Beschlussvorlage (Anlage 4 Beteiligung der Bürger)

Anlage 4 Beteiligung der Bürger Schreiben von/ Kurzinhalt Seite 1 von 1 Vorschlag der Verwaltung B 1 und B 2/ 29.06.2006 Beide Grundstückeigentümer gaben zu Protokoll, dass Den Einwendungen nicht zu entsprechen, da sie nicht mit der Aufhebung des Teilbereiches des Durchführungsplanes einverstanden sind. Dies betrifft - der Bestandsschutz bestehender Betriebe vor allem die im Durchführungsplan festgesetzte Eweiterhin gewährleistet ist und Fläche „Gewerbliche Baufläche“ und die festgesetzte CFläche „Gemischtes Gebiet“, da sie in ihren - durch die Aufhebung des Teilbereiches des Nutzungsmöglichkeiten eingeschränkt werden. Durchführungsplanes die planungsrechtliche Grundlage geschaffen werden soll, zukünftige Vorhaben gem. § 34 BauGB entsprechend der zur Zeit geltenden Rechtsvorschriften und des Gebietscharakters als WA- bis MI- Gebiet einstufen und beurteilen zu können, - „störende“ Nutzungen mit dem Planungsinstrumentarium des § 34 BauGB und somit Immissionskonflikten zu den umgebenden „Nicht störenden Nutzungen“ entgegen wirken zu können, - die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse zu berücksichtigen, - von der festgesetzten Mischgebietsfläche ( CFläche) nur noch ein Teilbereich verfügbar ist und - Nutzungen in dem zurzeit geltenden rechtlichen zulässigen Rahmen ermöglicht werden können. Der „gewerbliche“ Standort soll jedoch auf Dauer nicht verfestigt werden.