Beschlussvorlage (Aufstellung des Bebauungsplanes F 7, Marmagen, Die Acht Morgen; Beratung und Beschlussfassung über vorgetragene Stellungnahmen im Rahmen der vorgezogenen Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. §§ 3 und 4 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB), der Abstimmung mit den benachbarten Kommunen gem. § 2 Abs. 2 BauGB, der öffentlichen Auslegung des Planentwurfes mit Begründung und Umweltbericht gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB), der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB sowie den nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen Satzungsbeschluss gem. § 10 BauGB Aufhebung des Satzungsbeschlusses vom 05.09.2017)

GEMEINDE NETTERSHEIM DER BÜRGERMEISTER FB III - M Vorlage 887 /X.L. Z.1 Datum: 12.03.2018 An den Haupt- und Finanzausschuss Sitzungstag: 13.03.2018 Gemeinderat Sitzungstag: 20.03.2018 zur Beratung in öffentlicher Sitzung Bezeichnung des Tagesordnungspunktes: Aufstellung des Bebauungsplanes F 7, Marmagen, Die Acht Morgen; a) Beratung und Beschlussfassung über vorgetragene Stellungnahmen im Rahmen der vorgezogenen Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. §§ 3 und 4 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB), der Abstimmung mit den benachbarten Kommunen gem. § 2 Abs. 2 BauGB, der öffentlichen Auslegung des Planentwurfes mit Begründung und Umweltbericht gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB), der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB sowie den nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen b) Satzungsbeschluss gem. § 10 BauGB c) Aufhebung des Satzungsbeschlusses vom 05.09.2017 Die Vorlage berührt nicht den Etat des lfd. Haushaltsjahres. Die Vorlage berührt den Etat auf der Ertrags- und/oder Einzahlungsseite. Die Vorlage berührt den Etat auf der Aufwands- und /oder Auszahlungsseite Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung. Mittel sollen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden Deckungsvorschlag: Es entstehen Folgekosten – siehe anliegende Folgekostenberechnung. Anlagen: Ja Nein 2 Beschlussvorschlag: Es wird beschlossen: a) Zu den vorgetragenen Stellungnahmen im Rahmen der vorgezogenen Beteiligung der der Öffentlichkeit, der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. §§ 3 und 4 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB), der Abstimmung mit den benachbarten Kommunen gem. § 2 Abs. 2 BauGB, der öffentlichen Auslegung des Planentwurfes mit Begründung und Umweltbericht gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB), der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB sowie den nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen zur Aufstellung des Bebauungsplanes F 7, Marmagen, Die Acht Morgen, werden die im beigefügten Schriftsatz (Anlage 1) empfohlenen Abwägungen vorgenommen und die in Spalte 4 dargestellten Beschlüsse gefasst. b) Der Entwurf des Bebauungsplanes F 7, Marmagen, Die Acht Morgen, (Anlage 2) mit Begründung und Umweltbericht (Anlage 3) mit seinen Anlagen der Artenschutzprüfung, Stufe 1 (ASP I) vom 10.03.2017 (Anlage 4), der vertiefenden Artenschutzprüfung (ASP II) vom 23.06.2017 (Anlage 5), des land- schaftspflegerischen Begleitplans vom 13.07.2017 und 02.03.2018 (Anlage 6), des geotechnischen Berichts vom 15.06.2017 (Anlage 7), dem Gutachten Geräuschemissionen und -immissionen durch Sportanlagen und Straßenverkehr vom 27.03.2017 (Anlage 8) sowie dem 1. Nachtrag zum Lärmgutachen vom 10.04.2017 (Anlage 9) werden als Satzung gem. § 10 BauGB beschlossen. c) Der Beschluss des Bebauungsplanes F 7, Marmagen, Die Acht Morgen, ist gem. § 10 Abs. 3 BauGB ortsüblich bekannt zu machen. d) Der Satzungsbeschluss zum Entwurf des Bebauungsplanes F 7, Marmagen, Die Acht Morgen, vom 05.09.2017 wird hiermit aufgehoben. 3 Begründung: Mit Vorlage Nr. 887 wurden die Anlagen Nr. 1, 4, 5, 6, 7, 8 und 9 zum Beschlussvorschlag b) bereits vorgelegt. Mit Datum vom 02.03.2018 wurde der Landschaftspflegerische Begleitplan entsprechend Nr. 14.4 der Anlage 1 modifiziert. Die textlichen Festsetzungen wurden im Bebauungsplanentwurf F 7 um die zeichnerische Darstellung ergänzt und rot und kursiv kenntlich gemacht. Der Entwurf des Bebauungsplanes F 7, Marmagen, Die Acht Morgen (Anlage 2) mit Begründung und Umweltbericht (Anlage 3) und der Landschaftspflegerische Begleitplan vom 02.03.2018 (Anlage 6) sind zur Vervollständigung der zum Satzungsbeschluss erforderlichen Unterlagen dieser Vorlage beigefügt. Es wird empfohlen, den Satzungsbeschluss gem. § 10 BauGB zum Bebauungsplan F 7, Marmagen, Die Acht Morgen, mit Begründung und Umweltbericht und den Anlagen der Artenschutzprüfung, Stufe 1 (ASP I) vom 10.03.2017, der vertiefenden Artenschutzprüfung (ASP II) vom 23.06.2017, des landschaftspflegerischen Begleitplans vom 13.07.2017 und 02.03.2018, des geotechnischen Berichts vom 15.06.2017, dem Gutachten Geräuschemissionen und -immissionen durch Sportanlagen und Straßenverkehr vom 27.03.2017 sowie dem 1. Nachtrag zum Lärmgutachen vom 10.04.2017 zu fassen. Der Satzungsbeschluss vom 05.09.2017 zum Bebauungsplan F 7, Marmagen, Die Acht Morgen, wird hiermit aufgehoben. gez. Pracht ____________________ Bürgermeister