Mitteilungsvorlage (Bauvoranfrage für das Grundstück Gemarkung Münstereifel, Flur 10, Flurstück Nr. 28 - Ahrweiler Straße 41, 43, Bad Münstereifel-Eicherscheid)

Stadt Bad Münstereifel Bad Münstereifel, den 14.02.2018 - Die Bürgermeisterin Az: 60.2 Nr. der Ratsdrucksache: 1026-X __________________________________________________________________________ Sitzungsfolge Termin Stadtentwicklungsausschuss 06.03.2018 Zur Mitteilung in öffentlicher Sitzung: __________________________________________________________________________ Bezeichnung der Mitteilung: Bauvoranfrage für das Grundstück Gemarkung Münstereifel, Flur 10, Flurstück Nr. 28 Ahrweiler Straße 41, 43, Bad Münstereifel-Eicherscheid __________________________________________________________________________ Berichterstatter/in: Frau Schulz __________________________________________________________________________ ( ) Kosten €: ( ) Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung ( ) ja / ( ) nein ( ) Nothaushalt / Übergangswirtschaft ( ) ( ) Die Mittel müssen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden. Kostenstelle Konto ________________ _____________ Folgekosten: ( ) ja / ( ) nein _________________ € jährlich ( ) Anlagen sind beigefügt __________________________________________________________________________ Ausgearbeitet: Beteiligt: Mitgezeichnet: GBA 20.1 PR AL 20 _________________ Bürgermeisterin __________________________________________________________________________ 1. Sachverhalt: Der Verwaltung liegt eine planungsrechtliche Bauvoranfrage zur Nutzungsänderung und zum teilweisen Umbau des ehemaligen Hotels in ein Therapeutisch-Pädagogisches-Zentrum (TPZ) für bis zu 15 Kinder bzw. Jugendliche für das Grundstück Gemarkung Münstereifel, Flur 10, Flurstück Nr. 28 – Ahrweiler Straße 41, 43 in Bad Münstereifel-Eicherscheid vor. Das o.g. Grundstück liegt im Innenbereich gem. § 34 BauGB und ist im Flächennutzungsplan als Dorfgebiet gem. § 5 BauNVO dargestellt. Gemäß den Ausführungen der Bauvoranfrage soll die gesamte bauliche Struktur des ehemaligen Hotels erhalten bleiben. Es ist lediglich geplant, Tür- und Wandöffnungen zu schließen bzw. zu öffnen. Das geplante Therapeutisch-Pädagogische-Zentrum soll bis zu 15 Kindern und Jugendlichen einen Ort bieten, an dem sie negative Kindheitserfahrungen mit Hilfe einer umfassenden Seite 2 von Ratsdrucksache 1026-X therapeutischen Begleitung verarbeiten können. Zudem sollen neue Perspektiven für sie und mit ihnen entwickelt werden. Der Erläuterungsbericht ist als Anlage beigefügt. Da aus städtebaulicher Sicht keine Bedenken gegen die beantragte Nutzungsänderung bestehen, kann das Einvernehmen zu der o.g. Bauvoranfrage gem. § 36 BauGB erteilt werden.