Beschlussvorlage (Stellungnahmen)

Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz Nordrhein-Westfalen LANUV NRW, P ostfach 10 10 52, 4561 O Recklinghausen Vft Au skunft erteilt: Herr Fröse Direktwahl 02361/305-3201 Gemeinde Langerwehe ludger. froese@lanuv.nrw. d e Der Bürgermeister Postfach 1 240 Aktenzeichen 22-314 52374 Langerwehe bei Antwort bitte angeben Abt. Ihre Nachricht vom: 07. 1 2.20 1 7 - I w ;!f' lf , f ·1 I h r Aktenzeichen: 610-22Schi. . Bau leitplan u n g i n der Gemei nde Langerwehe 1. Anderung Beba u u ngsplan G 2 Geich-Obergeich im Verfa h ren nach § 13 a B a u G B Benachrichtigung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange über die Offenlage gemäß § 3 (2) BauGB i.V.m. § 4 Abs. 1 BauGB Datum: 15. 1 2.20 1 7 Hauptsitz: Leibnizstraße 1O 45659 Recklinghausen Sehr geehrte Damen und Herren, Telefon 02361 305-0 Fax 02361 305-3215 mit Bezugsschreiben beteiligen Sie das Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz ( LANUV) am Bauleitplanverfahren und bitten um Prüfung und gegebenenfalls Stellungnahme. poststelle@lanuv.nr w . d e www.lanuv.nrw.de Dienstgebäude: Aus Sicht des Landesamtes für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz ist eine Regelbeteiligung des LANUV n icht e rforderlich. Das betrifft auch Verfahren bei denen der Geltungsbereich eines Landschaftsplans einbezogen ist (verg leiche RdErl. des MUNLV 111-5606.00. 1 1 . 50-0003 vom 27.02.2009). In der überwiegenden Zahl der Bauleitplanverfahren werden alle Belange, die die Aufgabenbeieiche des LANUV berühien können, bereits durch die Kreise u. n d Bezirksregierungen wahrgenommen. Hauptsitz Recklinghausen Öffentliche Verkehrsm ittel: Ab Recklinghausen Hbf mit Buslinie 236 oder 237 bis Haltestelle "LANUV" und 5 Min. Fußweg oder mit B u slinie SB 20 bis Haltestelle "Hohenhorste r Weg" und 15 Min. Fußweg in Richtung Trabrennbahn bis Leibnizstraße Bei besonderen Problemstellungen, wie z. B. bei einer Betroffenheit streng geschützter und besonders geschützter Arten, kann das LANUV als Fachdienststelle i. d. R. von den o. g. Behörden als auch von Städten und Gemeinden jederzeit beteiligt werden. Bankverbind ung: Allgemeine Hinweise zu a rtenschutzrechtlichen Maßnahmen für die einzelnen planungsrelevanten Arten i n Nordrhein-Westfalen sind dem Leitfaden 11Wirksamkeit von Artenschutzmaßnahmen" des MKULNV U Z (http://www.naturschutzinformationen-nrw.de/artenschutz/de/downloads) entnehmen. ANUV� Kompetenz für ein lebenswertes Lan d Landeskasse Düsseldorf H elaba BIC-Code: WELADEDD IBAN-Code: D E 41 3005 0000 0004 1 000 12 SEIT JAHREN = Bei konkreten, fachlich schwierigen, immissionsschutzrechtlichen Frage­ stellungen wird gebeten das Vorgehen am Beteiligungserlass des MKULNV Az.: V-1N-2 vom 18. Oktober 2013 „Hinweise zur Beteiligung des LANUV in immissionsschutzrechtlichen Genehmigungsverfahren" zu orientieren. Abschließend wird - insbesondere vor dem Hintergrund, dass die Gemeinde Langerwehe, a bweichend zu einer Vielzahl von Gemeinden im Regierungsbezirk Köln, dem nachstehenden Vorschlag, der so z.B. auch schon in vergangenen Verfahren (zuletzt im Verfahren „011; B 4; usw.") gegeben wurde, bisher nicht gefolgt ist - noch einmal darauf hingewiesen, die Mög lichkeit zu nutzen und den Verteiler für Bauleitplanverfahren entsprechend den obigen Ausführungen durch Streichung des LANUV anzupassen. Dies trägt zur Straffung der Bauleitplanverfahren, die der Bundesgesetzgeber unter anderem mit dem § 13 a und b BauGB verfolgt, bei. Mit freund lichen Grüßen Im Auftrag �v''.� (Fräse) Seite 2 I 15.12.2017 o� CiASCADE G.;SCADE Gastranspon GmbH. Kolnische Straße 108·112. 341191\nssel Gemeinde Langerwehe Bauabteilung Frau Schilling Schönthaler Straße 52379 4 r Gemeinc!e Lang1er·Vi,·· 1 Abt. Langerwehe lr. DEZ. 2 0 1 7 _/ �l,. / Leitungsrechte und -dokumentation Tel. 0561 934 1077 Fax 0561 934 2369 leitungsauskunft@gascade.de ]/ ./ " .„,,. „/ per E-Ma i l an: dschi l l i ng@langerwehe.de Kurt Baier 'e,��.J: ·r Bai/ 2017.10523 BIL Nr.: Kassel, 14.12.2017 Bauleitplanung i n der Gemeinde Langerwehe 1. Änderung des Bebauungsplanes G 2 Geich-Obergeich im Verfa hren nach § 13a BauGB - Ihr Zeichen 610-22 Schi. mit Schreiben vom 07.12.2017 Unser Aktenzeichen: 99.99.99.000.06489.17 Sehr geehrte Frau Schilling, wir danken für die Übersendung der Unterlagen zu o. g. Vorhaben. NEL Gastransport GmbH sowie OPAL Gastransport GmbH & Co. KG. Wir antworten Ihnen zugleich auch im Namen und Auftrag der Anlagenbetreiber WINGAS GmbH, Nach Prüfung des Vorhabens im Hinblick auf eine Beeinträchtigung unserer Anlagen teilen wir Ihnen mit, dass unsere Anlagen zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht betroffen sind. Dies schließt die Anlagen der v. g. Betreiber mit ein. Sollten externe Flächen zur Deckung des Kompensationsbedarfs erforderlich sein, sind uns diese ebenfalls zur Stellungnahme vorzulegen_ Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sich Kabel und Leitungen anderer Betreiber in diesem Gebiet befinden können. Diese Betreiber sind gesondert von Ihnen zur Ermittlung der genauen Lage der Anlagen und eventuellen Auflagen anzufragen. Mit freundlichen Grüßen GASCAD E Gastransport GmbH Leitungsrechte und -dokumentation Kurt Baier GASCADE Gustransport GmbH c Kölnische