Haus der Erwachsenenbildung 8.000 € Sanierung Musikschule Bilderstöcke Sanierung (4 ) M 8.000 € 750€ Die Musikschule wird derzeit umfassend hinsichtlich ihres baulichen Zustands untersucht Erst nach Vorlage des Bodengutachtens und nach Überprüfung der Statik können Angaben zu den angemessenen Sanierungsufwendungen gemacht werden. Stadtmauer Zehntwall 20.000 € Übergangsheime Radmacher Str. Flußstr3 Sanierung Dach 12.500 € Sanierung Fassade 15.000 € Sanierung Heizung und Sanitär Obdachlosenheim Jugendzentrum 15 000 € Schließanlage 10.000 € Akustickdecke Turnhalle Verdunkelung Kinderraum 7.000 € Akustikdecken Flure 8.000 € Sanierung Kiga Lechenich-Süd 4.000 € Böden 10.000€ 14.000 € Anstrich Altbau Stahlgitterzaun 6.000 € Dachsanierung Kiga Lechenich-Nord Erneuerung Sonnenschutz Erneuerung Türen 2.500 € der Gymnastikhalle Böden 35.000 € Bodenbelag Putzraum Herrichtung Putzmittellager Deckensanierung Teilsanierung Keller Küche Kanal Türen Keller 82lnternlEigenbetrieblWipl2008lSanierungs17.11.2008; 19:43 2.500 € 8.800 € Einbau Türanlage zum Nebenraum Sanierung Kiga Herrig 25.000 € 3.500 € 2.000 € 3.500 € 3.500 € 10 000 € 10.000 € 3.000 € und Bauprogramm 2009_ Vers_ 4XLS Seite: 6 Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft: Sanierungs- und Neubaumaßnahmen Objekt Kiga Blessem Anlage 2 2009 Bauprogramm 2009 Maßnahme B P Neubaumiete (1) (2 ) Herrichtung Sanierung 4.000 € Pausenhofüberdachung 15.000 € Personalraum Asphaltflachen Akustikdecken 4.000 € 30.000 € in allen Gruppen Dachsanierung Abstellplatz Kiga Friesheim 110.000€ 3.000 € Müllcontainer 110.000€ Dachsanierung Sonnenschutz, 2.500 € "gelbe Gruppe" Erneurung Fensteranlage Erneuerung Zaunanlage Zaunanlage (Stabgitterzaun) Umgestaltung (2 Gruppen) 22.000 € (Bolzplatz) 4.500 € 9.000 € Außenbereich 9 000 € Eingang 25.000 € Fenstersanierung Kiga Dirmerzheim Dachsanierung Erneuerung 75.000 € 20.000 € über Gruppenraum Heizung 50.000 € 30.000 € Neubau einer 3. WC-Anlage Zaunanlage 6.000 € 6 000 € Abstellraum 10.000 € Keller Sonnenschutz Herrichtung 7.500 € Gymnastikraum 12.000€ Abstellraum 32.500 € Dachsanierung Kiga Köttingen Putzfiächen hinter Heizkörpern Gruppenraume 4.000 € erneuern 22.000 € Sanierung WC-Anlage Sanierung Kiga Liblar-Süd II Fenster Beleuchtung 50.000 € Außenanlage Stromanschluss 2.500 € und Gartenhaus 4.700 € Gerätehaus 4.200 € Containerstellplatz Sanierung Kiga Liblar Süd 111 Fassade Einfassung 30.000 € Sandkasten Umgestaltung Kiga Gymnich 7.000 € M - 7.000 € 3.000 € Zaunanlage am Regenauffangbecken 2.000 € 3000 € im Flurbereich 4.500 € im Flurbereich Umbau für U3-Betreuung 17.000 € (Schlafraum) Spielgeratehaus 28.000 € Erweiteruing 15.000 € Gitterzaun Außenanlage 7.500 € mit Tür Eingangsbereich 15.000 € Kellerfenster Fassadensanierung 