Vorlage (Präsentation Einwohnerversammlung)

Stadt Brühl Fachbereich Bürgermeister büro Neubau/ Umbau Rathaus B Stadt Brühl 20.02.2018 VORSTELLUNG ARCHITEKTUR 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Rathaus Steinweg und Janshof in Brühl Projektvorstellung 20.02.2018 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Luftbild Janshof Dachlandschaft Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Projektvorstellung Die Kopfbauten Rathaus Neubau Der Rathausneubau und eine optionale Wohnbebauung definieren die nördliche und südliche Platzkante. Die „visà-vis“ stehenden Kopfbauten bieten Blickbeziehungen aus den umgebenden Stadträumen und verschaffen dem Janshof eine Dimension, die nicht mit dem unmittelbar angrenzenden Markt in Konkurrenz tritt. Bebauung optional Lageplan Stand Wettbewerb Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Projektvorstellung Das Brühler Gässchen Zugang und Zufahrt auf den Janshof erfolgen über drei „Adapter“, die das Profil der Brühler Altstadtgassen aufnehmen. Die baukörperliche Ausbildung der Neubauten und die Offenheit der nördlichen und südlichen Durchwegung tragen zur guten Orientierbarkeit und einer Attraktivierung des Stadtraumes Janshof bei. Lageplan Stand Wettbewerb Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Projektvorstellung Gebäudeform Rathaus Neubau Lageplan Stand Wettbewerb Der Rathausneubau führt den historischen Querschnitt des Denkmals fort und entwickelt daraus ein ortstypisches, gleichsam eigenständiges Gebäudevolumen aus drei ineinander verzahnten Baukörpern. Mit Körnung und Dachlandschaft fügt sich der Neubau selbstverständlich in den städtebaulichen Kontext ein. Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Eingang Steinweg Eingang Service – Center / Standesamt Eingang Markt Eingang Janshof Grundriss Erdgeschoss Stand Wettbewerb Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Eingang Steinweg Eingang Janshof Foyer / Multifunktion Grundriss Erdgeschoss Stand Wettbewerb Zentrales Service - Center Standesamt Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Eingang Service – Center / Standesamt Eingang Steinweg Foyer / Multifunktion Grundriss Erdgeschoss Stand Wettbewerb Zentrales Service - Center Standesamt Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Eingang Service – Center / Standesamt Eingang Markt Foyer / Multifunktion Grundriss Erdgeschoss Stand Wettbewerb Zentrales Service - Center Standesamt Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Bibliothek Grundriss 1. - 3. Obergeschoss Stand Wettbewerb Verwaltung Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Bibliothek Grundriss 1. - 3. Obergeschoss Stand Wettbewerb Verwaltung Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Ebenengleicher, barrierefreier Anschluss über alle Geschosse zwischen Altbau und Neubau durch Übernahme der Geschosshöhen des Altbaus. Längsschnitt Stand Wettbewerb Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof • Übernahme der Gesimslinien des Altbaus. Übernahme der Gesimslinien Erdgeschoss / Dachgeschoss. Ansicht Steinweg Stand Wettbewerb Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Hospitalstraße Ansicht West Stand Wettbewerb Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Ansicht Janshof Stand Wettbewerb Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Projektvorstellung Fassadenschnitt Die Fassade ist mit einer Vorsatzschale aus geschlämmtem Ziegel bekleidet und umschließt Verwaltung (Lochfassade) und Bibliothek (Grid). Großflächige Verglasungen setzen gezielt Akzente und laden zum Eintreten, oder Ausschauen ein. Bibliothek Filtermauerwerk als opake Belichtungsebene. Große Galeriefenster: Feststehende Wärmeschutzverglasung. Außenliegender Sonnenschutz als textiler Screen in Farbe des Architekturbetons. Innenliegender Blendschutz. Rathaus Lochfassade mit Fensteröffnungen im Büroraster. Voll zu öffnende Fensterelemente mit 3-fach WärmeschutzVerglasung. Außenliegender Sonnenschutz als textiler Screen in Farbe des Architekturbetons (raumweise gekoppelt) Innenliegender Blendschutz. Fassadenschnitt Stand Wettbewerb Projektvorstellung 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof Blick aus der Bibliothek auf Sankt Margareta 20.02.2018 Rathaus Steinweg und Janshof VORSTELLUNG RAUMPROGRAMM Dienststellen im Neubau Rathaus B Dezernat II -Fachbereich Schule und Sport -Fachbereich Soziales -Fachbereich Kinder, Jugendpflege, Familie und Demographie 2 MA 10 MA 23 MA 31 MA Dezernat III -Fachbereich Ordnung und Kultur, Abteilung Ordnung 20 MA -Fachbereich Ordnung und Kultur, Abteilung Kommunale Sicherheit 7 MA -Fachbereich Ordnung und Kultur, Abteilung Kultur (Bibliothek) 8 MA -Fachbereich Bürger- und Standesamt - Standesamt 4 MA - Bürgeramt (Büros) 5 MA - Servicetheke, Servicebereich 12 MA Dienststellen im Neubau Rathaus B Auszubildende, Praktikanten Platzreserve Raumbedarf -Einzelbüros -Doppelbüros -Großraumbüros 20 Arbeitsplätze 6 Arbeitsplätze 60 33 2 Funktions- und Nebenräume wie Besprechungszimmer, Teeküchen, Pausenräume, Sanitäranlagen usw. Büromodule VORSTELLUNG FREIRAUMPLANUNG VORSTELLUNG PROJEKTSTEUERUNG Projektsteuerung für den Neubau/ Umbau Rathaus B Stadt Brühl . Kosten . Termine . Qualitäten Projektteam Bauherr Projektsteuerung Stadt Brühl Schmitz.Reichard GmbH Planung Architekt Freiraumplanung Technische Ausrüstung Tragwerksplanung Gutachter JSWD Architekten RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten Deerns Deutschland Kempen Krause Ingenieure Projektablauf Rathaus B IV '17 I '18 II '18 III '18 IV '18 I '19 II '19 III '19 IV '19 I '20 II '20 III '20 IV '20 I '21 II '21 Umzug Mitarbeiter Rückbau Planung / Ausschreibung/ Vergabe Ausführung Einzug Stand 20.02.2018 Projektstand . Projektorganisation . Beauftragung von Fachplanern und Gutachtern . Abstimmung mit Denkmalpflege . Bestandsaufnahme . Klärung von Nutzer- und Bauherrenanforderungen . Planungsphasen: Grundlagenermittlung/ Vorplanung . Abbruchantrag eingereicht Beispiele Baustelleneinrichtung Beispiele Baustelleneinrichtung VORSTELLUNG BAUSTELLENLOGISTIK Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau Informationsveranstaltung – Geschäftsanlieger – Baustellenlogistik „Janshof“ - 36 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau - 37 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau - 38 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau - 39 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau - 40 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau - 41 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit ! Fragen ? - 42