Struße 108-112, 34119 Kossel o Telefon: +49 561 934-0, Tclefux: +49 561 934-1208 Sitz der Gesellschaft: Kassel 11 Handelsregister: Amtsgericht Kassel. HRB 13752 c Umsatzsteuer ID-Nr.: DE 815 216 43 i a Geschäftsführer: Dr. Christoph-Sweder von dem Bussche-Hünnefeld. Dr. lgor Uspenskiy " c WVM.goscude.de Steuer-Nr.: 026 225 913 30 Aufsichtsratsvorsitzender: Thilo Wieland /' OJ / Schilling, Daniela ewandowski, Rainer (ASEAG, BPBT) < Rainer.Lewandowski@Aseag.de> Freitag, 15. Dezember 2017 13:25 Schilling, Daniela § 13a BauGB 1. Änderung des Bebauungsplanes G 2 Geich-Obergeich im Verfahren nach Hier: Benachrichtigung der ehörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange von der öffentlichen Auslegung gern. § 3 s. 2 BauGB i. V. m. § 4 Abs. 1 BauGB Bezug: Ihr Schreiben vom 07.12.2017, Aktenzeichen 610-22 Schi. Sehr geehrte Frau Schilling, von der Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes G ist der Linienbusverkehr der ASEAG nicht betroffen. Mit freundlichen Grüßen i. A. Dipl.-Ing. Rainer Lewandowski Abt. Betriebsplanung/ Verkehrstechnik ASEAG Aachener Straßenbahn und Energieversorgungs-AG Neuköllner Straße 1 52068 Aachen Telefon: 02411688-3332 Rainer.Lewandowski@aseag.de www.aseag.de Sitz der Gesellschaft: Aachen Registergericht Aachen, Handelsregister Abtlg. B Nr. 124 Aufsichtsratsvorsitzender: Heiner Höfken Vorstand: Dipl.-Kfm. Michael Carmincke , M.Sc. 1 2 - Geich-Obergeich - im Verfahren nach § 13a BauGB Kupferstadt Stolberg (Rhld.) • Kupferstadt Stolberg (Rhld.) Der Bürgermeister 52220 Stolberg Gemeinde Langerwehe Bauabteilung Schönthaler Str. 4 Frau Schilling 52379 Langerwehe Gemeinde Langerwehe 2 1. Abt. DEZ. 2 O i 7 C Dienstgebäude: Rathausstraße 11-13 52222 Stolberg 111 / 61.1 Abteilung für Stadtentwicklung und Umwelt Auskunft erteilt: Frau Bolland Zimmer: 512 02402 / 13 - 603 Telefon: E-Mail: angela.bolland@stolberq.de Mein Zeichen: 111/61.1 - Bo 1. Änderung des Bebauungsplanes G 2 Geich-Obergeich im Verfahren nach § 13a BauGB Beteiligung gern. § 3 Abs. 2 BauGB, Stellungnahme der Kupferstadt hier: Stolberg Stolberg, den 18.12.2017 Besuchen Sie uns: Montag- Freitag 8.30 - 12.00 Uhr Donnerstag 14.00 -17.30 Uhr Telefon Zentrale 024021130 Telefax Zentrale 02402113-333 Internet: http:/ww / w.stolberg.de Sehr geehrte Frau Schilling, seitens der Kupferstadt Stolberg bestehen keine Bedenken gegen die 1. Änderung des Bebauungsplanes G 2 Geich-Obergeich. Mit freundlichen Grüßen Abteilungsleiterin 61.1 1cole Dürler So erreichen Sie uns: Bahn Haltestelle Stolberg-Rathaus Linie: RB 20 Bus Haltestelle Stolberg-Rathaus Linien: 1, 8, 25, 40, 61, 72 Bankverbindungen: Commerzbank Aachen IBAN: DEOS 3904 0013 0382 0412 00 Swift-BIC: COBADEFFXXX Sparkasse Aachen IBAN: DE82 3905 0000 0001 8000 10 Swift-BIC: AACSDE33 VR BankeG IBAN: DE40 3916 2980 7300 0070 10 Swift-BIC: GENODED1WUR OS. 0 • Landesbetrieb Straßenbau Nordrhein-Westfalen J Regional�iederlassung Ville-Eifel Landesbetrieb Straßenbau Nordrhein-Westfalen Regionalniederlassung Ville·Eifel Postfach 120161 · 53874 Euskirchen Gemeinde Langerwehe Bauabtei lung Postfach 1 2 40 5237 4 Langerwehe Gerneinrl;:=i 1 '-' J ./ ,.-·· 1'·)ci n�.._..,;r-:\1e L„·1· et ·J•,; 'lv -· ••. 2 0 DEZ•/..'1 Vn ·:' ·1 ( ontakt: 1 • Abt. .? r ,, Frau Hess 02251-796-210 Fax: 0211-87565-1172210 E-Mail: marlis.hess@strassen.nrw.de Zeichen: 21000/40400.02011.13.03.07(469/17) (Bei Antworten bitte angeben.) Datum: Bebauungsplan G 2, 1. Änderung Geich-Obergeich; 07.12.2017; Az: 610-22 Schi. 18.12.2017 Beteiligung gem. Ihr Schreiben vom §4 (2) BauGB Sehr geehrte Damen und HeITen, wie bereits in meinem Schreiben vom 17.08.2009 erläutert, sind Aussagen zur Leistungsfä­ higkeit und Sicherheit erforderlich, um eine belastbare Stellungahrne abzugeben. Nach mir vorliegenden Unterlagen ist der Knoten B 264/ Beethovenstraße Unfall auffällig.(s. Anlage 5 Jahresauswe1iung). Dies begründet, dass keine Zusatzverkehre auf diesen Knoten geleitet werden dürfen, so dass die vorhandene Situation verschärft wird. Mit der Realisierung des Bebauungsplangebietes und dem damit verbundenen späteren Verkehrsaufkommen kön­ nen evtl. Änderungen an den Einmündungen B 264/ Beethovenstraße und L 13/ Henenben­ den notwendig werden. Diese sind grundsätzlich zu Lasten der Gemeinde Langerwehe durch­ zuführen. Ich bitte Sie daher um die Vorlage von Aussagen und Nachweisen über die Leistungsfähigkeit und unter Berücksichtigung der Sicherheitsaspekte (Anzahl und die Schwere von Unfällen in den letz­ ten 5 Jahren) an den beiden Knoten B 264/ Beethovenstraße und L 13/ Hen-engarten. Mit freundlichen Grüßen Im Au Straßen.NRW-Betriebssitz· Postfach 10 16 53 · 45816 Gelsenkirchen· Telefon: 0209/3808-0 Internet: www.strassen.nrw.de · E-Mail: kontakt@strassen.nrw.de Regionalniederlassung Ville-Eirel Jülicher Ring 101 - 103 Postfach 120161 Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE203005000000040058 l 5 BIC: WELADEDD Steuernummer: 319/5922/5316 · · 53879 Euskirchen 53874 Euskirchen Telefon: 02251/796-0 kontakt.ml.ve@strassen.nrw.de ·"' · · ;' Lj I N !" V "� "� , , 'i ,, „-, ' .„ ' -„;.i '-L; ) ;,'- ,··· o CO '?'. ·o 0J U1 " 5104059 ..,._, ""''· ' I I �.::::� ,,„, 5104078 � B.f->. :.::>" 01 StraßenoN Wo Landesbetrieb Straßenbau Nordrhein·Westfalen M aßstab: 1: 19122 � 9} � ! J � 05.