Beschlussvorlage (Anlage 2 Anregungen + Hinweise)

1.~.t ~~~A'b GG Ihr Erdgas. Gasversorgungsgesellschaft mbH Rhein-Erf! . Postfach . 12 22 50329 Hürth Michael Kordt Netz-Management .. Stadt Erftstadt Der Bürgermeister Umwelt- und Planungsamt Frau Meyer Postfach 2565 50359 Erftstadt ~ 5J 02233 7909-74 02233 790938-020 michael.kordt@gvg.de 7. Februar 2008 Bebauungsplan ~ 119B, Erftstadt-Gymnich, Griesfeldj Ihr Schreiben vom 02.01.2008 - Z 61 21-20/119B Sehr geehrte Frau Meyer, Bezug nehmend auf Ihr o. g. Schreiben teilen wir Ihnen mit, dass seitens der GVG Rhein-Erft Planungen bestehen, die für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung für den oben genannten Bereich von Bedeutung sind: Die im beiliegenden Lageplan M 1: 1000 geplante, rot gestrichelte Aufstellung des Bebauungsplanes berücksichtigt werden. Eine spätere Überbauung sollte bei der der Leitung ist nicht zulässig. Dies gilt auch für die grün und blau gekennzeichneten Freundliche Erdgasleitung bestehenden Erdgasleitungen. Grüße GVG Rhein-Erft ;:~ Anlage: . \)~ 'A~ . I 11' ./,. -'- L.-/ Übersichtsplan M 1:5000 Lageplan M 1:1000 GasversorgungsgesellschaftmbH Rhein-Erft Max-Planck-Straße 11 . 50354 Hürth Tel.: 02233 7909-0 Fax: 02233 790938-000 E-Mail: infa@gvg.de . www.gvg.de 8ankverbindung: Kreissparkasse Köln BLZ 370 502 99 . Konto Nr. 387 68 Handelsregister: AG Köln HRB 43268 SteuerNr.224/5716/0258 USt-ldentNr. DE123494611 Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr,-Ing. Ralf Martin Schmitz Geschöftsfühnung: Dipl.-Ing" Dipl.-Wirt.-Ing. Axel Reuber Dipl.-Ing. Volker Schröder Partner der JO 07.02.08 16:32 Uhr 70 65 20 Bezirksregierung Düsseldorf Bezirksregierung Düsseldorf 21 - Telefon: 0221 229 2595 Telefax: 0221 229 2599 Mobil: 0170-6323074 Hellmut.Bauer@brd.nrw.de Postfach 30 08 65. 40408 Düsseldorf - Stadtverwaltung Umwelt- und Planungsamt Holzdamm 10 50374 Erftstadt Auskunft erteilt: Herr Bauer Aktenzeichen 22.5 -3-5362020-012108BM Ihr Zeichen 61.21-20/119B Ihre Anfrage vom 02.01.2008 bei Antwort bitte angeben Kampfmittelbeseitigung hier: Bebauungsplan Nr. 119B, Erftstadt-Gymnich, ' Datum: 16.01.2008 Grisfeld Bezug: Sehr geehrte Damen und Herren, Die Auswertung der meinem Kampfmittelbeseitigungsdienst (KBD) zur Verfugung stehenden Luftbildern ergeben im Umfeld Hinweise auf das V orhandensein von Bombenblindgängern / Kampfmitteln. Da sich jedoch im unmittelbaren Bereich keine Hinweise auf das Vorhandensein von Kampfmitteln ergeben, bestehen aus Sicht des KBD keine Bedenken gegen die Durchführung der in Rede stehenden Maßnahme. Eine Garantie der Freiheit von Kampfmitteln kann gleichwohl nicht gewährt werden. Dienstgebäude und Lieferanschrift: Kampfmittelbeseitigungsdienst NRW - Rheinland Außenstelle Köln Gaedestraße 7 50968 Köln Zahlungen Landeskasse Sind bei der Durchfiihrung des Bauvorhabens beim Aushub außergewöhnliche Verfarbungen festzustellen oder werden verdächtige Gegenstände beobachtet, sind die Arbeiten sofort einzustellen und die zuständige