Beschlussvorlage (Fachhochschule für Gesundheit im Gleisdreieck Horrem)

STADT KERPEN DIE BÜRGERMEISTERIN Amt/Abteilung: 16.1 / Stadtplanung Sachbearbeiter/in: Rolf Meier TOP Drs.-Nr.: 94.11 Datum : Beratungsfolge Stadtrat X Termin 15.03.2011 Öffentlicher Teil 16.02.2011 Bemerkungen Nichtöffentlicher Teil Verkauf eines Grundstückes im Rahmen des Projektes „Horrem 2010“ , Im Gleisdreieck, am Bahnhof Horrem Präha Europäische Hochschule für Naturheilkunde und Gesundheit X Durch die Vorlage entstehen keine haushaltsrelevanten Kosten Durch die zu beschließende Maßnahme entstehen Kosten von ___ € (s. Anlage) Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung; Haushaltsansatz im Haushaltsjahr : Produktsachkonto: Mittel müssen über- außerplanmäßig bereitgestellt werden; Im Haushaltsjahr : Produktsachkonto: Deckung: Mittel sollen im/in folgenden Haushaltsjahr/en veranschlagt werden: Durch die Vorlage entstehen stellenplanmäßige Auswirkungen (s. Begründung) Pflichtaufgabe X Freiwillige Aufgabe Beschlussentwurf: s. Seite 2 Beschlussausfertigung soll erhalten: Sachbearbeiter/in Abteilungsleiter/in Amtsleiter/in Meier Mackeprang Mayer Zuständiger Dezernent Mitzeichnung Amt 20 Amt Kämmerer Erster Bürgermeisterin Büro des Beigeordneter Rates Sieburg Seidenpfennig Der Rat der Stadt Kerpen beschließt, 1. das noch zu vermessende Grundstück von ca. 4500 qm in der Gemarkung Horrem, gelegen im Bereich des Gewerbegebietes Gleisdreieck, am Bahnhof Horrem, für die „Präha Europäische Hochschule für Naturheilkunde und Gesundheit“ bis auf weiteres zu reservieren. Bei einem Vertragsabschluss beträgt der Verkaufspreis, wie bei allen anderen Verkäufen in diesem Gebiet, 75,- € /qm incl. Erschließungskosten Der tatsächliche Gesamtpreis ergibt sich nach der Schlussvermessung. 2. die Verwaltung wird beauftragt, mit der Präha Gruppe gemeinsam, ein geeignetes Grundstück für die Ansiedlung einer privaten allgemeinbildenden „Präha Grund- und Realschule, Schwerpunkt Gesundheit“ zu suchen. Beschlussvorlage 94.11 Seite 2 Begründung: zu 1. Nachdem anfängliche Irritationen einvernehmlich mit den Vertretern der Präha-Gruppe ausgeräumt werden konnten, beabsichtigt diese nunmehr, das verbleibende Grundstück im Gleisdreieck in einer Größe von ca. 4500 qm , zur Errichtung einer „Präha Europäische Hochschule für Naturheilkunde und Gesundheit“ zu erwerben. Hierbei wird von der Präha-Gruppe ausdrücklich die Nachbarschaft zum beabsichtigten Hotel als sehr positiv bewertet, da Synergieeffekte durch beispielsweise Übernachtungsmöglichkeit bei Wochenendseminaren usw. zu erwarten sind. Die Fachhochschule soll in Zukunft in Kooperation mit anderen Hochschulen die Fachrichtungen Naturheilkunde, Physiotherapie, Logopädie und Osteopathie anbieten. Die konkrete Planung und Bebauung des Grundstücks soll umgehend nach Vertragsabschluss erfolgen. Wie bei allen anderen Verkäufen in diesem Gebiet, beträgt der Verkaufspreis 75,- € /qm (inklusive Kanal – und Erschließungsbeitrag) Der tatsächliche Gesamtpreis ergibt sich nach der Schlussvermessung. Der Verkaufserlös fließt in die Finanzierung des Projektes „Horrem 2010“ und reduziert indirekt den städtischen Eigenanteil. Da vor Vertragsabschluss noch interne Klärungen seitens der Präha-Gruppe erfolgen müssen, beschließt der Rat das Grundstück bis auf weiteres hiefür zu reservieren. zu 2. Wie allgemein bekannt ist, sucht die Präha-Gruppe ,ebenfalls möglichst in Horrem, ein Grundstück zur Errichtung einer privaten Präha Grundschule und Realschule mit dem Schwerpunkt Gesundheit. Nachdem auch hier einvernehmlich der Standort Gleisdreieck als nicht optimal für diese Schulform angesehen wurde, hat die Verwaltung das Grundstück am Waldweg hierfür angeboten. Hierzu wurde seitens der Präha-Gruppe eine Standortanalyse beauftragt, die zu dem Ergebnis kam, dass aufgrund der Lage, Umfeld und Beschaffenheit dieses Areals nicht für eine derartige Schulform nicht in Frage kommt. Von daher empfiehlt die Verwaltung dem Rat zu beschließen, gemeinsam mit der PrähaGruppe einen geeigneten Schulstandort, möglichst in Horrem, zu suchen. Die Verwaltung empfiehlt eine Beschlussfassung gemäß Beschlussentwurf. Beschlussvorlage 94.11 Seite 3