� Schilling, Daniela Von: Gesendet: An: Betreff: Marlis. Hess@strassen.nrw.de Donnerstag, 25. Januar 2018 15:43 Schilling, Daniela WG: Verkehrsstatistik Knoten L 13/Herrengarten und B 264/Beethovenstraße Sehr geehrte Frau Schilling, auch nach interner Rücksprache ist vom Grundsatz her ein Verkehrsgutachten für eine belastbare Stellungnahme seitens des Landesbetriebes unerlässlich. Im Vorfeld wurde bereits die Errichtung einer Lichtsignalanlage von politischer Seite gefordert, in Ermangelung konkreter Ursachenforschung bzw. Fehlender Handhabe wurde von dieser Forderung Abstand genom men. Bzgl. Ihrer Bauleitplanung bedeutet dies, dass spätestens bei Forderungen der Unfallkommission (Kreis Düren/ Polizei/ Straßenbaulastträger) ist die Gemeinde Langerwehe Kostenträger der festgesetzten Straßenbaumaßnahmen. Da keinen Unterlagen in Form eines Verkehrsgutachtens/ einer Verkehrsuntersuchung vorliegen, kann ich keine genaueren Forderungen aufstellen. Mit freundlichen Grüßen Landesbetrieb Straßenbau.N W. Regionalniederlassung Ville-Eifel f8J Jülicher Ring 101-103 Marlis Hess 53789 Euskirchen Abt. 4 Betrieb und Verkehr � 02251/796-210 � 0211/87565-1172210 Email marlis.hess@strassen.nrw.de 06 Thyssengas GmbH Postfach 10 40 42 44040 Dortmund Abt. J Dortmund, 18. Dezember 201 7 1. Änderung des Bebauungspla nes G 2 „Geich - O be rgeich" Sehr geehrte Damen und Herren, mit Ihrer Nachricht vom 07. 1 2.20 1 7 teilen Sie uns die o. g. Maßnahme/n mit: � Durch die o . g. Maßnahmen werden keine von Thyssengas GmbH � Neuverlegungen in diesem Bereich sind von uns zz. nicht vorgesehen. betreuten Gasfernleitungen betroffen. D Die uns übersandten Unterlagen senden wir Ihnen wunschgemäß zurück. Gegen die o. g. Maßnahme bestehen aus unserer Sicht keine Bedenken. Bitte beachten Sie u nsere neue Ansch rift: Thyssengas G m bH, Em i l -Moog-Platz 13, 44137 Dortm u n d Thyssengas GmbH E mil-Moog-Platz 13 44137 Dortmund Freundliche Grüße T +49 231 91291-0 F +49 231 91291-2012 1 Thyssengas GmbH www.thyssengas.com Geschäftsführung: Dr. Thomas Gößmann .- _ v,� \ i. V. Anke ;_v. �- i. V. Pietzner (Vorsitzender), Bernhard Dahmen Vorsitzender des Aufsichtsrates: Prof. Dr.-lng. Klaus Homann Silz der Gesellschaft: Dort mund Eingetragen bei m Amtsgericht Dortmund Handelsregister-Nr. HRB 21273 Bankverbindung: Commer zbank Essen BLZ 360 400 39 Kto.-Nr. 140 290 800 IBAN: DE64 3604 0039 0140 2908 00 BIC: COBADEFF360 USt.-IdNr. DE 119497635 01Bezirksregierung Arnsberg _,_;,'·· ,/'Äbteilung 6 Bergbau und ,;;/" Bezirksregie·rung Arnsberg • Postfach Gemeinde Langerwehe Gemei ndeverwaltung Postfach 1 240 52374 Langerwehe • 1v · Energie in NRW · 11 . 44025 Dortmund Gemeinde Langerwe.pe f'ki{/' 2 7. Abt.. 1. Änderung des BP G ,/ DEZ. 2 0 1 !;l . �[ ·-'" 2 Geich-Obergeich ' ./ / /' !f,y . Datum: 20. Dezember 2017 Seite 1 von 2 Aktenzeichen: 65.52.1-2017-799 . bei Antwort bitte angeben Auskunft erteilt: Julia Baginski julia.baginski@bezreg­ arnsberg .nrw.de . Telefon: 029 3 1 /82-3581 Fax: 02931/82-3624 Beteiligung I h r Schreiben vom: 07 . 1 2.20 1 7 ·'' Dienstgebäude: Goebenstraße 25 44135 Dortmund I h r Zeichen:.6 1 0-22 Sch i. Sehr geehrte Damen und Herren, zu den bergbaulichen Verhältn issen erhalten Sie folgende Hinweise: Das Plangebiet liegt über dem auf Braunkohle verliehenen Bergwerks­ feld „Otto" im Eigentum der RWE Power Aktiengesellschaft , Stüttgen­ weg 2 in 50935 Köl n , sowie über dem auf Steinkoh le, Eisenstei n, Bleierz und Galmei verliehenen Bergwerksfeld „Gute Hoffnung", im Eigentum der EBV Gesellschaft mit beschränkter Haftung, Myhler Straße-83 in Hauptsitz: Seibertzstr. 1, 59821 Arnsberg 4 1 836 Hückelhoven. Telefon: 02931 82-0 Der Planungsbereich ist nach den h ier vorliegenden Unterlagen (Diffe...: renzenpläne mit Stand: 0 1 . 1 0.20 1 5 aus dem Revierbericht, Bericht 1 ; Auswirkungen der G rundwasserabsenkung, des Sammelbescheides Az.: 6 1 .42.63 -2000-1 -) von. durch Sümpfungsmaßnahmen des Braun­ koh len bergbaus bed ingten G rundwasserabsenkungen betroffen. Für die Stellungnahme wurden folgende G rundwasserleiter (nach Einteilung von Schneider & Thiele, 1 965) betrachtet: Oberes Stockwerk, 98, 8, 7, 60, 6 �„ .. ?. _:: „§.__.Q.�,__.QL!5_ Q!!J§L_§c �Ql.t�_.__O�JS91!l� _ _§_9_bg_li�: . . __.___„„„-·-·--· Wichtiger Hinweis (wegen weiterer digitaler Postbearbeitung): Unterlagen bitte nicht klammern, hefte·n oder kleben und möglichst im DI N-A4-Format senden. poststelle@bra.nrw.de Www.bra.nrw.de Servicezeiten: Mo-Do 08: 30 - 12:00 Uhr 1 3: 30 - 16:00 Uhr Fr 08: 30 - 14:00 Uhr Landeskasse Düsseldorf bei der Helaba: IBAN: DE27 3005 0000 0004 0080 17 BIC: WELADEDD Umsatzsteuer I D: DE123878675 Bezirksregierung Arnsberg m V Abteilung 6 Bergbau und Energie in NRW Folgendes sollte berücksichtigt werden: Die G rundwasserabsenkungen werden, bed ingt durch den fortsclirei­ tencien Betrieb der Braunkohlentagebaue, noch über einen längeren Zeitraum wirksam bleiben . Eine Zunahme der Beeinflussung der. G rundwasserstände im Planungsgebiet in den nächsten Jahren ist nach heutigem Ken ntnisstand nicht auszusch ließen. Ferner ist nach Beendi­ gung der bergbaulichen Süm pfungsmaßnahmen ein Grundwasserwie­ deranstieg zu erwarte n . Sowohl im Zuge d e r Grundwasserabsenkung für d