Sitzungsvorlage (Anlage 3 zu SV 406-2017 B-Plan Welldorf Nr.1, 2. vereinf. Änderung)

Rechtsgrundlagen Rechtsgrundlagen Hinweis: Hinweis: 1.0 Baugesetzbuch ( BauGB ) Baunutzungsverordnung ( BauN VO ) Planzeichenverordnung ( Planz VO ) Bauordnung NW ( BauO NW ) Gemeindeordnung NW ( GO NW ) Bekanntmachungsverordnung ( Bekanntm VO ) Bodendenkmal: Kampfmittelbeseitigung : 1.1 Im allgemeinen Wohngebiet sind die Legende wird verwiesen. Allgemeine Wohngebiete Seit dem 01.01.2017 nimmt der Nideggen, Tel. 02425 / 9039 - 0, Fax 02425 / 9039 - 2.0 2.1 Zahl der Vollgeschosse 2.2 l Zum Rosenta 2.4 163 93 Nachweis zugelassen werden, wenn das 3.0 3.1 Dachform 3.2 Dachaufbauten und -einschnitte - Dachaufbauten sind bei einer Dach- 94 1,90 m, gemessen zwischen dem Schnittpunkt Dachaufbau/Dachhaut und der Traufoberkante des Dachauf- 19 XXXX 262 27 261 X X X X X X X X X X 3.4 Dachdeckung und Fassadengestaltung Materialien zu verwenden, wie z.B. schwarze oder anthrazitfarbene Dachsteine oder Ziegel, Natur- oder Kunstschiefer. 3556 3740 3596 Verblendungen der Fassaden mit Natur- oder Kunststeinimitationen 22 Hausgruppen, SD Satteldach 135 ntal e s o R Zum 3332 3555 sind Ziegel in rotem Naturton und alle H ED Anlage 3 zur Vorlagen-Nr.: 406 / 2017 256 3.3 Aufgehobene Baugrenze Dachneigung H ED Dacheinschnitte sind bis zu einer - Baugrenze 136 SD - Offene Bauweise 29 28 21 2.3 129/1 129/2 3331 24 Nach Beschluss des Planungs-, Umwelt- und BauPlanungs-, Umwelt- und Bauausschuss am ausschusses vom ........................................ und ........................................ die Aufstellung dieser als Satzung am Bekanntmachung vom ........................................ rechtsverbindlich. Planungsamt ........................................ beschlossen. Beschluss am in Material- und Farbgebung auf die Fassade abzustimmen. ........................................ . ....................................... bis ...................................... ........................................ ........................................ Bebauungsplan Welldorf Nr.1 4.0 4.1 ........................................ ......................................... 14.12.2017