82lnternlEigenbetrieblWipl2008lSanierungs17.11.2008; 19:43 Planungskosten der oberen Fenster mit E-Motoren Einbau Steckdosen Kiga Bliesheim 5.000 € Aussenanlage, Bestückung Akustikdecke 1----- (4 ) 2.500 € Öltank entfernen Außenanstrich (3 ) 12.000 € und Bauprogramm 2009_ Vers_ 4XLS Seite: 7 Eigenbetrieb Immobilienwirtschatt: Sanierungs- und Neubaumaßnahmen Objekt Anlage 2 2009 Bauprogramm Maßnahme B 2009 Dreifachhalle Lechenich Erneuerung Zweifachhalle Lechenich Sanierung Dreifachhalle Liblar Erneuerung Sanierung TH Bliesheim TH Friesheim P Neubaumiete (1 ) (2 ) 35.000 € Beleuchtung Heizungsverteiler 10.000 € Trennvorhange Sanitarbereich 80.000 € 80.000 € 85.000 € 85.000 € 11.000 € 11.000 € Heizung 35.000 € 35.000 € Erneuerung Fenster 70.000 € 70000 Erneuerung Beleuchtung 25.000 € 25.000 € Erneuerung Heizkörper Erneuerung Nebenraume € Dachsanierung Solarthermie 110.000€ (Brauchwasser, 10.000 € Heizung) 200.000 € Grundsanierung Oberlichter TH Gymnich 20.000 € erneuern Erneuerung Lüftungsanlage Erneuerung Heizungsverteiler 10.000 € 20.000 € 450000 Grundsanierung Sanierung TH Kierdorf Duschraume 35.000 € Heizung 35.000 € Erneuerung Grundsanierung Sportlerheim Köttingen ehern. Schule Niederberg Gemeindesaal Friesheim € 430.000 € Sanierung Böden Sanierung Fassade 5.000 € 10.000 € Fußbodenerneuerung Erneuerung (4 ) (3 ) 10.000€ 5.900 € Decke Sanierung Dach 30.000 € Sanierung Heizung und Sanitar 25.000 € Sanierung Fassade 20.000 € 270.000 € GrundsanIerung Sanierung Fassade Gaststatte Erneuerung Heizungsanlage 6.500 € Saal 18.000 € BonnerTor Herriger Tor AWO-Friesheim Sanierung Fassade Lager Flußstr.1 Sanierung Dach Sanierung Fenster 5.500 € 15.000 € 5.000 € Summe 1.772.000 € Finanzierung über aktivierungspflichtige Finanzierung über Sanierungsrückstellungen Finanzierung über den Erfolgsplan Gesamt 82lnternlEigenbetrieblWipl2008lSanierungs17.11.2008; 19:43 (G+V) Maßnahmen 939.500€ 725.500€ 107.000€ 1.772.000 € 102.800 € .- 1.863.500 € 2.843.500 € Priorität 1 O€ Priorität 2 O€ Priorität 3 O€ 5.137.700 € 2.612.400 € O€ und Bauprogramm 2009_Vers_ 4XLS Seite: 8 Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft: Sanierungs- Objekt und Neubaumaßnahmen Jugendkulturhalle Planung I Statik Bürgerbüro Bonner Str. Schulzentrum lechenich Erweitung Kindergärten Ahremer Lichweg Bau- und Planungskosten Entwicklungskonzept FI<'Ichennutzung Planungskosten Baukostenanteil 2009 Summe 82lnternlEigenbetrieblWipl2008lSanierungs17.11.2008; 19:43 Anlage 2 Bauprogramm 2009 Maßnahme Neubaumaßnahmen 2009 B P Neubaumiete (1 ) (2 ) (3 ) (4 ) 2009 M/P M/P 30.000 € M/P 20.000 € M/P 250.000 € M/P 1.400.000 € . 67.000 € Kto Kto Kto Kto Kto 01300/22 01400/22 01410/22 01420/22 01450/22 1.700.000 € und Bauprogramm 2009_ Vers_ 4.XLS Seite: 9