e n Braunkohletage­ bau als auch. bei einem späteren Grundwasserwiederanstieg sind hier­ durch bed ingte Bodenbewegungen möglich. Diese kön nen bei bestimm­ ten geologischen Situationen zu Schäden an der Tagesoberfläche füh­ ren. Die Änderungen der Grundwasserflurabstä nde sowie die Möglich­ keit von Bodenbewegungen sollten bei Planungen und Vorhaben Be- . rücksichtigung finden. Ich empfehle I hnen, diesbezüg lich, zu zukünftigen Planungen sowie zu Anpassungs- oder Sicherungsmaßnahmen bezüg lich bergbaulicher Einwirkungen eine Anfrage an die RWE Power AG, Stüttgenweg 2 in 50935 Köl n , sowie für konkrete G rundwasserdaten an den Erftverband, Am Erftverband 6 in 50 1 26 Bergheim, zu stellen. M it freund lichen G rüßen und G lückauf I m Auftrag: --�ln�k�/ iy;;:__„ �y& Seite·2 von 2 Bezirksregierung Düsseldorf Bezirksregierung Düsseldorf, Postfach 300865, 40408 Düsseldorf G emeinde Langerwehe Ordnungsamt Schönthaler Straß e 4 52379 Langerwehe Datum 21.12.2017 Seite 1 von 1 Aktenzeichen: 22.5-3-5358032-734/17/ bei Antwort bitte angeben Herr Brand Zimmer 114 Kampfmittelbeseitigungsdienst (KBD) I Luftbildau Langerwehe, Bebauungsplan G 2 G eich-Obergeich Ihr Schreiben vom 07.1 2.2017, Az.: 610-22 Schi. Telefon: 0211 475-9710 Telefax: 0211 475-9040 kbd@brd.nrw.de Luftbilder aus d en Jahren 1939 - 1945 und andere historische Unterlagen liefern Hinweise auf vermehrte Bodenkampfhand lungen. Ich empfehle eine Überprüfung der zu überbauenden Fläche auf Kampfmittel im Die Beauftragung d er Überprüfung erfolgt über das F ormular Antrag auf Kampfmitteluntersuchung auf unserer lnternetseite1. ausgewiesenen Bereich der beigefügten Karte. S ofern es nach 1 945 Aufschüttungen g e g eben hat, sind diese bis auf das G el ändeniveau von 1945 abzuschieben. Zur Festlegung des abzuschie­ benden B ereichs und d er weiteren Vorgehensweise wird um Terminab­ sprache für einen Ortstermin gebeten. Verwenden Sie dazu ebenfa l ls das F ormular Antrag auf Kampfmitteluntersuchung. Erfolgen Erdarbeiten mit erheblichen mechanischen Belastung en wie Rammarbeiten, Pfahl gründungen, Verbauarbeit�n etc. empfehl e ich zu­ sätzlich eine Sicherheitsd etektion. B eachten Sie in diesem Fa l l auf unse­ rer Internetseite das Merkblatt für Baugrundeingriffe. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite. Im Auftrag Dienstgebäude und Lieferanschrif t: Mündelheimer Weg 51 404 72 Düsseldorf Telefon: 0211 475-0 Telefax: 0211 475-9040 poststelle@brd.nrw.de www . brd.nrw.d e Öffentliche Verkehrsmittel: DB bis D-Flughafen, Bu slinie 729 - Theodor-Heuss­ Brücke Haltestelle: Mündelheimer Weg Fußweg ca. 3 min Zahlungen an: (Brand) Landeskasse Dü sseldorf Konto-Nr.: 4 100 012 BLZ: 300 500 00 Helaba IBAN: DE41300500000004100012 BIC: WELADEDD 1 Zur Kampfmittelüberprüfung werden zwingend Betretungserlaubnisse der betroffenen Grundstü­ cke und eine Erklärung inkl. Pläne über vorhandene Versorgungsleitungen benötigt. Sofern keine Leitungen vorhanden sind, ist dieses schriftlich zu bestätigen. 316286 316386 316486 10 0 "' "' "' .., U> "' 66 0 "' � .., \ \ U> "' \. \ \ \ \\ 361 \ \ \ 300 :!89 150 0 "' � 1--����'--�-!..��..l....L.���="�'�.!...!.��'-�__J U> "' Bezirksregierung Düsseldorf Aktenzeichen : � 22.5-3-5358032-734/17 Maßstab : 1:1.500 Datum: 21.12.2017 Legende D 0 ausgewertete Fläche(n) - Laufgraben Blindgängerverdacht -nm Panzergraben 0(:)C.') geräumte Blindgänger geräumte Fläche ezi Detektion nicht möglich .�j Cl Stellung r.:= militär. Anlage Schützenloch Überprüfung der zu überbauenden Flächen ist nicht erforderlich Überprüfung der zu überbauenden Flächen wird empfohlen Diese Karte darf nur mit der zugehörigen textlichen Stellungnahme verwendet werden. Nicht relevante Objekte außerhalb des beantragten Bereichs sind ausgeblendet. Abteilung Recht Wasserwirtschaft für unsere Region. Erftverband 1 Postfach 1320 1 50103 Bergheim Gemeindeverwaltung Langerwehe - Bauabteilung- Recht Frau Schilling Eveline Szymanski Postfach 1240 (02271)88-13 24 52374 Langerwehe (02271)88-14 44 bauleitplanung Abt. @erftverband.de R-003-410 61001 Erftverband Am Erftverband 6 50126 Bergheim Aufstellung der 1. Änderung des Bebauung planes G 2 Bergheim, 21. Dezember 2017 „Geich-Obergeich" Tel. (02271) 88-0 Fax (02271) 88-1210 www.erftverband.de i nfo@erftverband.de Ihr Schreiben vom: 07.12.2017, Ihr Aktenzeichen: 610-22 Schi. Commerzbank Bergheim IBAN: Sehr geehrte Frau Schilling, sehr geehrte Damen und Herren, gegen den Inhalt der 1. Änderung des o. g. Bebauungsplanes bestehen aus wasserwirtschaftlicher Sicht seitens des Erftverbandes keine Beden­ ken, wenn auch hier bei der Detailplanung berücksichtigt wird, dass im Plangebiet flurnahe Grundwasserstände auftreten können. Mit fre cln'dlichen Grüßen (�,J P �.vSeellg er DE45 3704 0044 0390 4000 00 SWIFT-BIC: COBADEFFXXX Kreissparkasse Köln IBAN: DE86 3705 0299 0142 0058 95 SWIFT-BIC: CO KSDE33 Deutsche Bank AG Bergheim IBAN: DE42 3707 0060 0471 0000 00 SWIFT·BIC: DEUTDEDK Volksbank Erft eG IBAN: DEOS 3706 9252 1001 0980 SWIFT-BIC: GENODED1ERE Vorsitzender des Verbandsrates: Bürgermeister Dr. Uwe Friedl Vorstand: Bauassessor Dipl.-Ing. Norbert Engelhardt zertifiziert nach lllD�� �. uf:J: �„ DV(;W jJ CE� Qualitäts- und Umweltmanagement Technisches 5 i c herheits man a g em e n t 19 Gemeinde Langerwehe .J / ,.,_ •....