Beschlussvorlage (Entwicklung Steinweg 1-9 / Poolplatz; Grundsatzbeschluss zur Vorbereitung eines Architektenwettbewerbs)

GEMEINDE MERZENICH Der Bürgermeister „GEMEINSAM MEHR AUS MERZENICH MACHEN!“ Beschlussvorlage Nr./Drucksache: 9/2018 Verantwortlicher Fachbereich: FB 3 Zur Beratung in: öffentlicher Sitzung Sachbearbeiter: Sarah Bücker Aktenzeichen: 622.21 Datum: 21.02.2018 Vorgesehene Beratungsfolge: Bau-, Planungs- und Umweltausschuss Termin: 07.03.2018 Gemeinderat 15.03.2018 Betreff / TOP: Entwicklung Steinweg 1-9 / Poolplatz; Grundsatzbeschluss zur Vorbereitung eines Architektenwettbewerbs Beschlussvorschlag: Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss empfiehlt: 1. Die Verwaltung wird beauftragt, alle notwenigen Vorbereitung zur Durchführung eines Architektenwettbewerbes vorzunehmen und die Ergebnisse in den nächsten Sitzungsperioden vorzustellen. 2. Weiterhin wird die Verwaltung beauftragt einen entsprechenden Beratervertrag zwischen der Gemeinde Merzenich und Herrn Dipl.-Ing. Markus Schmale vorzubereiten. Sachverhalt / Begründung: Ausgangslage: Zum Sachverhalt wird auf die bisherigen Vorlagen (zuletzt Drs. M82/2017) verwiesen. Aufgrund von bergbaubedingten Schäden mussten die Anwesen am Steinweg 1,3,5,7 und 9 zurückgebaut werden. Seit Ende August 2017 sind die Grundstücke nun vollständig von der Bebauung befreit und die Arbeiten beendet. Die derzeit anfallenden Pflegearbeiten werden durch RWE Power, als Eigentümer der Flächen, organisiert. Ein letzter Informationsaustausch zwischen RWE Power und der Verwaltung hat am 07.11.2017 stattgefunden. Dabei wurde von Seiten der Gemeinde Merzenich deutlich gemacht, dass sich bei der städtebaulichen Entwicklung des Poolplatzes nicht ausschließlich auf die Schließung der nun vorhandenen Baulücke beschränken darf. Die Bedeutung des Poolplatzes für die Merzenicher Bevölkerung haben die Diskussionen bei der Erstellung des Dorfinnenentwicklungskonzepts (DIEK) „Starke Mitte Merzenich“ deutlich gemacht (Drs. 79/2017). Die Neugestaltung des Poolplatzes zählt zu insgesamt 9 Projekten im Handlungsfeld „Öffentlicher Raum“. Der Poolplatz mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m² (einschl. Verkehrsfläche) ist der größte öffentliche Platz im Ortsteil Merzenich. Im Rahmen des DIEK soll aus dem Poolplatz wieder ein ortsbildprägender und lebendiger Platz mit Aufenthaltsqualitäten für die Dorfgemeinschaft entstehen. Vorschlag zum weiteren Vorgehen: Ausgehend von einem Ortstermin am 08.11.2017 gemeinsam mit Herrn Dipl.- Ing. Markus Schmale, Lehrbeauftragter der TH Köln und wissenschaftlicher Begleiter der Masterarbeit über die Revitalisierung des Saal Vaaßens (Drs. M1/2018) sowie Vertretern des Bauausschusses und der Verwaltung besteht gemeinsamer Konsens, dass eine ganzheitliche Betrachtung des Umfeldes des Poolplatzes erfolgen soll. Ein entsprechendes Gesamtkonzept kann aus vielen unterschiedlichen Konzepten hervorgehen. Wie bereits in der Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses berichtet (Drs. M111/2017) wurde nun innerhalb der Verwaltung der konkrete Arbeitsprozess definiert. Ziel ist es, über einen Architektenwettbewerb ein entsprechendes Ergebnis zu erhalten. Dazu ist die enge Abstimmung mit der Architektenkammer NRW als ersten Schritt unabdinglich. Zeitnah wird hierzu ein erster Termin stattfinden. Die Verwaltung wird sich dabei um Fördermittel aus der Städtebauförderung oder anderen Programmen bemühen. Dies würde sich in besonderer Weise, in naher Zukunft, für die Entwicklungsfläche im Bereich des Marienhofes anbieten. Zur optimalen Vorbereitung und Umsetzung des Wettbewerbes schlägt die Verwaltung vor, Herr Dipl.- Ing- Markus Schmale als Berater einzusetzen. Dies bringt zum einen den Vorteil mit sich, diverse Kontakte zur Architektenkammer und unterschiedlichen Architekten nutzen zu können und zum anderen führt seine Unterstützung zu einer Entlastung der Verwaltung. Zusätzlich lässt sich durch einen neutralen, auswärtigen Berater, die Interessen der Gemeinde optimal vertreten. Hierzu ist es erforderlich einen entsprechenden Beratervertrag zwischen der Gemeinde Merzenich und Herrn Schmale anzufertigen. Die Ergebnisse der weiteren Entwicklung werden dem Fachausschuss und dem Gemeinderat in den nächsten Sitzungsperioden sukzessive vorgestellt. Finanzielle Auswirkungen: Finanzielle Auswirkungen: Gesamtkosten: Haushaltsmittel stehen bereit: ja nein jährl. Kosten: unklar ja jährl. Einnahmen: nein Kostenträger: 2 Sachbearbeiter/in: Fachbereichsleiter/in: Bürgermeister: (Unterschrift) (Unterschrift) (Unterschrift) Datum: Datum: Datum: 3