Beschlussvorlage (Kreditaufnahme im Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsjahr 2007, Betriebszweig "Bodenbevorratung und -entwicklung")

STADT ERFTSTADT öffentlich Der Bürgermeister V 580/2007 Az.: 82.4 Amt: - 82 BeschlAusf.: - 82. Datum: 05.11.2007 Beratungsfolge Ausschuss für Wirtschaftsförderung und Betriebsausschuss Immobilienwirtschaft Betrifft: Termin Bemerkungen 28.11.2007 Kreditaufnahme im Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsjahr 2007, Betriebszweig "Bodenbevorratung und -entwicklung" Finanzielle Auswirkungen: Auswirkungen auf das Jahresergbnis 2007 sind gering und betreffen ggf. Zinsen des Jahres 2007. Im Wirtschaftsplan des Jahres 2008ff sind entsprechende Zinsen bereits eingestellt. Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den 05.11.2007 Beschlussentwurf: Folgender Darlehensaufnahme durch den Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft, Betriebszweig „Bodenbevorratung und –entwicklung“ zum 01.12.2007 oder später wird zugestimmt: Darlehen: Laufzeit: Darlehensgeber: Auszahlungskurs: Zinssatz: Tilgung: Zinsfestschreibung: 900 TEUR 30.12.2018 ein inländisches Kreditinstitut 100 % bis maximal 5,5% (Höchstzinssatz) am Ende der Laufzeit in einer Summe möglichst langfristig, je nach Kapitalmarktsituation Begründung: Bedingt durch außerplanmäßige Grundstücks-/Gebäudekäufe bzw. Rückübertragungen an die Stadt Erftstadt sowie durch allgemeine Grundstückskäufe, Anschaffungsnebenkosten und allg. aktivierungspflichtige Ausgaben im Wirtschaftsjahr 2007 wird der eigenbetriebsintern geplante Kreditrahmen 2007 wie folgt erhöht: a) Rückkäufe BP 119 – (V 118/2007 – Darlehensaufnahme genehmigt) b) Kauf Liblar 11/120 u. a. - (V 119/2007) zzgl. Anschaffungsnebenkosten – Darlehensaufnahme genehmigt) c) allgemeine Grundstückskäufe einschl. ANK 120.000 € 345.000 € 618.000 € sowie d) allgemeine aktivierungspflichtige bzw. -fähige Ausgaben (Vorlaufkosten) Ausgaben (finanzierungsfähig) 17.000 € 1.000.000 €. Im Jahre 2007 wurde bisher nur das Trägerdarlehen der Stadt Erftstadt aus dem Jahre 1999 umgeschuldet. Aufgrund der zur Zeit starken Mittelabflüsse für Baumaßnahmen im Betriebszweig „Hochbau und Gebäudewirtschaft“ in Verbindung mit einer sehr schwachen Nachfrage nach Bauflächen (u. a. auch betreffend den Wirtschaftspark Erftstadt) und daraus resultierend fehlenden Liquiditätsüberträgen aus dem Betriebszweig „Bodenbevorratung und –entwicklung“ in den Betriebszeig „Hochbau und Gebäudewirtschaft“ ist zwecks Liquditätssicherung vorsorglich ein Beschluß zwecks Kreditrahmenerweiterung notwendig. Die Darlehensaufnahme 2007 ist mit der zusätzlichen Darlehensaufnahme von TEUR 900 maximal in der gleichen Größenordnung, wie die zum 31.12.2007 anstehende planmäßige Tilgung. (Bösche) -2-