- -· ! ·� 27.DEZ.2017 · Postfach 12 02 55 · / / . -·· .... ..tf} .. / . ·>)" Ein Unternehmen der Open Grid Europe ,JY //' / / / Abt. PLEdoc GmbH ,:! )0 Leitungsauskunft Fremdplanungsbearbeitung 45312 Essen Gemeinde Langerwehe Schilling Schönthaler Str. 4 52379 Langerwehe Telefon 0201/36 59 - 0 Telefax 0201/36 59-160 E-Mail leitungsauskunft@pledoc.de zuständig Andre Willig D u rchwahl Ihr Zeichen I h re Nach richt vom Anfrage an 610-22 Schi. 07.12.2017 PLEdoc 1. Änderung des Bebauungsplanes G unser Zeichen 20171202038 Datum 21.12.2017 2 Geich-Obergeich in der Gemeinde Langerwehe Herrengarten 51 52379 Langerwehe Sehr geehrte Damen und Herren, mit Bezug auf I h re o.g. Maßnahme teilen wir I h nen Nachfolgendes mit. Maßgeblich für unsere Auskunft ist der im Übersichtsplan markierte Bereich. Dort dargestellte Leitungsverläufe dienen nur zur groben Übersicht. Achtung: Eine Ausdehnung oder Erweiterung des P rojektbereichs bedarf immer einer erneuten Abstimmung mit uns. Von uns verwaltete Versorgungsanlagen der nachstehend aufgefüh rten Eigentümer bzw. Betreiber sind von der geplanten Maßna h m e nicht betroffen: Open Grid E u rope GmbH, Essen Kokereig asnetz R u h r GmbH, Essen Ferngas Nordbayern GmbH (FGN), Schwaig bei Nürnberg Mittel-Eu ropäische Gasleitungsgesellschaft mbH (MEGAL), Essen & Co. KG (NETG), Dortm und Mittelrheinische Erdgastransportleitungsgesellschaft mbH (METG), Essen Nordrheinische Erdgastransportleitungsgesellschaft mbH Trans Eu ropa Naturgas Pipeline GmbH (TENP), Essen GasLINE Telekomm u nikationsnetzg esellschaft deutscher Gasversorgungsunterne hmen mbH Straelen (hier Solotrassen in Zuständigkeit der PLEdoc GmbH) & Co. KG, Viatel GmbH, Frankfurt Diese Auskunft bezieht Versorg ungsunternehmen. sich a u sschließlich Auskünfte zu auf Anlagen die Versorg ungsanlagen sonstiger Netzbetreiber der sind hier bei aufgelisteten den jeweiligen Versorg ungsunterneh men bzw. Konzerngesellschaften oder Regionalcentern gesondert einzuholen. Mit freundlichen Grüßen PLEdoc GmbH -Dieses Schreiben ist ohne Unterschrift gültig- Geschäftsführer: Kai Darge! PLEdoc Gesellschaft für Dokumentationserstellung und -pflege mbH Telefon: 0201 / 36 59-0 • Telefax 0201/ 36 59 -163 Amtsgericht Essen - Handelsregister B 9864 • • • Gladbecker Straße 404 E-Mail: info@pledoc.de • • 45326 Essen Internet: www.pledoc.de USt-IdNr. DE 170738401 Seite 1 von 2 Zerlifizierl nach DIN EN ISO 9001 Zcrtifikatsnummer S0-9001 "!JS\r.0 t.:]' •• DVGW 1W'X01 -:'>..cr:r.· 7 )0 Ein Unternehmen der Open Grid Europe Anlage(n) Übersichtskarte (© NavLog/GeoBasis-DE I BKG 2014 I geoGLIS OHG (p) by lntergraph) Seite 2 von 2 zum Schreiben 20171202038 vom 21.12.2017 an Gemeinde Langerwehe )(!) y „�.. if „.„ '•<,, '·,' ·,·, ,„�„ Legende Pipeline Trasse GasLINE Gladbecker StL 40 45326 Essen Trasse Viatel Strqmkabel OGE Ei§J NaChrichtenlechnik OGE Vorgang: Korrosionsschutzanlage Erstellt Anfrage o„_ - - Lage: 20171202038 21.12.2017 51, Herrengarten. 52379, Langerwehe 0 Teil von innogy „ i..: Westnetz GmbH· Neue Jülicher Straße 60 • 52353 Düren / Gemeindeverwaltung Bauamt Frau Sch illing Postfach 1240 1- 52374 Langerwehe .... · ..i Opme;n··!e; r a-. W8J18 '"''"' . 1 \_,,v 1 aniJc:f .f.' 2 riL UtL. "' " ') n 7 l' t. u � .f Abt. „ t /; . ,/ a- #/�' Regionalztntrum ' Wes�!.j,thes Rheinland / re 4? eichen 610-2 2 Schi. - teNachricht 07.1 2 . 2017 DRW-F/WP/DN/Ma Helmut Maaßen 0242147 2 920 elefax 0242147 2032 -Mail helmut.maassen@westnetz.de // .'/ Düren, 21. Dezember 2017 Bauleitplanung in der Gemeinde Langerwehe 1. Änderung des Bebauungsplanes G 2 Geich-Obergeich Sehr geehrte Frau Schilling, diese Stellungnahme betrifft nur das von uns betreute Nieder- und Mittelspannungsnetz bis zur 35-kV­ Spannungsebene und ergeht auch im Auftrag und mit Wirkung für die innogy Netze Deutschland GmbH als Eigentümerin des Nieder- und Mittelspannungsnetzes. ken, da keine in unserem Eigentum steh enden Versorgungsleitungen von den Planungen der Gemeinde Gegen die oben angeführten Planungen der Gemeinde Langerwehe bestehen unsererseits keine Beden­ Langerwehe berührt werden. Mit freundlichen Grüßen Westnetz GmbH i. f0u , p 1:.Jdo Frin Anlage: JQJ� ,/lr6� i. A. Helmut Maaßen Westnetz GmbH Neue Jülicher Str. 60· 52 353 Düren· T +49 242147-00 · westnetz.de ·Vorsitzender des Aufsichtsrates Dr. Joachim Schneider Geschäftsführung Dr. Jürgen Grönner ·Arno Hahn • Dr. Stefan Küppers • Dr. Achim Schröder Sitz der Gesellschaft Dortmund· Eingetragen beim Amtsgericht Dortmund ·Handelsregister-Nr. HRB 25719 Bankverbindung Commerzbank Essen· BIC COBADEFF360 ·IBAN DE02 3604 0039 0142 0934 00 Gläubiger-ldNr. DEOSZZZ0000010948 9· USt-IdNr. DE813798535 )A Schilling, Daniela Von: Gesendet: An: Betreff: Hunscheidt, Hans <hans.hunscheidt@bezreg-koeln.nrw.de> Freitag, 22. Dezember 2017 12:29 1. Änderung des Bebauungsplanes G 2 Geich-Obergeich Schilling, Daniela 1. Änderung des Bebauungsplanes G 2 Geich-Obergeich :/ .;' ; /,.;·· Sehr geehrte Damen und Herren, von Seiten des Dezernates 54 (Gewässerentwicklung und - Gerneinc!e- Langer-wefi�) #, 1,l ,.. t DEZ. 2 0 Jf7 1 /" ,�/' I ·�· Mit freundlichen Grüßen Im Auftrag LAbt. Hans Hunscheidt 2 7. i ; / ·� ,::/ .i ' Bezirksregierung Köln Dezernat 54 - Gewässerentwicklung und Hochwasserschutz 50606 Köln Dienstgebäude: Robert-Schuman-Str. 52066 Aachen 49 (0) 221- 147- 4068 Telefax:+ 49 (0) 221 - 147- 2879 h Hochwasserschutz) ist keine Betro!f.i' heit erkennbar. 