Beschlussvorlage (Anlage zur 3. Ergänzung)

RWE cl STADT ERFTSTADT - Der Bürgermeister - 77 (..zr, -",' ---1 n . Z 70/20 4 7 / 0.6. MRZ. 2018 132 RWE Power AG StOttgenweg 2 50935 Köln. Eigenbetrieb Immobilienw der Stadt Erftstadt Betriebsleiter Dr. Ludger Risthaus Holzdamm 10 50374 Erftstadt 63 le.genchaftsprojekte Ihre Zeichen Ihre Nachricht Unsere Zeichen POJ-I/tg Name Graulich Telefon 022148023337 Telefax 022148025225 E-Mail tobias.graulich @rwe.com Postanschrift Stüttgenweg 2 50935 Köln Köln, 01. März 2018 interkommunales Gewerbegebiet "Barbarahof' Sehr geehrter Herr Dr. Risthaus, nachfolgend lassen wir Ihnen den aktuellen Stand zur im Betreff genannten Flächenentwicklung zukommen, wie er sich aus Sicht der RWE Power AG derzeit darstellt. RWE Power steht gegenwärtig in Verhandlungen zum Erwerb einer ca. 25 hagroßen Fläche, die heute zur Betriebsfläche des Landwirtschaftsbetriebs Barbarahof zählt. In gemeinsamer Abstimmung mit der Stadt Hürth soll die Fläche überplant und einer gewerblichen Nutzung zugeführt werden. Infolge der Sichtweise der Bezirksregierung Köln, dass eine isolierte gewerbliche Entwicklung dieser Fläche einen neuen Siedlungsansatz darstelle, soll durch Hinzunahme einer angrenzenden, im Besitz von RWE Power stehenden Betriebsfläche, der Anschluss an den lndustriekomplex „Knapsacker Hügel" dargestellt werden. In einem ersten Schritt können somit ca. 45 ha für eine industriellgewerbliche Nutzung ausgewiesen werden. Bei der Fläche für den Lückenschluss handelt es sich um noch nicht rekultiviertes Kippengelände, welches nahezu vollständig überwaldet ist. Obwohl eine artenschutzrechtliche Ersteinschätzung der Fläche keine Höherwertigkeit erkennen lässt, ist die Freimachung der Fläche infolge einer Inanspruchnahme auszugleichen. Eine diesbezügliche Kompensation hat in räumlichen Zusammenhang zu erfolgen und könnte u.a. auf RWE-Flächen im Südrevier angedacht werden. Aufgrund des interkommunalen Charakters der in Aussicht genommenen Standortentwicklung, die von Seiten der Bezirksregierung Köln als landesbedeutsam eingestuft wird, ist darüber hinaus angedacht, die übrigen Betriebsflächen um den Barbarahof, ggf. in einem zweiten Schritt, ebenfalls einer gewerblichen Nutzung zuzuführen. Zur wirtschaftlichen Sicherstellung des Landwirtschaftsbetriebes Barbarahof ist in diesem Zusammenhang erforderlich, entsprechendes Ersatzland zur Verfügung zu stellen. Die Eigentümer sind zu entsprechenden Verhandlungen grundsätzlich bereit. Aufgrund der Größe des Betriebes und der er- --2... e* - f, e- 4s01405% RWE Power Aktiengesellschaft Stüttgenweg 2 50935 Köln T +49 221 480-0 F +49221 480-1351 I www.rwe.com Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Rolf Martin Schmitz Vorstand: Dr. Frank Weigand (Vorsitzender) Dr. Lars Kulik Nikolaus Valerius Erwin Winkel Sitz der Gesellschaft: Essen und Köln Eingetragen beim Amtsgericht Essen HR B 17420 Eingetragen beim Amtsgericht Köln HR B 117 Bankverbindung: Commerzbank Köln BIC COBADEFF370 IBAN: DE72 3704 0044 0500 1490 00 Gläubiger-IdNr. DE37ZZZ00000130738 USt-IdNr. DE 8112 23 345 St-Nr. 112/5717/1032 RWE tee Ater eiee g,te iereemeer Seite 2 forderlichen Ersatzlandbedarfe gehen wir jedoch davon aus, dass die Gespräche einen Zeitraum von 2 bis 3 Jahren umfassen werden. Da eine Flächenausweisung aus heutiger Sicht im Zuge der Regionalplanneuaufstellung erfolgen wird, besteht somit ausreichend zeitlicher Spielraum, die o.g. Maßnahmen im Verlauf der Regionalplanverfahrens zu klären und zum Abschluss zu bringen. Eine Fortführung des Industriegebietes auch auf Erftstädter Stadtgebiet würden wir daher begrüßen und für eine Zusammenarbeit gerne zur Verfügung stehen. Wir verbleiben mit freundlichen Grüßen und Glückauf, RWE Power Aktien sellschaft ael Hennemannn i.A. las Grauli