Ordnungsbehörde, der KBD oder die nächstgelegene Polizeidienststelle zu verständigen. an: Düsseldorf Konto-Nr.: 4100012 BLZ: 300 500 00 West LB AG IBAt"l: DE4 13005000000041 000 12 Hinweis: BIC: WELADEDD Sollten in dem in Rede stehenden Bereich Erdarbeiten mit erheblicher mechanischer Belastung (z.B. Rammarbeiten, Pfahl gründungen, Verbauarbeiten oder vergleichbare Arbeiten) durchgefiihrt werden, wird eine Tiefendetektion empfohlen. Zwecks Abstimmung der Vorgehensweise bitte ich um Ihren Rückruf. Siehe Merkblatt Sondierbohrun!!en Telefon (Zentral) 0211 - 474 - Telefax: (Zentral) 0211 - 475-2671 Hinweise bezügl. KampfmittelnfBombenblindgänger in den textlichen Festsetzungen von BPL / FNP nur unter Angabe des o.g. Aktenzeichen des KBD - Rheinland. 0 http;//wVorw.bezreg-duesseldort:nrw.de E-Mail: poststelle@bezreg-duesseldon.nrw.de ~ 1,VL Straßen.NRW. landesbetrieb Landesbetrieb Straßenbau Nordrhein-Westfalen RegioDalnlederlauuDg VDJe..Eifei 20 Postfacb120161. 53874Euskirchen 21 R . Straßenbau Nordrhein-Westfalen nalniederlassung VilIe-Eifel FrauHess Stadt Erftstadt Umwelt- und Planungsamt Holzdamm 10 50374 Erftstadt Telefon: 02251-796-210, Mobil: 015201594290 Fax: 02171-3995-1211 E-Mail: rnarlis.hess@Strassen.nrw.de Zeichen: 21000/40400.020/1.13.03.07(022/08) (Bei Antworten bitte angeben.) Datum: 18.01.2008 Bebauungsplan Nr. 119R, -Erftstsadt-Gymnich, Grisfeld; Beteiligung gem. § 4 (1) BauGB' hier: Ihr Schreiben vom 02.01.08; Az.: 6121-20/119B Sehr geehrte Damen und Herren, gegen die o. g. Bauleitplanung bestehen seitens der Straßenbauverwaltung grundsätzlich . keine Bedenken. Bzgl. des Lärmschutzwalles sollte sichergestellt sein, dass sich die benötigten Flächen nicht im Eigentum des Landesbetriebes befinden. Bei der Unterhaltung des Lärmschutzes entlang der L 162 ist eine Beeinträchtigung des fließenden Verkehrs zu vermeiden. Bzgl. der Anbindung des Wirtschaftsweges ist sicherzustellen, dass keine ungewollten Radfahrer-/ Fußgängerquerungen stattfinden. Ich weise daraufhin, dass die Straßenbauverwaltung nicht prüft, ob Schutzmaßnahmen gegen den Lärm durch Verkehr lauf der L 162/ L 495 erforderlich sind. Eventuell notwendige Maßnahmen gehen zu Lasten der Stadt Erftstadt. In Bezug auf die Errichtung von Werbeanlagen ist § 28 StrWG i. V. m. § 25 StrWG zu beachten. Die Werbeanlagen sind nur an der Stätte der Leistung und nur bis zur jeweiligen Gebäudeoberkante zulässig. Anlagen der Außerwerbung dürfen bis zu einer Entfernung von 20 m, gemessen vom äußeren Rand der für den Kfz-Verkehr bestimmten Fahrbahn, nicht errichtet werden. Werbeanlagen mit retroreflektierender bzw. fluoriszierender Wirkung dürfen nicht verwendet werden. Evtl. Beleuchtung ist zur Landesstraße hin so abzuschirmen, dass die Verkehrsteilnehmer nicht geblendet werden. Mit freundlichen Grüßen. I~ AU ;.Lß/} , Jf/J .. Marlis Hess Straßen.NRW-Betriebssitz. Postfach 10 1653. 