51, Telefon:+ mailto:hans.hunscheidt@bezreg-koeln.nrw.de http://www.bezreg-koeln.nrw.de 1 · :/ l . . ,. .. 1 l' ;13 ERLEBEN, WAS VEIR!BiNDEi. D DEUTSCHE TELEKOM TECHNIK GMBH In den Herrenbenden 27-29, 53879 Euskirchen Gemeindeverwaltung Langerwehe Postfach 1240 52374 Langerwehe r�- 1 1 ANSPRECHPARTNER TELEFONNUMMER DATUM BETRIFFT ----� 1f- �'- .� Gememcle Lano.erwehe - ,1' I � 0 Abt. REFERENZEN . • Frank Bädorf 02251-9561-120 02.01.2018 BBPL Nr. G2, Geich-Obergeich, 1. Änderung ? �· JAN1 l if,,...,_' { ;. • './" i'- n :f.?g v,..f 1·' f I J t �· .....,. / / Sehr geehrte Damen und Herren, Die Telekom Deutschland GmbH (nachfolgend Telekom genannt)- als Netzeigentümerin und Nutzungsberechtigte i. S. v. § 68 Abs. 1 TKG - hat die Deutsche Telekom Technik GmbH beauftragt und bevollmächtigt, alle Rechte und Pflichten der Wegesicherung wahrzunehmen sowie alle Planverfahren Dritter entgegenzunehmen und dementsprechend die erforderlichen Stellungnahmen abzugeben. Zu der o. g. Planung nehmen wir wie folgt Stellung: Im Planbereich befinden sich keine Telekommunikationslinien der Telekom. Zur Versorgung des Neubaugebietes mit Telekommunikationsinfrastruktur durch die Telekom ist die Verlegung neuer Telekommunikationslinien im Plangebiet und außerhalb des Plangebiets erforderlich. Wir bitten folgende fachliche Festsetzung in den Bebauungsplan aufzunehmen: In allen Straßen bzw. Gehwegen sind geeignete und ausreichende Trassen mit einer Leitungszone in einer Breite von ca. 1 m für die Unterbringung der Telekommunikationslinien der Telekom vorzusehen. Hinsichtlich geplanter Baumpflanzungen ist das "Merkblatt über Baumstandorte und unterirdische Ver- und Entsorgungsanlagen" der Forschungsgesellschaft für Straßen- und Verkehrswesen, Ausgabe 1989; siehe insbesondere Abschnitt 3, zu beachten. Wir bitten sicherzustellen, dass durch die Baumpflanzungen der Bau, DEUTSCHE TELEKOM TECHNIK GMBH Hausanschrift: In den Herrenbenden 27-29, 53879 Euskirchen 1 Besucheradresse: Hausanschrift: In den Herrenbenden 27-29, 53879 Euskirchen Postanschrift: Hausanschrift: In den Herrenbenden 27-29, 53879 Euskirchen Telefon: +49 2251-9561 1201 E-Mail: f.baeclorf@telekorn.cle ! Internet: www.telekom.de Konto: Postbank Saarbrücken (BLZ 590 100 66), Kto.-Nr. 248 586 68 1 IBAN: DE17 5901 0066 0024 8586 68 1 SWIFT-BIC: PBNKDEFF590 Aufsichtsrat: N.N. (Vorsitzender) 1 Geschäftsführung: Walter Goldenits (Vorsitzender), Maria Stettner, Dagmar Vöckler-Busch Handelsregister: Amtsgericht Bonn HRB 14190, Sitz der Gesellschaft Bonn 1 USt-IdNr. DE 814645262 � D )3 IERllEIB!EN, WAS VERlßiNIDET. D 23.10.2017 DATUM EMPFÄNGER 2 SEITE die Unterhaltung und Erweiterung der Telekommunikationslinien der Telekom nicht behindert werden. Für den rechtzeitigen Ausbau des Telekommunikationsnetzes sowie die Koordinierung mit dem Straßenbau und den Baumaßnahmen der anderen Leitungsträger ist es notwendig, dass Beginn und Ablauf der Erschließungsmaßnahmen im Bebauungsplangebiet der Deutschen Telekom Technik GmbH unter dem im Briefkopf genannten Adresse so früh wie möglich, mindestens 6 Monate vor Baubeginn, schriftlich angezeigt werden. Die Deutsche Telekom orientiert sich beim Ausbau ihrer Festnetzinfrastruktur unter anderem an den technischen Entwicklungen und Erfordernissen. Insgesamt werden Investitionen nach wirtschaftlichen Gesichtspunkten geplant. Der Ausbau der Deutschen Telekom erfolgt nur dann, wenn dies aus . wirtschaftlicher Sicht sinnvoll erscheint. Dies bedeutet aber auch, dass die Deutsche Telekom da, wo bereits eine Infrastruktur eines alternativen Anbieter besteht oder geplant ist, nicht automatisch eine zusätzliche, eigene Infrastruktur errichtet wird. Für Ihr Entgegenkommen danken wir Ihnen. Mit freundlichen Grüßen i.V. i / / / / „/ : . �1.'l � l 1 // I I ut ; /( I U Gerd Wolter i.A. 1' , Frank Bädorf Schilling, Daniela Von: r Gesendet j l An: Betreff: ------ ;-'/ Gemeinc!0 l. ?.nger\yehe .;0 5. JAN. 2 0 /ß' / 6 //' Abt. 1 Leidner, Natalie <natalie.leidner@fbg.de> ! Donnerstag, 4. Januar 2018 11:33 )4 7/00/N22747/18 - Bauleitplanung der Gemeinde Langerwehe; 1. Änderung Schilling, Daniela des BBP G2 Geich-Obergeich Ihr Schreiben vom 07.1�,.Q017 Az.: 610-22Schi. }1 ,f Sehr geehrte Damen und Herren, zuständigkeitshalber haben wir Ihre Anfrage an folgende Dienststelle zur Beantwortung abgegeben: Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr Referat Infra 13 TÖB Fontainengraben 200 53123 Bonn. BAIUDBwToeB@bundeswehr.org Info: Die in unserem Zuständigkeitsbereich befindlichen Produktenfernleitungen der NATO und der Bundeswehr sind vom Vorhaben nicht betroffen. Mit freundlichen Grüßen i. A. Natalie Leidner i. A. Dirk Schäfer FERNLEITUNGS-BETRIEBSGESELLSCHAFT MBH Hohlstr. 12 557 43 Idar-Oberstein Tel.: 06781-206171 E-Mail: Planauskunft@FBG.de Vorsitzende des Aufsichtsrats: Ministerialrätin lmke von Bornstaedt-Küpper Geschäftsführer: Ministerialrat Dipl.-Ing. Horst Saal Sitz der Gesellschaft: Bonn, Eingetragen beim Amtsgericht Bonn HRB 157 1 Regio Ein Unternehmen 'ICn Region,;lz GmbH . Postiaci1 50 01 55 . 