Antrag (1. Anlage zur Antrag 711/2006)

Stadtverwaltung. Stadtverwaltuna. Postfach 2565 . 50359 Erftstadt Holzdamm 10.50374 Erftstadt Herrn StV Bernd Bohlen Lambertusstraße 69 50374 Erftstadt nachrichtlich allen Stadtverordneten Dienststelle Telefax 02235/409-505 Ansprechpartner/-in Telefon-Durchwahl Mein Zeichen Ihr Zeichen Wirtschaftsförderung Holzdamm 10 Herr Lehmann o 22 35 I 409-330 082 Ihre Anfra e vom 18.10.2006 Rat Betrifft: Anfrage bzgl. Vermarktung des WirtschaftsParks Datu 02.11.2006 F 710/2006 19.12.2006 Erftstadt Sehr geehrter Herr Bohlen, Ihre o.a. Anfrage beantworte ich wie folgt: Zu 1. + 2.: Im Rahmen der Grundstücksvermarktung haben sich bislang Unterne men aus verschiedenen Branchen für den WirtschaftsPark Erftstadt interessiert. Ein Sc werpunkt auf eine oder einzelne Branchen ist bisher nicht signifikant. Die BauGrund ist derzeit mit verschiedenen Grundstücksinteressenten im Gesp äch. Dass es bislang nicht zu einem konkreten Grundstücksverkauf gekommen ist, liegt im esentlich daran, dass erst mit der verbindlichen Festlegung einer Kaufpreisspanne owie der Fertigstellung des 1. Bauabschnittes des WirtschaftsParks Erftstadt die erf rderlichen Rahmenbedingungen für eine erfolgversprechende Grundstücksvermarktung gegeben waren. Da ein neuer Gewerbestandort noch nicht mit einer bestimmten "Adresse" asso iiert wird, ist ferner die Schwierigkeit zu berücksichtigen, das erste Unternehmen zu find n, dass in einen ansonsten unbebauten Bereich hineingeht. Hinzu kommt, dass entsprechend der Zielgruppenanalyse der Machbarkeitsstu ie längst nicht alle interessierten Betriebe für eine Ansiedlung in Betracht gezogen erden. In diesem Zusammenhang könnte daher darüber nachgedacht werden, einen weiteren Bauabschnitt zu erschließen, um auch solchen Firmen ein Grundstüc angebot unterbreiten zu können. zu 3.: Hierzu verweise ich zunächst auf die Beantwortung von Pkt. 2 Ihrer Anfrage F 8 0701 vom 04,Juli 2005 in gleicher Angelegenheit. Darüber hinaus teile ich Ihnen mit, dass die Auftragssumme für den Kanalba und den Straßenausbau im 1. Bauabschnitt des BP-Nr. 140 sich auf 2.045.000,- € beläuft. Der Auftrag für die Herrichtung der zentralen Grünzone im Bereich des BP-Nr. 140 beläuft sich auf 313.000,- €. Bisher erteilte Gutachten im Zusammenhang mit der Entwicklung und Verma tung des WirtschaftsParks Erftstadt: ca. 1.000,- € Machbarkeitsstudie Gewerbegebiet Lechenich-Südost ca. 4.200,- € Machbarkeitsanalyse zum Einsatz und Umsetzung neuer Technologien ca. 7.500,- € Bündelung des Themas Energiekonzept für den WirtschaftsPark ca. 2.100,-€ Ermittlung Nahwärmenetz für den WirtschaftsPark Die Kosten im Zusammenhang mit dem Marketing für den Wirts haftsPark (Marketingkonzept, BauGrund, Werbeagentur, Druckereien etc.) belaufen sic auf ca. 48.000,- €. Für die vertraglich erbrachten Leistungen der BauGrund fielen darüber hinaus 59.000,- € an. zu 4.: Mit dem Planungsleitfaden (Baugestaltungshandbuch) sollen potentiellen Inves oren und ansiedlungswilligen Unternehmen die mit dem WirtschaftsPark Erftstadt erbunden Planungsziele in verständlicher und nachvollziehbarer Weise verdeutlicht werde. Zugleich bietet der Planungsleitfaden anschauliche und beispielhafte Gestaltungsvorschlä e für eine Bebauung in diesem Bereich. Die Kosten des Planungsleitfadens belaufen sich auf ca. 16.500,- € und setze sich aus dem Honorar für die BauGrund sowie den Druckkostendes Leitfadens zusamme . zu 5. + 6.: Bisher sind mir keine Gründe ersichtlich, weshalb das von der BauGrun in der Machbarkeitsstudie zum WirtschaftsPark Erftstadt aufgestellte Zielgruppenkon ept nicht tragfähig in Bezug auf die Grundstücksvermarktungsein sollte. (Bösche) -2- SPD.Fraktion im Rat der Stadt Erftst dt SPD-Fraktion · Bahnhofatraße 38 . 50374 70 65 Erfts Herrn Bürgermeister Ernst-Dieter Bösche Rathaus im Einkaufszentrum Holzdamm 53 G1 51 Bernd Bohlen Lambertusstraße 6 50374 Erftstadt Tel. (0 22 35) 46 3 05 50374 Erftstadt 17 Oktober 2006 Anfrage Sehr geehrter Herr Bürgermeister, die Entwicklung des WirtschaftsParks Erftstadt ist wenig erfreulich. Trotz inten ivster Planung, einer Reihe unterschiedlichster Gutachten und die Beauftragung eines privaten Unternehmens mit der Vermarktung läuft der Verkauf von GrundstOcke unseren Informationen schleppend oder gar nicht. Zum gesamten Komplex nach at die SPD-Fraktion deshalb eine Reihe von Fragen: 1. Welche Unternehmensbranchen haben bisher fOr eine gezeigt? 2. Aus welchen GrOnden kam es bisher in diesen Fällen GrundstOcksverkäufen? 3. Welche Investitionen wurden bisher in den Wirtschafts Park Erftstadt seit ns der Stadt getätigt, unter anderem · in den Ausbau der Infrastruktur, · in diverse Gutachten (bitte gesondert aufführen), . in das Marketing, unter anderem in die Entwicklung des Logos, die E teilung von Prospekten, der Besuch von Messen, die Erstellung der Internetseite SPD-BorgerbOro. Bahnhofstraße 38.50374 Erftstadt. Telefon (0 22 35) 46 30 03 2 4. Welche Rolle spielt derzeit das so genannte Gestaltungshandbuch? _ Kosten hat die Erstellung des Gestaltungshandbuches 5. Ist das bisherige Konzept für den WirtschaftsPark geändert werden? 6. Wenn ja. welche Änderungen sind dann notwendig? Mit freundlichen Grüßen (1. W Bernd Bohlen Fraktionsvorsitzender verursacht? umsetzbar