45816 Gelsenkirchen . Regionalniederlassung Telefon: 0209/3808-0 Internet: www.strassen.nrw.de' E-Mail: kontak..t@strassen.nrw.de WestLB Düsseldorf. BLZ 30050000. Konto-Nr 4005815 Steuernummer: 319/5972/0701 Jülicher Ring 101 - 103 Ville-Eifel . 53879 Euskirchen Postfach 120161 . 53874 Euskirchen Telefon: 02251/796-0 ~ Straßen.NRW. landesbetrieb ., \.J . -.;"'. Straßen bau Nordrhein-Westfalen .. <, zWr. Lande.betrieb Straßenbau Autob.buaiecl Postfach Autobahnniederlassung ; Nordrhein-Westfalen l(refeld DDC Krefeld 101352.47713 Krefeld Stadt Erftstadt - Umwelt- und Planungsamt Holzdamm 10 50374 Erftstadt - Kontakt: Frau Ute Tillmann Telefon: 02151-819-347 Fax: 02151-819-420 E-Mail: Ute.Tillmann@strassen.nrw.de Zeichen: 4700140400.020/2.10.07.06_A61 (Bei Antworten bitte angeben.) Datum: Bebauungsplan Nr.1 ~ 18.02.2008 Erftstadt - Gymnich, Grisfeld Ihr Schreibenvom 02.01.2008- Az.: 61 21 - 20 /119 B Sehr geehrte Damen und Herren, Sehr geehrte Frau Meyer, seitens des Landesbetriebes Straßen bau NRW, Niederlassung sätzlichen Bedenken gegen o.a. Bauleitplanung. Krefeld bestehen keine grund- Es wird darauf hingewiesen, dass der Ausbau der A 61 vom AK Kerpen bis zum AD Erfttal im BedarfsplanfUf die Bundesfernstraßen als Maßnahme des weiteren Bedarfs enthalten ist. Lärmschutzansprüche den. zu Lasten der Straßenbauverwaltung können nicht geltend gemacht wer- Zur Vermeidung von Planungskollisionen sind ggfls. geplante externe Kompensationsflächen hiesigen Niederlassung anhand eines Obersichtsplanes mitzuteilen. Für zukünftige Beteiligungen bitte ich um Vorlage von detaillierteren Planunterlagen, Bauleitplanung in der Nähe von einer Bundesfernstraße liegt. der sofern die . In vorgelegtem Übersichtslageplan ist eine Lagebestimmung nicht möglich, da jegliche Straßenbezeichnungen fehlen. Im Internet findet man dann zwar einen Bebauungsplan mit Straßenangaben, jedoch fehlt auch hier die Begründung. Mit freundlichen Grüßen Im Auftrag , 'J . ßO~' (Alexandra Böck ) Straßen.NRW-Betriebssitz. Postfach 10 1653. Telefon:0209/3808-0 Internet: www.strassen.nrw.de' 45816 Gelsenkirchen . E-Mail: konta1:t@strassen.nrw.de WestLB Düsseldorf. BLZ 30050000, Steuernummer: 319/5972/0701 Konto-Nr 4005815 . Autobahnniederlassung Krefeld Hansastraße 2 . 47799 Krefeld Postfach 101352 . 47713 Krefeld Telefon: 02151/819-0 3 Besucherparkplätze befmden sich direk1 am Dienstgebäude; ansonsten bietet ein nahegelegenes Parkhaus weitere Parkmöglichkeiten Beschlussentwurf: I. Über die während der Bürger- und Behördenbeteiligung (Offenlage) gem. §§ 3 Abs. 1 und 2 sowie 4 Abs. 1 und 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I S.2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 21.12.2006 (BGBI. I S.3316) des Bebauungsplanes 119B, E. - Gymnich, Grisfeld vorgebrachten Äußerungen wird wie folgt entschieden: 1.1 Gasversorgungsgesellschaft (Stellungnahme vom 07.02.2008) mbH Rhein-Erft, Postfach 1222, 50329 Hürth Die im Anlageplan gekennzeichneten (rot, grün und blau) vorhandenen und geplanten Erdgasleitungen wurden bereits im Bebauungsplanentwurf berücksichtigt. Alle Leitungen