52070 And1en Gemeinde Langerwehe Frau Schilling Postfach 1240 52374 Langerwehe 05.01.2018 Abt. Bianca Frank PB-Z Telefon: 02403/701-1246 Telefax: 02403/701-52 1246 E-Mail: bianca.frank@regionetz.de .1 •• 7 �·· 1. Änderu n g d es Beba u u ngsplanes G 2 Geic I h r Sch re i ben vom 07.12.2017 i/o bergeich; Sehr geehrte Damen und Herren, wir danken für Ihr oben genanntes Schreiben und teilen Ihnen hierzu mit, dass unsererseits gegen die 1. Änderung des Bebauungsplanes G 2 grundsätzlich keine Bedenken bestehen. Wir weisen darauf hin, dass bestehende Versorgungs- und Anschlussleitun­ gen entsprechend der Richtlinien zu sichern und die Mindestabstände einzu­ halten sind. Vollständigkeitshalber verweisen wir auf unsere Schreiben vom 14.11.2006 und 21.08.2009. Bezüg lich einer gewünschten Erdgasversorgung des geplanten Baugebietes teilen wir Ihnen mit, dass eine Erweiterung des Gasnetzes unter dem Vorbe­ halt einer positiven Wirtschaftlichkeit zum Zeitpunkt der Erschließung steht. V\fir bitten Sie, uns auch 'Neiterhin an den l aufenden Verfahren zu beteiligen, und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Freundliche Grüße Regionetz GmbH i. A. Bianca Frank Regionetz GmbH · Lombarclenstraße ·12-22 . 52070 Aachen · HRB ·12668 Aachen· Gläub1ger-ID: DE67STN00000056575 · UID: DE 814 ·12·1 3 5 ·1 Bankverbindung: Sparl<asse Aacl1en · IBAN: DE44 3905 0000 1073 0779 09 ·SWIFT/BIC-Code: AACSDE33 Silz der Gesellscl1afi: Aachen. Geschäftsführung: Dipl.-Ing. Axel l<ahl: Dipl.-Ing. Dipl.-Win.-lng. Stefan Ohmen 0 Teil von o� innogy Westnetz GmbH · Florianstraße 15-2 1 · 44139 Dortmund Spezialservice Strom Gemeinde Langerwehe Schönthaler Straße 4 Bauabteilung ß �:--- ---------- 52379 Langerwehe " 1.1 t --;;+J (.) �1e rne1 nd e La rwe1 1 J · w eh � /' e"' T 1 1. NI. ") .J / 1 'Jl. J'r\/ . L 0 " 8c'[;f l .' / • " � / Ihre' Zeichen ' ,. . \re Nachric h { U n ere, Na m v " - „ , ,y' ·· :1chen fon elefax E-Mail Abt. I' _:1 ., � 6 1 0-2 2 Schi. 07. 12 . 2 017 DRW-S-LK/02 34/l d/118.6 17/Sk Herr lding 02 3 1 438-5758 02 3 1438-5789 Stellungnahmen@westnetz.de llj'!lr „. ,•. Dortmund, 9. Januar 2018 1. Änderung des Bebauungsplanes G 2 Geich - Obergeich Demontierte 110-kV-Hochspannungsfreileitung Zukunft - Heimbach, B I . 0234 (Maste 37 bis 38) Sehr geehrte Damen und H erren, in dem von uns beigefü gten Lageplan im Maßstab 1 : 2000 haben wir die o. g. demontierte Hochspan­ nungsfreileitung mit den ehemaligen Maststandorten eingetragen. Zum obigen Bebau ungsplan haben wir keine Anregungen vorzubringen. Diese Stellungnahme ergeht auch im Auftrag und mit Wirkung fü r die innogy Netze Deu tschland GmbH als Eigentümerin des 110-kV-Netzes sowie fü r die VSE AG als Besitzerin und Betreiberin des Netzes. Mit freundlichen Grü ßen Anlage Lageplan 1 : 2 000 Verteiler BI. 02 34 Informationen zu Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und der Energieeinsparung mit Vergleichswerten zum Energieverbrauch sowie Kontaktmöglichkeiten zu Einrichtungen, die ebenfa lls Angaben über angebotene Energieeffizienzmaßnahmen, Endkunden-Vergleichsprofile sowie gegebenenfalls technische Spezifikationen von energiebetriebenen Geräten bereitstellen, erhalten Sie auf folgender Internetseite: www.edl-netz.de ldl80109.e05 Gemeinde Langerwehe BI. 0234 Westnetz GmbH Florianstraße 15-2 1 • 44139 Dortmund · T 0800 93786 389 • westnetz.de · Vorsitzender des Aufsichtsrates Dr. J oachim Schneider Geschäftsführung Dr. Jürgen Grönner · Arno Hahn · Dr. Stefan Küppers · Dr. Achim Schröder Sitz der Gesellschaft Dortmund · Eingetragen beim Amtsgericht Dortmund · Handelsregister-Nr. HRB 2 S719 Bankverbindung Commerzbank Essen · BIC COBADEFF36 0 · IBAN DE02 36 04 0039 0142 0934 00 Gläubiger-ldNr. DEOSZZZ00000109489 · USt-IdNr. DE813798535 ;, ) '1- Bezirksregierung Köln / Bezirksregierung Köln, 50606 Köln Datum: 10.09.2018 Seite 1 von 1 Gemeindeverwaltu ng Bauabteilung z. H d . Frau Sch i lling Postfach 12 40 52374 Langerwehe 'l. Aktenzeichen: Dezernat 33 52231 ·\ ,./ Auskunft erteilt: j}r Herr Cron )f -/ stefan.cron@bezreg­ koeln.nrw.de Zimmer: B 304 Telefon: (0221) 147 - 3372 Bau l eitplanung in der Gemeinde Langerwehe 1 . Änderung des Bebauungsplanes c;; 2 Geich-Obergeich im Verfahren nach § 1 3 Baugesetzbuch (BauGB) · Benachrichtigung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange von der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs . 2 i. V. m . § 4 Abs. 1 Bau GB Fax: (0221) 147 - 4181 Blumenthalstraße 33, 50670 Köln . DB bis Köln Hbf, U-Bahn bis Reichenspergerplatz Telefonische Sprechzeiten: I h r Schreiben vom 07. 1 2.20 1 7 I h r Zeichen: 6 1 0-22 Schi. mo. - do.: 8:30 - 15:00 Uhr Besuchertag: Sehr gee h rte Damen und Herren, donnerstags: 8:30 - 15:00 Uhr (weitere Termine nach Vereinbarung) gegen die P lan u ng sind aus Sicht der von mir wah rzunehmenden Landeskasse Düsseldorf: öffentlichen Belange der a l lgemeinen Landeskultu r u nd der Landesbank Hessen-Thüringen Landentwicklung keine Beden ken vorzubringen. DE34 3005 0000 0000 0965 60 Planungen bzw. M a ßnahmen des Dezernates 33 .sind in dem Zahlungsavise bitte an Planungsbe reich n icht vorgesehen. brk.nrw.de I BAN: BIC: WELADEDDXXX zentralebuchungsstelle@ M it freundlichen G rü ßen Im Auftrag .!)d/L(Cron) Hauptsitz: Zeughausstr. 