Beschlusstext (BPlan)

Textliche Festsetzungen Gemeinde Nettersheim Bebauungsplan F7 Marmagen, Die Acht Morgen 166 Zeichnerische Festsetzungen 123 eg 92 W 198 Weg TH max 520,0 m FH max 524,0 m I 0,4 0,4 E #5,00 WA I 0,4 0,4 E WA I 0,4 0,4 04 0,4 TH max 522,7 m FH max 526,7 m #6,50 I 0,4 0,4 E Bauweise, Baugrenzen 35 WA I 0,4 0,4 WA I TH max 523,0 m FH max 527,0 m 0,4 0,4 E WA I 0,4 0,4 #5,00 #6,50 #5,00 #18,00 29,00 WA I 0,4 0,4 WA I TH max 522,0 m FH max 526,0 m 0,4 0,4 #3,00 #6,0 0 #3,00 #2,00 Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft 168 TH max 522,6 m FH max 526,6 m Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft TH max 521,1 m FH max 525,1 m E #18,00 E Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung #5,00 36 TH max 523,4 m FH max 527,4 m des Bebauungsplanes #3,00 159 Zweckbestimmung: TH max 523,6 m FH max 527,6 m Weg 85 #18,00 WA FH max 524,0 m Baugrenze #18,00 257 TH max 519,0 m TH max 523,5 m FH max 527,5 m E #5,00 #18,00 162 #5,00 22,50 E #2,00 160 TH max 522,3 m FH max 526,3 m #5,00 #5,00 179 0,4 #3,00 L2 #5,00 0,4 TH max 521,6 m FH max 525,6 m #9,00 #5,00 #6,50 0,4 #18,00 E #18,00 0,4 E TH max 521,6 m FH max 525,6 m #54,00 317 I E Vor Fahler TH max 519,5 m FH max 523,5 m WA #5,00 TH max 519,8 m FH max 523,8 m 0,4 #3,00 0,4 I #18,00 0,4 WA #3,00 #3,50 E 37,00 Die Acht Morgen I #5,00 0,4 I E #18,00 I 0,4 WA E #18,00 0,4 WA Mischgebiete #5,00 I TH max 522,7 m FH max 526,7 m #1,25 #3,50 #1,25 Weg #4 MI 0,4 #3,00 318 0 0,4 E #3,00 #5,00 #3,50 20,50 #3,50 0,0 I TH max 521,8 m FH max 525,8 m #4,50 #4,00 WA #18,00 E WA #5,00 #6,50 #5,00 0,4 #29,00 #6,50 0,4 MI 0,4 #18,00 #5,00 126 I #18,00 #4,50 142 180 #5,50 WA Allgemeines Wohngebiet 226 #16,00 r= 9,0 WA 356 Sonstige Darstellungen 13 Steinfeld 83 er Weg 158 361 355 360 37 338 339 340 299 341 10 81 303 342 12 249 #16,00 WA #4,50 0,4 0,4 0,4 E WA I 0,4 0,4 #3,00 #6 ,00 #3,00 0,4 TH max 520,0 m FH max 524,0 m 29,00 TH max 521,1 m FH max 525,1 m #5,50 I WA E TH max 522,0 m FH max 526,0 m #18,00 0,4 #29,00 #18,00 #5,00 #4,50 #4,00 #3,00 #3,50 20,50 #5,00 #6,50 E I #3,00 r= 9,0 WA #18,00 198 Weg #5,00 #6,50 #5,00 300 #3,00 #3,50 318 #4 0,0 0 MI I #18,00 WA I 0,4 0,4 E TH max 519,8 m FH max 523,8 m 303 0,4 Stand: Offenlage 07/2017 RECHTSGRUNDLAGEN DIESES BEBAUUNGSPLANES WA Stand: Offenlage 07/2017 Der Rat der Gemeinde Nettersheim stimmte am __ . __ . ____ dem Bebauungsplan F7 Es wird bescheinigt, dass die Kartengrundlage mit der Darstellung des amtlichen der Rat der Gemeinde Nettersheim in seiner Sitzung am __ . __ . ____ die Aufstellung Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 Planung - basiert in seiner digitalen Form auf dem Koordinatensystem ETRS89/ UTM. (BGBI. I S. 1057). Alle Begrenzungslinien sind entsprechend diesen Koordinaten geometrisch eindeutig Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. festgelegt. planes F7 Marmagen, Die Acht Morgen , vom __ . __ . ____ wurde am __ . __ . ____ des Bebauungsplanes F7 Marmagen, Die Acht Morgen, beschlossen. Nettersheim, den __ . __ . ____ Nettersheim, den __ . __ . ____ Nettersheim, den __ . __ . ____ Die Plangrundlage dieses Bebauungsplanes entspricht den Anforderungen M 1 : 10.000 13. Mai 2017 (BGBl. I, S. 1057). Planinhalts - Planzeichenverordnung (PlanZV) vom 18. Dezember 1990 (BGBI. Blankenheim, den __ . __ . ____ Ratsmitglied Ratsmitglied Gemeinde Nettersheim Bebauungsplan F7 Marmagen, Die Acht Morgen Ratsmitglied (BGBl. I S. 1057). Landesbauordnung NRW (BauO NRW) vom 15. Dezember 2016 (GV. NRW. S. im Original Baugesetzbuches (BauGB) am __ . __ . ____ vom Rat der Gemeinde Nettersheim als 1161). Satzung beschlossen worden. Planungsgruppe MWM Der Bebauungsplan F7 Marmagen, Die Acht Morgen, hat am __ . __ . ____ Rechtskraft erlangt. ausgelegen. Nettersheim, den __ . __ . ____ Artikel 1 des Gesetzes vom 15. November 2016 (GV. NRW. S. 966) e-mail: info@plmwm.de - www.planungsgruppe-mwm.de Nettersheim, den __ . __ . ____ Nettersheim, den __ . __ . ____ Gemarkung Marmagen Ratsmitglied Ratsmitglied Flur 10 im Original Stand : 13.07.2017 Stand : 31.08.2017 OFFENLAGE SATZUNG