Beschlussvorlage (Bebauungsplan TÜ 283 A "Wohnbebauung Schildgenstraße", Stadtteil Brüggen hier : Offenlegungsbeschluss gem. § 3(2) BauGB)

STADT KERPEN DIE BÜRGERMEISTERIN Amt/Abteilung: 16.1 / Stadtplanung Az.: 16.1/Di TOP Drs.-Nr.: 39.06 Datum : Beratungsfolge Ausschuss für Stadtplanung und Verkehr Termin 22.08.2006 Stadtrat X 02.08.2006 Bemerkungen 05.09.2006 Öffentlicher Teil Nichtöffentlicher Teil Bebauungsplan TÜ 283 A „Wohnbebauung Schildgenstraße", Stadtteil Brüggen hier : Offenlegungsbeschluss gem. § 3(2) BauGB Durch die Vorlage entstehen keine haushaltsrelevanten Kosten X Durch die zu beschließende Maßnahme entstehen Kosten von ___ € (s. Anlage) X Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung; Haushaltsansatz im Haushaltsjahr : 2007 HhSt.: VMH632.9622, VMH670.9459, VMH703.9430 Mittel müssen über- außerplanmäßig bereitgestellt werden; Im Haushaltsjahr : HhSt.: Deckung: Mittel sollen im/in folgenden Haushaltsjahr/en veranschlagt werden: Beschlussausfertigung soll erhalten: Sachbearb eiter/in Abteilungsleiter/in Amtsleiter/in Zuständiger Dezernent Mitzeichnung Amt 20 Erster Beigeordne ter und Kämmerer Bürgermeisterin Büro des Rates Beschlussvorschläge: Der Ausschuss für Stadtplanung und Verkehr der Stadt Kerpen empfiehlt/der Rat der Stadt Kerpen beschließt: • die während der Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB und § 4 (1) BauGB eingegangenen Stellungnahmen der Bürger, sowie Stellungnahmen der Behörden gem. den Verwaltungsvorschlägen (Anlagen 3 und 4) auszuräumen • Den Bebauungsplan TÜ 283 A „Wohnbebauung Schildgenstraße“ öffentlich auszulegen. gem. § 3 (2) BauGB Der Geltungsbereich des BP Nr. 283 A wird wie folgt begrenzt: - im Süden durch die Hausgärten der Mühlengasse im Osten durch das Flurstück 94 im Flur 31 im Norden durch die Hausgärten der Schildgenstraße im Westen durch die Hausgärten der Brüggenerstraße Die Abgrenzung ist dem Übersichtsplan im Maßstab 1: 2500 (Anlage 1), die genaue Abgrenzung dem Vorentwurf im Maßstab 1: 500 zu entnehmen. MAßNAHME: ______________________________________________ ÜBERSICHT AUSGABEN / EINNAHMEN lfd. Jahr 1. Folgejahr 2. Folgejahr 3. Folgejahr Einmalkosten Ausgaben Baukosten 67.800 € 90.000 € 16.700 € 16.700 € Einrichtungskosten Personalkosten 4.000 € 8.000 € Honorare Architekten/Ingenieure o.ä. 1.900 € 2.400 € 5.900 78.200 € 90.000 € 285.000 € 285.000 € -206.800 € -195.000 € gesamt: Einnahmen Verkaufserlöse Beiträge gesamt: Aufwand netto: Folgekosten: Ausgaben Sachkosten (z.B. Unterhaltung) Schuldendienste/Zinsen Abschreibung Personalkosten gesamt Einnahmen Zuschüsse Gebühren gesamt 5.900 € 16.700 € 4. Folgejahr Begründung: Ziele des Bebauungsplanes Ziel der Planung ist die Erschließung der heute brachliegenden und ungenutzten Fläche im Blockinnenbereich zwischen der Schildgenstraße und der Mühlengasse und die Bebauung mit einer aufgelockerten Einfamilienhausbebauung. Verfahrensstand • Aufstellungsbeschluss: PA 28.03.2006 Rat 02.05.2006 • frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit: 22.05.2006 – einschl. 21.06.2006 • frühzeitige Beteiligung der Behörden: 26.05.2006 – einschl. 27.06.2006 Anlagen 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Lageplan Planverkleinerung Stellungnahmen der Behörden Anregungen der Öffentlichkeit Textliche Festsetzungen Begründung mit Umweltbericht Anlage zur Begründung – Lage der externen Ausgleichsflächen