Beschlussvorlage (Bebauungsplan Nr. 144, E. - Lechenich, Römerhofpark, Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB V 8 / 0377 Rat 16.03.2005)

STADT ERFTSTADT öffentlich Der Bürgermeister V 376/2006 Az.: 61.21-20/144 Amt: - 61 BeschlAusf.: - 61 Datum: 28.04.2006 Beratungsfolge Ausschuss für Stadtentwicklung Betrifft: Termin 18.05.2006 Bemerkungen Bebauungsplan Nr. 144, E. - Lechenich, Römerhofpark, Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB V 8 / 0377 Rat 16.03.2005 Finanzielle Auswirkungen: Keine Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den 28.04.2006 Beschlussentwurf: Der von der Verwaltung vorgestellte städtebauliche Vorentwurf wird zur Kenntnis genommen und die Verwaltung beauftragt, die Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) Baugesetzbuch (BauGB) in Form einer 1-wöchigen Offenlage durchzuführen. Begründung: Der Rat der Stadt Erftstadt hat am 16.03.2005 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 144, E.Lechenich, Römerhofpark, beschlossen. Ziel dieses Planes ist es u.a., die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Realisierung der im rechtskräftigen Flächennutzungsplan festgesetzten Nutzungen Parkanlage und Sport,-Spiel- und Festwiese sowie des Regionale-Projektes „Erlebnisraum Römerstrasse“ zu schaffen. Die zur Zeit in der Planung bzw. Realisierung befindliche BMX-Bahn und Grillhütte ist ebenfalls Bestandteil der Planung. Darüber hinaus ist ein Standort für die Neuanlage einer Bogensportanlage vorgesehen. Am 17.12.2002 beschloss der Rat der Stadt Erftstadt die Teilnahme an der Regionale 2010 mit dem Projekt „Erlebnisraum Römerstraße“. Nach mehreren Workshops in 2003/04 gliedert sich das Projekt in 3 Themenbereiche: 1. 2. 3. Historische Römerstraße Römisches Landleben Straßenbaugeschichte Zur Realisierung bietet sich aufgrund der Lage an der historischen Römerstraße Köln-Trier und der unmittelbaren Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ein Teil des Römerhofparks (Fläche zwischen B 265, A1/61 und K 44) an. Die Durchführung zweier ExpertenWorkshops im November und Dezember letzten Jahres führten zu dem Ergebnis, das römische Landleben am Beispiel einer Mansio darzustellen. Der Begriff Mansio stammt vom lateinischen Verb manere (bleiben) ab und bedeutet übersetzt Rast, Aufenthalt oder Aufenthaltsort. Eine Mansio beschreibt im Allgemeinen ein Rasthaus bzw. eine Unterkunft und Nachtquartier, welches sich in regelmäßigen Abständen entlang wichtiger Straßen, meist Fernstraßen, befunden hat. In einem Arbeitgruppentreffen am 14. März 2006 unter Teilnahme u.a. des LVR (Rheinisches Amt für Bodendenkmalpflege) sowie eines Facharchitekten wurden wichtige Rahmenbedingungen wie die Lage der Gebäude, deren Konstruktion und Architektur besprochen. Für Juli/August dieses Jahres ist nunmehr in Kooperation mit dem IJGD (Internationaler Jugend Gemeinschaftsdienst) die Durchführung eines internationalen Workcamps für 15 Jugendliche im Alter zwischen 15 und 25 Jahren geplant. Die Jugendlichen sollen die Möglichkeit erhalten, auf einer Fläche im Römerhofpark auf der Grundlage der bisherigen Planungen zum Bau einer Mansio ein erstes Gebäude (Eingangsbereich) in Lehmbautechnik zu realisieren. Damit das erste Gebäude errichtet bzw. eine bauordnungsrechtliche Genehmigung erteilt werden kann, ist die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit planungsrechtlich notwendig. Um den vorgesehenen Zeitplan nicht zu gefährden, ist es erforderlich, die Beteiligung der Öffentlichkeit nunmehr kurzfristig durchzuführen. In diesem Zusammenhang hat sich die Regionale 2010 Agentur zwischenzeitlich positiv zur weiteren Qualifizierung des Erftstädter Projektes geäußert. Die bisher im Flächennutzungsplan enthaltenen weiteren Freizeitnutzungen sowie der im Rahmen des Projektes „Erlebnisraum Römerstraße“ geplante Themenbereich Straßenbaugeschichte sind in Form von Platzhalterflächen im Vorentwurf eingearbeitet. Eine Konkretisierung der Planinhalte - insbesondere der Sport-, Spiel- und Freizeitnutzungen kann noch zu einem späteren Verfahrenszeitpunkt erfolgen. (Bösche) Anlage - Städtebaulicher Vorentwurf -2-