liegen innerhalb von öffentlichen Verkehrsflächen, sodass eine Überbauung nicht in 8etrachtkmnmt. ~~'A. 1.2 Bezirksregierung Düsseldorf, 300865, Postfach 40408 Düsseldorf (Stellungnahme vom 16.01.2008) Dem Hinweis, bei Erdarbeiten mit erheblicher mechanischer Belastung (z.B. Rammarbeiten, Pfahlgründungen, Verbauarbeiten oder vergleichbare Arbeiten) eine Tiefensondierung durchzuführen, wird durch Aufnahme eines entsprechenden Hinweises getragen. (einschi. Aktenzeichen) im ~e~n~ng 1.3 Landesbetrieb (Stellungnahme Straßenbau NRW, Jülicher Ring 101 - 103, 53879 Euskirchen vom 18.01.2008) Dem Hinweis, dass der Lärmschutzwall nicht auf FlächeQf\ die im Eigentum des Landesbetriebes sind, liegen 5011,ist im Bebauungsplanentwurf bereits entsprochen. Der Lärmschutzwaliliegt ausschließlich auf Flächen die im Besitz der Stadt Erftstadt sind. Der Hinweis, dass im Bereich der Anbindung des geplanten Wirtschaftsweges keine ungewollten Radfahrer-I und Fußgängerquerungen stattfinden sollen, wird zur Kenntnis genommen und entsprechend bei der Ausbauplanung beachtet. Dem Hinweis, bezüglich der Überprüfung von Schutzmaßnahmen gegen den Lärm durch den Verkehr auf der L 162 I L 495 ist bereits im Planentwurf durch ein "Schalltechnisches Gutachten" und durch die Festsetzung eines Lärmschutzwalles entlang der Dirmerzheimer Straße (L 162) entsprechend Rechnung getragen. Der Anregung bezüglich der Zulässigkeit (§ 28 StrWG i. V. m. § 25 StrWG) von Außenwerbung innerhalb der 20 m (gemessen vom äußeren Rand der Fahrbahn) entlang der L 162 wird durch die Aufnahme eines entsprechenden Hinweises Rechnung getragen. I. 4 Landesbetrieb Straßenbau NRW, Autobahnniederlassung Köln, Postfach 101352,47713 Krefeld (Stellungnahme vom 18.02.2008) Der Hinweis, dass der Ausbau der A 61 vom AK Kerpen bis zum AD Erfttal im Bedarfsplan für die Bundesfemstraßen als Maßnahme des weitem Bedarfs enthalten ist, wird zur Kenntnis genommen. Dem Hinweis, das,sLärmschutzansprüche zu Lasten der Straßenbauverwaltung nicht geltend gemacht werden können, werden zur Kenntnis genommen. Der Lärmproblematik durch den Verkehr auf der A 61 ist bereits im Planentwurf durch ein "Schalltechnisches Gutachten" entsprechend Rechnung getragen. Danach sind Lärmschutzmaßnahmen aufgrund des Verkehres auf der A 61 nicht erforderlich. Zudem enthält der Plan einen Hinweis, dass das Plangebiet durch die umliegenden Straßen Lärmvorbelastet ist. RWE Power AG 50416 Abteilung Liegenschaften Köln Stadtverwaltung Postfach 25 65 und Umsiedlungen Ihre Zeichen 61 21-20/1198 Ihre Nachricht 2.1.2008 Unsere Zeichen P8F - LL Name Fuß Telefon 0221- 480 2 2018 Telefax 0221- 4808822018 Gilbert Fuss@rwe.com E-Mail Erttstadt 50359 Erttstadt Köln, 19.02.2008 Aufstellung des Bebauungsplanes 119 B - Grisfeld -- Sehr geehrte Damen und Herren, nachträglich zu unserer Stellungnahme der Fachabteilung PBF-M fl vom 08.02.2008 teilen wir Ihnen noch folgendes mit: In dem o.g. Bebauungsplangebiet befindet sich die aktive Grundwassermessstelle 84030 mit den Koordinaten: R 25 52987; H 56 33291. 