Beschlussvorlage (Kreditaufnahme im Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft, Betriebszweig "Bodenbevorratung und -entwicklung" für das Wirtschaftsjahr 2006)

STADT ERFTSTADT öffentlich Der Bürgermeister V 692/2006 Az.: Amt: - 82 BeschlAusf.: - Datum: 12.10.2006 Beratungsfolge Ausschuss für Wirtschaftsförderung und Betriebsausschuss Immobilienwirtschaft Betrifft: Termin Bemerkungen 28.11.2006 Kreditaufnahme im Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft, Betriebszweig "Bodenbevorratung und -entwicklung" für das Wirtschaftsjahr 2006 Finanzielle Auswirkungen: Die Kreditaufnahme ist im Wirtschaftsplan des Jahres 2006 (V 159/2006) bis zur Höhe von TEUR 3.200 für „laufende“ Grundstückszukäufe (davon TEUR 1.000 aus Vorjahr) eingestellt; die maximale Kredtiaufnahme des aktuellen Wirtschaftsjahres mit TEUR 2.800 festgeschrieben. In der Sitzung des Rates der Stadt Erftstadt vom 21.03.2006 wurde dieser Wirtschaftsplan beschlossen. Durch die (gegenüber der Planung einerseits geringere als auch zeitlich auf das Jahresende verschobene) Kreditaufnahme wid sich das Jahresergebnis 2006 im Betriebszweig um ca. TEUR 60 verbessern. Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den 12.10.2006 Beschlussentwurf: Folgender Darlehensaufnahme durch den Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft, Betriebszweig „Bodenbevorratung und –entwicklung“ zum 01.12.2006 wird zugestimmt: Darlehen: Laufzeit: Darlehensgeber: Auszahlungskurs: Zinssatz: Tilgung: Zinsfestschreibung: 2.000 TEUR in 3 Tranchen, 500 TEUR bis 31.12.2010, 500 TEUR bis 30.12.2013, 1.000 TEUR bis 30.12.2015. ein inländisches Kreditinstitut 100 % bis maximal 5,0 % Höchstzinssatz am Ende der Laufzeit in einer Summe möglichst langfristig, je nach Kapitalmarktsituation Begründung: Der Eigenbetrieb hat im laufenden Wirtschaftsjahr Grundstückszukäufe i. H. v. ca. TEUR 1.800 (u. a. zukünftiges Baugebiet Blessem) vorgenommen; zusätzliche (aktivierungspflichtige) Ausgaben i. H. v. ca. TEUR 200 betreffen Vorlaufkosten in zukünftigen Baugebieten sowie den Bau des Reisemobilstellplatzes in Liblar. Unterjährig erfolgte die Zwischenfinanzierung dieser Investitionen über eigene liquide Mittel aus Grundstücksverkäufen, aus vorhandenen liquiden Mitteln des Betriebszweigs „Hochbau und Gebäudewirtschaft“ sowie – temporär und in marginalem Umfang – aus Kassenkrediten. Die Laufzeit der Kredite ist – unter Berücksichtigung eines zeitlichen Sicherheitszuschlags - der derzeitigen Vermarktungssituation bei Wohnbau- und Gewerbegebieten angepasst. Der Eigenbetrieb wird im Jahre 2006 planmäßig zwei Darlehen über TEUR 325 und TEUR 500 - in Summe TEUR 825 - zum 30.12.2006 tilgen. (Bösche) -2-