Vorlage-Sammeldokument

1. Art der baulichen Nutzung II. 1.1. Gewerbegebiete und Hinweise Legende Niederschlagswasser - Anlagen der Nr.1-199 (Abstandsklassen I- VII) der Abstandsliste gem. RdErl. des (Mischsystem). I. Zeichnerische Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung - Einzelhandelsbetriebe mit zentrenrelevanten Hauptsortimenten und Einzelhandelsbetriebe mit oder Zeugnisse tierischen und pflanzlichen Lebens aus erdgeschichtlicher Zeit zu Tage treten. 2. - in Einzelhandelsbetrieben mit nicht zentrenrelevanten Hauptsortimenten der Anteil 0,8 den Fortgang der Arbeiten ist abzuwarten. p 0 # 8,0 - untergeordnet ist, ein funktionaler Zusammenhang zum Hauptbetrieb besteht und der Betrieb aufgrund der von ihm ausgehenden Emissionen typischerweise in einem Gewerbegebiet (GE) 0 # 27 0 3, - 1,6 Kampfmittel Das Gebiet wurde nicht systematisch auf Kampfmittel hin untersucht. Die liegt in einem Bombenabwurf- und Kampfgebiet. Es ist daher nicht dass bei Kampfmittel zutage treten Die Bezirksregierung Kampfmittelbeseitigungsdienst (KBD) empfiehlt vor Baubeginn eine der konkreten Verdachte sowie der zu auf Kampfmittel. Sofern es nach 1945 gegeben hat, sind diese bis auf von 1945 abzuschieben. Zur Festlegung des abzuschiebenden Bereichs und der weiteren Vorgehensweise wird um Terminabsprache einen Ortstermin mit einem Mitarbeiter des KBD gebeten.Vorab werden dann zwingend Betretungserlaubnisse der betroffenen und eine inkl. sonstige Gewerbebetriebe , sofern es sich um Gewerbebetriebe mit sexuellem Charakter, wie Erfolgen Arbeiten mit erheblichen mechanischen Belastungen Weitere Informationen sind folgender Internetseite zu entnehmen: www.brd.nrw.de/ordnung_gefahrenabwehr/kampfmittelbeseitigung/index.jsp Zur Beteiligung des staatlichen Kampfmittelbeseitigungsdienstes (KBD) wird auf 16 BauO NRW i.V.m. Nr. 16.22 der Verwaltungsvorschrift zur Landesbauordnung (VV BauO NRW) vom 12. Oktober 2000 (SMBI. NRW. 23210) verwiesen. 0 # 8,0 00 Ausnahmen ,00 # , 15 des Bodens (Rammarbeiten, II GH 104 3. Bauweise, Baulinie, Baugrenze Baugrenze 4. 5. #8 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes. Wohnungen in den Gewerbegebieten p 6. Erkelenzer Sortimentsliste (*) p Nahversorgungsrelevante und zentrenrelevante Sortimente 00 , # 15 Nahrungs- und Genussmittel Pharmazeutika, Reformwaren, Schnittblumen Zeitungen/ Zeitschriften Als Nachtzeit gilt der Zeitraum zwischen 22 Uhr und 6 Uhr. 7. Sonstige Planzeichen Zentrenrelevante Sortimente Bekleidung db(A). Lr Kunstgewerbe/Bilder Lederwaren/Taschen/Koffer/Regenschirme Leuchten, Leuchtmittel M Optik, Augenoptik Bilderrahmen # 3,00 C El Foto Gardinen Geschenkartikel Glas/Porzellan/Keramik Handarbeitsbedarf/Kurzwaren/Meterware Stoffe/Wolle Werbeanlagen ,00 #3 2. Lr S Schuhe Spielwaren, Babyartikel Sportkleidung Sportschuhe T Teppiche (Einzelware) Uhren/Schmuck Waffen, Angler- und Jagdbedarf Die baulicher Anlagen wird entsprechend der in der Planzeichnung festgesetzt. Die der baulichen Anlage wird gemessen am Punkt des Davon bleiben untergeordnete Bauteile, Schornsteine, Dampferzeuger, Silos, Nicht zentrenrelevante Sortimente