2 () Die aktive Grundwassermessstelle bitten wir zu erhalten bzw. während eventueller Baumaßnahmen zu sichern, sowie die Zugänglichkeiten zu sichern. Mitfreundlichen Grüßen RWE Power Aktiengesellschaft Abt. Liegenschaften und Umsiedlungen RWE Power Aktiengesel1schaft Stüttgenweg 50935 2 Köln T +49 221 480-0 F +49221480-1351 I www.rwe.com Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Jürgen Groj1mann Anlaoe Vorstand: Dr. Ulrich Jobs (Vorsitzender) Dr. Johannes Lambertz (stel1vertretender Vorsitzender) Matthias Hartung Dr. Gerd Jäger Antonius Voj1 Erwin Winkel Sitz der Gesel1schaft: Essen und Köln Eingetragen beim Amtsgericht Essen HR B 17420 Amtsgericht Köln HR B 117 Bankverbindung: West LB AG BL2 300 500 00 Kto.-Nr. 152 561 IBAN: DE43 3005 0000 0000 152561 BIC (SWIFT-Code): WELADEDD USt-IdNr. DE 8112 23 345 Bereich Ertt . Abwassertechnik .4 ; "Q'; '1)4, ;,,~ '82 . ~ . ,[)lr"~r~~!!13al._ .. . -"Glster . . .+.!~ojro Erftverband I Postfach 1320 I 50103 Bergheim Stadtverwaltung Erftstadt Umwelt- und Planungsamt Postfach 25 65 50359 Erftstadt : z: 32 Wasserwirtschaft für unsere Region. . I ?t.. I ,,"u fE Verband lUo8 ',,) r, 24. J1-,AN Lt:t: 8 14 -_ U\J' - 4043 8urgermeis'er; 44-;-".,. t_ I) ,v 1 '1\/'\ r 5-1 '.. J...::..:... Abteilung Technische Dienste IhrAnsprechpartner Sascha Gündel Durchwahl (02271) 88-12 56 Telefax (02271) 88-1910 UnserZeichen Gd / A 1 40801 E-Mail bauleitplanung @erftverband.de Bergheim, 23. Januar 2008 Offenlage des Bebauungsplanes Nr. 119B, "Gymnich, Grisfeld" Ihr Zeichen: 61 21-20/119B, Ihr Schreiben vom 02.01.2008 1 Erftverband Paffendorfer Weg 42 50126 Bergheim Fon (02271) 88-0 Fax (02271) 88-1210 www.erftverband.de Sehr geehrte Damen und Herren, Commerzbank Bergheim Konto 390 400 000 Bll 370 400 44 gegen die o. g. Maßnahmen bestehen aus wasserwirtschaftlicher Sicht seitens des Erftverbandes keine Bedenken, wenn unsere Stellungnahme vom 02.12.2002 auch weiterhin berücksichtigtwird. Kreissparkasse Köln Konto 142 005 895 Bll 370 502 99 Mit freundlichen Grüßen Deutsche Bank AG Bergheim Konto 4 710 000 Bll 370 700 60 Volksbank Erft eG Konto 1 001 098019 Bll 370 692 52 Vorsitzender des Verbandsrats: (Iemens Pick, MdL Vorstand: Dr.-Ing. Wulf Lindner zertifiziert nach Qualitäts- und Umweltmanagement D: TSr..1') BESTATIGT Technisches Sicherhe itsma nageme nt Erft IVerband 50126 Bergheim Paffendorfer Weg 42 Telefon Telefax . ~rftve and 0 P tfach1 2 .5 1038e ,.~-_........-._--_.. h~imr\1~ l' 0 Stadtverwaltung Erftstadt Umwelt- und Planungsamt Postfach 25 65 ~ Dr:=r:,' .. . :J '-=-f,!C"H'.'--:-.:.I_ . ":7 i ;:]ND'it.. [J ~. Dt,(,... I."" 0 .1EI~JG~i~ ':ßÜ~'-' ?i 1 E,)J~8~i;:) _ EhP'H3't,<1,DT - - _ t:; t;'~;;-!:: h . . . . . Abteilung : Abwasser, Technik Fachbereich : A.1 5 1!:'. 1 63' 1--_ I' ~",:ST!:r<.16 Ihr Ansprechpartner : Frau Eskens j ~y. 1 ._ . : (02271) (02271) 88-211 88-9 10 : Es/Goed / A.1-40 801 Durchwahl _ ~214" ! ,~':t I 44,,~. ! t;o I ~ L'.:~J ::.:1. ': 50359 Erftstadt .."t~~~~~t~ S_ IAD1" po..:.. J 14 i .. 