Beschlussvorlage (Schulzweckverband Blankenheim-Nettersheim hier: Sachstandsbericht)

GEMEINDE NETTERSHEIM DER BÜRGERMEISTER FB III - Cr Vorlage 893 /X.L. Datum: 16.02.2018 An den Ausschuss für Schule, Familie, Jugend, Soziales und Sport Sitzungstag: 20.02.2018 Entwicklungs-, Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzungstag: 27.02.2018 Haupt- und Finanzausschuss Sitzungstag: 13.03.2018 Gemeinderat Sitzungstag: 20.03.2018 zur Beratung in öffentlicher Sitzung Bezeichnung des Tagesordnungspunktes: Schulzweckverband Blankenheim-Nettersheim hier: Sachstandsbericht Die Vorlage berührt nicht den Etat des lfd. Haushaltsjahres. Die Vorlage berührt den Etat auf der Ertrags- und/oder Einzahlungsseite. Die Vorlage berührt den Etat auf der Aufwands- und /oder Auszahlungsseite Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung. Mittel sollen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden Deckungsvorschlag: Es entstehen Folgekosten – siehe anliegende Folgekostenberechnung. Anlagen: Ja Nein 2 Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat nimmt den Sachstandsbericht Blankenheim-Nettersheim zur Kenntnis. zum Schulzweckverband Begründung: Zu den baulichen Maßnahmen an den beiden Standorten in Blankenheim und Nettersheim, wozu bereits eine Bewilligung im Rahmen Städtebau vorliegt, ist folgendes auszuführen: 1. Standort Blankenheim In der Zwischenzeit konnten die Erd- und Kanalbauarbeiten des 1. Bauabschnittes (Erweiterungsbau), wie von dem Tiefbauunternehmen zugesichert, am 8. Dezember 2017 abgeschlossen werden. Im direkten Anschluss hieran richtete das Hochbauunternehmen die Baustelle ein. Parallel hierzu wurde von einem Baukranhersteller ein Obendreher mit maximaler Ausladung von 50 m aufgebaut, welcher während der Rohbauarbeiten vorgehalten wird. Noch in der 50. KW 2017 konnte das Bauunternehmen mit den Gründungsarbeiten am unteren Plateau des Erweiterungsbaus beginnen und betonierte noch vor Weihnachten die ersten Streifenfundamente. Zu Beginn des neuen Jahres wurden die Entwässerungs-, Schal-, Bewehrungs- und Betonarbeiten fortgeführt, sodass Mitte Januar 2018 die Gründungsplatte des unteren Plateaus fertiggestellt werden konnte. Hierauf aufbauend wurden die werkseitig vorgefertigten und bewehrten Doppelwände (2 Stahlbetonschalen, die durch einen Gitterträger unverschieblich miteinander verbunden sind) mit dem Baukran versetzt, sodass die Wände des 3. Untergeschosses innerhalb von wenigen Tagen standen und der Rohbau nun beginnt in die Höhe zu wachsen. Mit zunehmendem Baufortschritt wurden auch die Gründungsarbeiten auf den höhergelegenen Plateaus (2.Untergeschoss) begonnen. Bei dem derzeitigen Baufortschritt kann davon ausgegangen werden, dass die planmäßige Rohbaufertigstellung im Juni 2018 gehalten werden kann. Die parallel zur Ausführung kommenden Gewerke wie Gerüstbauarbeiten und Blitzschutzbau wurden bereits im Vorjahr beauftragt und werden baubegleitend ausgeführt. Die bevorstehenden Ausbaugewerke wie z.B. Zimmer- und Holzbauarbeiten, Fensterbauarbeiten, Estrich-und Verputzarbeiten sowie sämtliche technische Installationsgewerke werden derzeit von den Planungsbüros vorbereitet, damit eine frühzeitige Veröffentlichung der Ausschreibungen möglich ist. Im weiteren Verlauf des Jahres wird im Hinblick auf die Gesamtmaßnahme auch mit dem 2. Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst zunächst einen Neubau von Ergänzungsräumen im Bereich der Schulverwaltung. Hierzu liegt bereits eine Bewilligung im Rahmen Städtebau vor. 2. Standort Nettersheim Mit der Umsetzung des 1. Bauabschnitts (Sanierung der Außenhaut) wird in diesem Monat begonnen. In der Zwischenzeit wurden die Maßnahmengewerke beschränkt ausgeschrieben und die Auftragsvergaben für folgende Gewerke nach Maßgabe der gutachterlichen Stellungnahme der Rechtsberatung vorgenommen: 3 a) b) c) d) e) f) g) Gerüstbau Abbruch- und Rohbauarbeiten Dachdeckerarbeiten Wärmedämmverbundsystem Holzfenster und Schreinerarbeiten Sonnenschutz Holzfassade Die Gesamtauftragssumme für diese Gewerke beläuft sich auf rund 1.300.000,00 Euro. Zur Betonsanierung liegen entsprechende Angebote vor, auf deren Grundlage grundsätzlich eine Beauftragung erfolgen könnte. Hier wurde jedoch vereinbart, dass diese nochmals nachverhandelt werden, wenn die Abbruch- und Rohbauarbeiten erfolgt sind, da erst dann Schadensbild und Umfang konkret definiert werden können. Bisher verlaufen alle Auftragsvergaben im Rahmen der Kostenberechnung und der im Rahmen Städtebau ausgesprochenen Bewilligung. Zuerst wird das Gerüst aufgestellt. Danach sind die Abbruch- und Rohbauarbeiten geplant. Die übrigen Gewerke schließen sich dann entsprechend Bauzeitenplan an. Es ist mit einer Bauzeit von rund 6 Monaten zu rechnen. Im Rahmen der Baumaßnahmen wird dafür Sorge getragen, dass die Zuwegung zum Familienzentrum freigehalten wird. Die Eltern der Kindergartenkinder wurden bereits über die Baumaßnahmen schriftlich informiert. Schulleitung und Leitung des Familienzentrums werden am 16.02.2018 entsprechend eingewiesen. Da nur noch eine Klasse der auslaufenden Hauptschule derzeit im Schulgebäude untergebracht ist und der Unterricht im bereits sanierten Mitteltrakt organisiert werden kann, wird es zu keinen merklichen Störungen des Schulbetriebes kommen. Teilbereiche des Schulhofes müssen jedoch als Lager- und Aufstellfläche (Kran) in Anspruch genommen werden. Hierzu erfolgt eine konkrete Abstimmung mit der Schulleitung. Die Zufahrt wird über die Bahnhofstraße (über Teilstück Schulstraße in wassergebundener Decke) organisiert, so dass die Anlieger in der Schulstraße möglichst geringen Beeinträchtigungen ausgesetzt sind. In der Ausgabe des nächsten Gemeindeblattes wird entsprechend über die anstehenden Baummaßnahmen berichtet. Ergänzend hierzu ist aber auch noch vorgesehen, die externen Nutzer sowie die Anlieger entsprechend persönlich zu informieren. 3. Einzelantragsstellung 2018 In diesem Zusammenhang wird auf die aktuelle Beschlussvorlage 884 verwiesen. gez. Pracht ____________________ Bürgermeister