Sitzungsvorlage (Bebauungsplan Welldorf Nr. 1 "Schulstraße", 2. vereinfachte Änderung Aufstellungsbeschluss gem. §§ 1 , 2 und 13 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017)

Stadt Jülich Der Bürgermeister Amt: 61 Az.: AS/Wo Jülich, 14.12.2017 öffentlicher Teil Vorlagen-Nr.: 406/2017 Sitzungsvorlage Beratungsfolge Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss Termin 18.01.2018 TOP Ergebnisse Bebauungsplan Welldorf Nr. 1 "Schulstraße", 2. vereinfachte Änderung Aufstellungsbeschluss gem. §§ 1 , 2 und 13 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 Anlg.: 3 61 As 63 Es 60 Er III Sc SD.Net Lem Beschlussentwurf: Aufgrund der §§ 1,2 und 13 BauGB wird der Bebauungsplan Welldorf Nr. 1, 2. vereinfachte Änderung aufgestellt. Der B-Plan soll die planungsrechtliche Voraussetzung schaffen, im Eckbereich der Straße " Zum Rosental " eine Wohnhausbebauung zu ermöglichen. Der Planbereich ist dem Bereichsgrenzenplan vom 14.12.2017 zu entnehmen. Begründung: Es liegt ein Antrag vor, die im Bereichsgrenzenplan dargestellte Fläche mit einem eingeschossigen Wohnhaus zu bebauen. Hierzu wird die südlich gelegene Baugrenze bis auf 3 m an die öffentliche Verkehrsfläche verschoben Aus Sicht der Verwaltung bestehen gegen diese Bebauungsplanänderung keine Bedenken. Als Anlagen sind der Bereichsgrenzenplan vom 14.12.2017, ein Auszug aus dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan Welldorf Nr. 1 und der Entwurf zur 2. vereinfachten Änderung beigefügt. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung (für Ausgaben/Investitionen mit einer Wertgrenze ab 25.000 € brutto): ja 1.Finanzielle Auswirkungen: Gesamtkosten: X nein jährl. Folgekosten: Haushaltsmittel stehen bereit: jährl. Einnahmen: ja nein (siehe Beschlussentwurf) bei Produktsachkonto: (unter Berücksichtigung der Vorbelastungen) noch verfügbar: Erläuterungen zu Ziffer ______ ja 2.Der Personalrat ist zu beteiligen: Mitbestimmung Mitwirkung X nein Anhörung Der Personalrat hat zugestimmt: ja nein Der Personalrat hat Bedenken erhoben: ja nein 3.Die Gleichstellungsbeauftragte ist zu beteiligen: ja Sie hat dem Beschlussentwurf gemäß § 5 Abs. 5 GO NW widersprochen: ja Sitzungsvorlage 406/2017 X nein nein Seite 2