02271 /88 - 0 02271 /88 210 S.11\:1 . Telefax Unser Zeichen ~:Igoecf.texIe5\2_\12024.doc 02. Dez. 2002 BPlan..Nr. 1jj.."ßymnich, Grisfeld" - Offenlage v: 06.11.2002, Ihr Zeichen: 61 21-00 My/ka - Ihr SC'fi'i=ei'f)en Sehr geehrte Damen und Herren, gegen das v.g. Vorhaben bestehen seitens des Erftverbandes keine Bedenken, wenn folgende, aus wasserwirtschaftlicherSicht notwendigen Hinweiseund Anregungen bei der weiteren Planung berücksichtigtwerden. Der Schutz des Grundwassers ist in der Planung berücksichtigt. Die Geländehöhe liegt bei ca. 90 m üNN. Der Grundwasserleiter war im Oktober 2001 auf Grund der Sümpfungsmaßnahmen trocken gefallen, d.h. das obere Stockwerk ist bis zur Basis abgesenkt. Vor Beginn der Sümpfungsmaßnahmen betrugt die Höhe ca. 78 m bis 79 m üNN. Sofern ein Nachweis erbracht wird, dass die Niederschlagsentwässerung nicht zu einer Mehrbelastung von Gewässern führt, bestehen aus vorfluttechnischer Sicht gegen das Vorhaben keine Bedenken. Darüber hinaus sollten die erforderlichen Ausgleichsmaßnahmen unbedingt an die Gewässer gelenkt werden. Die seit dem 23.10.2000 in Kraft getretene EGWasserrahmenrichtlinie (WRRL) enthält ein konkretes und umfangreiches Umweltziel- und Fristenkonzept. In Anlehnung an § 25a (1) WHG Ld.F. v. 25.06.2002 sind oberirdische Gewässer so zu bewirtschaften, dass eine nachteilige Veränderung ihres ökologischen und chemischen Zustands vermieden und ein guter ökologischer Zustand erhalten oder erreicht wird. Hierzu gehören neben den erforderlichen Maßnahmen am Gewässer selbst auch Maßnahmen, die das Gewässerumfeld betreffen. Die Umsetzung solcher Maßnahmen ist nach derzeitigem Wissensstand nicht zu umgehen und wird in Zukunft Kosten verursachen sowie Flächen im Gewässerumfeld beanspruchen. Um sowohl ansonsten doppelt anfallende Kosten zu vermeiden als auch um den Flächenentzug für die Landwirtschaft zu reduzieren, halte ich es für unbedingt erforderlich, notwendige Ausgleichsmaßnahmen bereits jetzt an die Gewässer zu lenken. Auch . t, IY, tV0.". J J J(, (",' '-',l -<1..1.4 /,.--, I .A;'l:t I I ,',"~.'lA,l'- J \ 't""'DIA' er\,0" - ' .. f'. 1( , - r,c- , \ ,'". '-', \' VorsilZender Clemens des Verbandslais: Bankkonten: Commerzbank Bergheim Deulsche Bank AG. Bergl1elm Konlo 390 400000 Konlo 471 0000 Pick MrjL BLZ 310 400 44 BLZ 3'10 700 60 VorstanrJ: ,, '-. " .-- ,: 1.." r. !l-~ Bauassessor. Dipl.-Ing. Jens - Chrislian Rolhe KreIssparkasse Köln Konto 142 0051J95 BLZ 310 502 99 Postbank Köln Konto (J 109430506 BlZ 370 10050 Volksbank Erft eG Konto t 001 098019 BLZ 370 692 52 Schreiben an Stadtverwaltung Erftstadt v. 02.12.2002, Az.: Es/Goed A.1-40 801 Betreff: BPlan Nr. 119 "Gymnich, Grisfeld" - Offenlage Seite: - 2 - wenn sich in unmittelbarer Nähe des Plangebietes kein Gewässer befindet, können für diese Ausgleichsmaßnahmen Flächen an Gewässern im Gemeindegebiet oder sogar im Kreisgebiet einbezogen werden. Hierzu ist eine Abstimmung mit der Unteren Landschaftsbehörde notwendig. Bezirksregierung Arnsberg Abteilung 8 Bergbau und Energie in NRW Bezirksregierung Arnsberg Dienstgebäude Goebenstraße 26,44136 Dortmund . Postfach. 