Daten
Kommune
Wesseling
Größe
630 kB
Datum
06.03.2018
Erstellt
22.01.18, 17:06
Aktualisiert
22.01.18, 17:06
Stichworte
Inhalt der Datei
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1
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5
31
22
M
SP
E
32
1
158
5,0
8,0
5,0
33
5
7
24
160
125/4
126/4
26
3,0
34
9
4
Gemeinbedarf
St.
11
28
0,4 0,8
GH max.64,0
317
2,0
,0
M
SP
1
ör
r-K
IIo
0,4 0,8
164
6/5
7
E
1a
GH max.66,0
TH max.62,0
9
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F+
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3,0
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18
,0
6,0
7,5
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1,5
26
,5
6
Sa
ar
181
331
13
6,0
2,0
663
11
3,0
3,0
1,0
15
100/6
13
,0
7
13
,5
449
465
23
,5
8
9
30
32
b
448
679
Bereich 61 - Stadtplanung
Maßstab 1:1.000
BP Nr. 1/126 "Gartenhallenbad"
a
1.
Art der baulichen Nutzung
gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 1 und 5 BauGB
5.
gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB
Straßenverkehrsflächen
Allgemeines Wohngebiet (WA)
F+R
Flächen für Gemeinbedarf
öffentliche Verkehrsflächen mit besonderer Zweckbestimmung,
Straßenbegrenzungslinie
Zweckbestimmung: Kindertagesstätte
6.
2.
gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB
gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB
0,4
Grundflächenzahl (GRZ)
öffentliche Grünfläche
0,8
Geschossflächenzahl (GFZ)
Zweckbestimmung: Parkanlage
II
Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß
TH
maximale Traufhöhe in Metern über NHN
GH
maximale Gebäudehöhe in Metern über NHN
7.
von Boden, Natur und Landschaft sowie Pflanz- und Erhaltungsgebote
gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 und 25 BauGB
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur
Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
MSPE1 / 1a
Bezeichnung der Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur
Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
3.
gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB
o
offene Bauweise
E
nur Einzelhäuser zulässig
Erhaltung von Bäumen
8.
Sonstige Planzeichen
St.
Baugrenze
Flächen für Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB)
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs (§ 9 Abs. 7 BauGB)
4.
gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB
2 Wo
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen (§ 9 Abs. 4, § 16 Abs. 5 BauNVO)
maximal 2 Wohnungen je Wohngebäude
9.
Sonstige Darstellungen ohne Festsetzungscharakter
Baugebiete:
Verkehrsflächen:
Zeichenerklärung