Bauelemente, Baustoffe K Maschinen/Werkzeuge (auch GartenmaC E 3. Innerhalb der 9 Abs. 1 Nr. 25b BauGB festgesetzen Stammumfang von 50 cm dauerhaft zu pflegen und zu erhalten. sind ab einem pen) Elektroinstallationsmaterial Erotikartikel F Farben/Lacke Fliesen G Pflanzen/Samen Reitsportartikel S Tapeten Zoologischer Bedarf 4. Art der Nutzung Das festgesetzte Leitungsrecht umfasst die Befugnis der Stadt Erkelenz einen unterirdischen Kanal, der % Gewerbegebiet (GE) 75 27.900 . % 22.320 60 5580 15 4100 11 3500 10 1500 4 37.000 100 Sachbearbeitung Vanessa Stark Telefon 02431/85290 Fax 02431/859388 Email planungsamt@erkelenz.de Rechtsbasis: Baugesetzbuch vom 23. 09. 2004 (BGBl. I S. 2414) in der beschlossen den Bebauungsplan Nr. VI/3 "Roermonder (Baunutzungsverordnung) vom 23. 01. 1990 (BGBl. I S. 132) Fassung. Die und sonstigen Belange wurden gem. 4 Abs. 1 Baugesetzbuch am --. --.2013 schriftlich gebeten, zum Entwurf des Bebauungsplanes Nr. VI/3 "Roermonder Venloer Erkelenz-Mitte Stellung zu nehmen. Nach der Bekanntmachung im Amtsblatt Nr.-- der Stadt Erkelenz vom ---- erfolgte am ----- die Darlegung der mit dem Bebauungsplan Nr. VI/3 "Roermonder Venloer Erkelenz-Mitte Der Aufstellungsbeschluss wurde im Amtsblatt Nr. 6 der Stadt Erkelenz vom 16.03.2007 bekanntgemacht. Der Rat der Stadt Erkelenz hat in seiner Sitzung am ----.2013 beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. VI/3 "Roermonder Venloer Erkelenz-Mitte mit und den nach der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden, umweltbezogenen Stellungnahmen Planzeichenverordnung vom 18. 12. 1990 (BGBl. 1991 I S. 58) in der zum Zeitpunkt des Aufstellungsbeschlusses (Landesbauordnung) vom 01. 03. 2000 (GV NM S. 256) in der folgender Anlage: Erkelenz, den Erkelenz, den Erkelenz, den Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. VI/3 "Roermonder Venloer Erkelenz-Mitte hat nach Bekanntmachung im Amtsblatt Nr.-- der Stadt Erkelenz vom 3 Abs. 2 Baugesetzbuch in der Zeit vom ----2013 bis ----2013 mit und den nach der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen ausgelegen. Die und sonstigen Belange wurden mit Schreiben vom ----.2013 Der Bebauungsplan Nr. VI/3 "Roermonder Venloer Erkelenz-Mitte ist 10 Baugesetzbuch vom Rat der Stadt Erkelenz in seiner Sitzung am -------- mit der als Satzung beschlossen worden. STADT ERKELENZ Die Planunterlagen stimmen mit der amtlichen Die Eintragung der geometrisch eindeutig. Az.:61 26 02.6/3 Planung ist - ENTWURF Bebauungsplan Nr. VI/3 Erkelenz, den Erkelenz, den Erkelenz, den Der Satzungsbeschluss des Rates wurde im Amtsblatt Nr. -- der Stadt Erkelenz vom ---- 2013 bekannt gemacht. Mit der Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan Nr. VI/3 "Roermonder Venloer Erkelenz-Mitte Erkelenz, den Erkelenz,den Ausschussvorsitzende Astrid Wolters in Vertretung Ansgar Lurweg Technischer Beigeordneter in Vertretung in Vertretung Ansgar Lurweg Technischer Beigeordneter Peter Jansen Ansgar Lurweg Technischer Beigeordneter Gemarkung: Erkelenz Flur 43 M 1 : 1000 in Vertretung Peter Jansen Ansgar Lurweg Technischer Beigeordneter Dipl.- Ing. Gerhard Helfer . Ausfertigung