44026Dortmund Auskunft Stadt Erftstadt Umwelt- und Planungsamt . Holzdamm 10 50374 Erftstadt Email Peter .schneider@bezreg..arnliberg.nrw.de Mein Zeichen (bitte stets anaeben) 8 .62.1-2008-27 Srtm 1 20 21 Bebauungsplan erteilt Herr Schneider Telefon o 23 1/ 64 10-3685 Telefax . 023 1/64 10-4 61 30 . Nr. 119B, Erftstadt-Gymnich, Grisfeld -- Beteiligung der Offentlichke~t gern. § 3 (2) und der Behörden im Bauleitplanverfahren gemäß § 4 (1) Baugeset:zbuch (BauGB) gern. § 3 Abs. 2 8auGB sowie der Nachbargemeinden § 2 Abs. BauGB Ihr Schreiben vom 02.01.2008 61 21-20/1198 Sehr geehrte Damen und Herren, der o. a. Planbereich liegt über auf Braunkohle verliehenen Bergwerksfeldem. Eigentümerin der Bergwerksfelder ist die RWE Power Aktiengesellschaft, Stütt- genweg 2 in 50935 Köln. Ich weiße Sie darauf hin, dass die o. g. Planungsmaßnahme im Bereich der Grundwasserabsenkung für den rheinischen Braunkohlenbergbau liegt. Diesbezüglich und zu zukünftigen bergbaulichen Maßnahmen im Bereich der Planungs- ~~ KemarbeItszcit von 08.3012.00 Uhr IDtd13.30. 15.00 Uhr TeIoI"...: vemDttlung 02 31/54 10 -0 1- KaaID.dorRopenuop ~ www.bezreg-amsbe<g.mw.de EnI8II: }IOS1sIe1le@be=g westd<:ulscben be<g.mw.de Landesb8nk DOsselcloIf; Blz. 300 500 00, K1x>-Nr. 40080 17 maßnahme empfehle ich Ihnen, eine Anfrage an die o. g. RWE Power Aktiengesellschaft, zu stellen, falls nicht schon geschehen.. Mit freundlichen Grüßen Seite 2 von 2 i4JOOl D8T LandTat Amt fQr KTeisp1anv.ng Stadt ETftstadt Umwe1t~ u.nd Planungsamt Holzdamm 10 50374 Erftst~dt UTld Natv.'rschutz Mehl Zekb8n 6u.",.os.CJ3 Auskunft erhrI1t Frau MeyeT Ztmmar Nt. 3-4 Te1Mon Sebauun9~1a1l11,a, ETftstadt-Gymnic'h, Cri$fe1d 8ete11igUT19gemiiS § 4 (1)BauGB IlhrSc'hreiben vom 02.01_2.008~612'1~20/119B 02271 S,-4Z'3 ~p 02271 8;1-2344 E-MafI il.mt6,(fIr'hem.08rft. AU5 der Skht des Immilis10n:iischuttes verweise ich, im Hinblick auf das benachbarte Gewerbegebiet im Ge1tungsbe-reich d.ti Bebauungsplanes NT. 29. lI.uf die SteTJungnanme cles Staatlichen Umweltamtes Köln vom 05.12.2002, At. 24-Bm-os Bp l1g-Mn. Gern. § 51 a lWG ist Ntederschla.gswasser von Grund.stikken, die nach dem 01.01.1996 etrtmal$ bebaut, befestigt odeT a.n die öffent:1khe KanalIsatfon ilTlgesch10ssen we-rden, vor Ort zu. vemeseln. zu versickern oder ortsnah in ein Gewässer eiTlzuleiten, sofern dies ohne BHiT1t:riclTtigung des Wohls der Al1gemein'heit mögnch ist. Am besten geeignet hierfüT ist die Versickerung des Niedersc'hlagswassers ilbeT eine Belebtbodenschidrt. Die Einleitung in 5ickeTSchächte ist unzuJässig. EntS'pTeChencl8 Ftic'hen sind im :zukünftigl!!n Bebauungsp1an festzusetzen, wobei a.w:h GTÜnflächen in AnspTUc:h genommen WeTd.enkönnen. Eventuell eTfOTd.eT'1;che Anträ.ge stnd bei meiner Unteren Wasli4:ube'hörde zu ste11en. Zur F~st:steßung der VeTSic1c.eru.ng$fihig'keit des Unte-rgrundes ist unter 8ete11igung meiner unteren WasserPElhörde ein geohydrologisches Gutachten eTforderUc1't. Im Plangebiet befinden sit:h auswe1s1kh der KaTte der $c'hutzwO.rd.1gen Böden de5 Geologischen Dienst NW Böden mfl: nOheT natürlicher ETtragsfiihigkeit als Produktionsgrund.1age für die Landwirtscha.ft. hieT Böden mit Tegional honeT Bod.nfruchtbaT'keft. Zum Schutz des; Bodens sind daher Vermeiclung5TT\aßnahmen bei der Um$etzung dtT Planung zu beachten bzw. ci rchzufü.hTen. Besondere Erfardemfsse aufgTUnd aneiereT gesetzlicher Regelungen. LB. wuseTWiTbchafthche AnfordeNngen, 'bl.iben h;eTYOft unbeTÜ11rt. Im Auftrag kTels.de HtnwW, Ven;endeJ, Sie 'ketM ~'U1V;herj, tt!l1llwert4n Dawr. p8T e-Ma.I'I sdrl'lt- H:wsadTtise WI11}"'8randt-Platl, 50126 Berghe'm Telefon 0227'1 89-0 Fax 02271 83-a300 tnWn« -_TM~Tft-1cre1s.de mfotPrbem-erft-kTels.4e ItOS__.... 50124 BeTghe1n1 ~ Momag bi. fl'oeiCag 08:00 lJh'r bis '2~O Uhr Donnerstag 'J4:00 Uhr bt$ 18,00 UhT "T.SÖnlklNl SP1'«h".ittln mo1ltag6, d*Ntl#!JS und donnHSta!JS Bankwrblndungen Postbank JC6ln (OlL' i70 100 50) lCO'Ito"o 850 50S I{ftlfsstJaTk.u1le Köln (BLZ no 502 99. Konto: 142 001 200 0ff8ntt VIIT1at'hmmtt81 ZUTft Kretlb/w.$ Ia"TI. ""9hcri'M und Z1ewneh ~'haltMltelleTH Am 1I;'n~1I1lamm und. k,.t!;haus. Weitete Infos: _.TeYg.d8 odet O:i2;:14,a06-o Staatliches Umweltamt Köln Staatliches Umweltamt Köln Blumenthaistraße 33 50670 Köln (0221) 7740 (0221) 7740 -0 - 288 poststelle@stua-k.nrw.de 50359 Erftstadt Auskunft erteilt Herr Mertin Telefon 0221m40-505 E-Mail I8'Iii~i.~lilWa~Mit~"'m Datum 05.12.2002 Bauleitplanung Bebauungsplan ~rftstadt- Gymnich Griesfeld Ihr Schreiben vom 06.11.2002 Zu dem O.g. Bebauungsplan nehme ich wie folgt Stellung. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 119 grenzt an den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 29. Dieser Bebauungsplan setzt fiir den angrenzenden Bereich GE Gebiet "Zone 1" fest. In der Zone 1 sind alle Betriebe des Abstandserlasses von 1990 nicht zulässig. Ausnahmsweise zulässig sind nur die Betriebe mit der Nr. 181 bis einschl. 184, 186, 188 bis einschl. 190, und 192 bis einscW. 195. Diese Betriebe sind Betriebe der 100m Abstandsklasse. Einige dieser Betriebe benötigen einen 100m Abstand um unzulässige Belästigungen durch Gerüche zu verhindern. Zur Zeit sind solche Betriebe nicht vorhanden. Aufgrund, dass diese Betriebe nur ausnahmsweise zulässig sind, sind die Belange des Immissionsschutzes im Rahmen des konkreten Bauvorhabens durch Nebenbestimmungen in der Baugenehmigung zu beherrschen. Weitere Anregungen und Bedenken werden nicht vorgebracht. Im Auftrag ../ /' . pt~;:r;' /// ~ :;. .(Mertin) Außerhalb der Dienstzeit: Bei dringenden Nachrichten Umwelt-5trelfenwagen (0171) 2229496 oder (0201) 7144 88 (Nachrlchten- und Bereitschaftszentrale Essen) In Köln ab Köln-Hbfmit den U-Bahnen 5 und 16 bis Haltestelle Relchenspergerplatz In Bonn ab Bonn-Hbf mit den U-Bahnen 16, 63 und 66 bis Haltestelle Deutsche Telekom