2-10, 50667 Köln Telefon: (0221) 147 - o Fax: (0221) 147 - 3185 USt-ID-Nr.: DE 812110859 poststelle@brk.nrw.de www.bezreg-koeln .nrw.de J8 d La ndwi rtsch aftskam m e r 1 N o rd rh e i n -Westfa l e n Kreisste l l e D Aachen Kreisstellen Aachen/Düren/Euskirchen Rütger-von-Scheven-Straße 44 · Mail: aachen@lwk.nrw.de 52349 Düren 181 Düren Mail: dueren@lwk.nrw.de D Euskirchen Gemeinde Langerwehe Gemeindeverwaltu ng Fra u Schil ling Postfach 1 240 5237 4 La ngerwehe Mail: eu skirchen@lwk. nrw.d e R ü tger-von-Scheven-S tr. 44 52349 Düren 02421 5923-0, Fax -66 Tel . : www. landwirtschaftskammer.d e Au skunft erteilt: Friederike H ahn Durchwahl: 14 Fax : 66 Friederike.hahn@lwk.nrw.de Mail : Ihr Schreiben: vom: 17_244_ Gemeinde !' � I Düren 610-22 Schi 07.12.2017 Langerwehe_ 1 . Änd. B P G 2 Geich-Obergeich.docx 1 5.01.2018 f B a u leitpl a n u n g i n der Gemei nde Langerwehe 1. Änderung des Beba u u ngs planes G 2 Geich-O bergeich im Verfa h ren nach § 1 3 a BauG B hier: Benachrichtigung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange von der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.V. m. § 4 Abs. 1 BauG B Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Frau Schilling, zum o.g. Vorhaben nehmen wir als Fachbehörde wie folgt Stellung : Aus landwirtschaftlich-fachlicher Sicht bestehen keine Beden ken . Mit freundlichen Grüßen i.A. Hahn Qualitätsmanagementsystem zertifiziert nach DIN EN ISO 9001 : 2 0 0 8 Konten der H a u ptkasse der Landwirtschaftskammer Nordrhein-Westfalen: DZ Bank AG Volksbank Bonn R hei n-Sieg eG IBAN: D E97 4006 0000 0000 4032 1 3 IBAN: DE27 3806 0 1 86 2 1 00 771 0 1 5 Ust.-ld.-Nr. D E 1 26 1 1 8293 Steuer-Nr. 337/5914/0780 BIC: GENO DE MS XXX B I C : GENO DE 01 BRS WASSERVERBAND EIFEL-RUR Körperschaft des öffentlichen Rechts / Wasserverband Eifel-Rur • Postfach 10 25 64 • 52325 Düren I I Gemeindeverwaltu ng Langerwehe Postfach 1 240 r:.-----52374 Langerwehe Gem eind e 1 o Abt. �·· I h re Nachricht vom Ihr Zeichen 610-22 Schi. r· Lan gerw�p e J"N 8 / /i I i� . l;.l// '1 n i„ · j 1_ ,.,; ; - ../ . . j/ / · . J . / Auskunft erteilt: Arno Hoppmann Verwaltungsgebäu de : Eisenba hnstraße 5 52353 Düren Telefon: 02421 494 - 1312 Telefax: 02421 494 - 1019 E-Mail: arno.hoppmann@wver.de Internet: www.wver.de "·� �u ·&·;;r 402.1 0-020-0208 BLPL_14953 Unser Zeichen 07.12.2017 Dezernat IV Flussgebietsmanagement 4.02 Hop/NZ 1 4953 Datum 17.01.2018 1 . Änderung des Bebauungsp lanes G 2 Geich-Obergeich hier: Stel lungnahme des Wasserverbandes Eifel - R u r Sehr geehrte Damen und Herren, seitens des Wasserverba ndes Eifel - Rur bestehen keine Bedenken, wen n das N iederschlagskonzept den aus der 1 . Änderung resu ltierenden Veränderu ngen angepasst ist. Freu ndliche G rü ße I m Auftra . j no Hoppman Stabsstellenleit Verbandsrat: Paul Larue, Vorsitzender Sparkasse Düren SDUEDE 3 3XXX BIC: IBAN: DE66 3955 01 1 0 0000 1690 60 • Vorstand: Dr.-lng. Joachim Reichert Commerzbank Aachen DRESDEF F 390 BIC: IBAN: DE02 3908 0005 0250 4200 00 Deutsche Bank Düren DEUTDEDK 395 BIC: IBAN: DE50 3957 0061 0811 1189 00 Ind ustrie- und Handelskammer Aachen I H K Aachen 1 P o s tfach 1 0 07 40 1 D-52007 Aachen Gemeinde Langerwehe Schönthaler Str. 4 52379 Langerwehe y·"· „/<,// _. �-----·· G'em/ ' ' ' ' . ·. .; ,.., t l- ; • • · 'i-·.1 . . •.· ".... : „", .... ,., 'j L ..... . Abt. , t t; N ( ..:r\i . . • ,.., n L �; ·: y �17 1 / 01 0 .. .:> l . / · ; . ,„ / ;//"' / ·�• r.•. ,'· ·.r"'! - 1...· , ,. , ·.... i·„. � ,, • /e l.1• :.V �... n ·h' / . • � Thea terstraße 6-1 0 D-52062 Aachen h tt p://www.aachen . ihk.de Auskunft e rte ilt Nils Jagnow Telefon: 0241 4460-234 Telefax: 0241 4460- 1 48 E-Mail: dienst@aachen.ihk.de Unser Zeichen jg /hck Ihre Zei chen/ I h re Nachricht vom 61 0-22 Schi. 07.1 2.20 1 7 Aachen, 22. Januar 201 8 B a u leitpla n � n g h i er: 1 . Anderu ng des Beba u u n gsplans G 2 Geic h-Obergei ch, Langerwehe Sehr geehrte Damen u nd Herren , da der vorgesehene Planentwurf d i e Belange d e r gewerbl ichen Wi1ischaft entweder g a r n icht berührt oder - wo es der Fall ist - h i n reichend berücksichtigt, bestehen seitens der I ndustrie­ und Handelskammer Aachen keine Bedenken. Freundliche Grüße I n d ustrie- und Handelskammer Aachen '>t- C?� '�"'" - Y Fritz Rötting Geschäftsfüh rer .. KREIS D UREN •• • CA..J / R. f""'\F\ c.,HE� DA:s ·' Der L a n drat Briefanschrift: Kreisverwaltung Düren 52348 Düren Amt für Kreisentwicklung u n d WirtsGhaftsförderung Gemeinde Langerwehe z.Hd. Fra u Sch illing Schöntha ler Str. 4 52379 Langerweh e l .f'-��-x��--·=-� i . Ge rne ;n:: ,.._ 1 .:-: ng erv;/ei '.e Abt. . 2 C: .Jr\i 1: \1'f. - • ...._ ... I h r Zeichen 610-22 Schi. . / t f >< n1 Li U /, 07.12.20 1 7 1 . Änderung des Bebauungsplanes G 8 ,.. . f „' /··l/ ,'. //j ( • • I h re Nachricht vom l�ll' ·------i }' / „l · e_rj�gebäude _,;#' Bismarckstr. 1, Düren Di Zimmer-Nr. 16 a ,ff', ;/fAuskunft Heidi Johnen Tel e ��;;�����::� / .� Fax 02421 /22182558 e M a1·1 h.johnen@kreis-dueren.de Bitt� vereinbaren Sie einen Term i n ! Im Ubrigen gelten folgende Servicezeiten: Mo - Do 8.00 - 1 6.00 u. Fr 8.00-13.00 U h r Datum Mein Zeichen 61/0 6 1 7407/G2, 1 . Änd. §1 3a/Jo h . 22. Januar 20 1 8 2 der Innenentwicklung gem ä ß § 13 in der Ortschaft Geich-Obergeich Beteiligung der Behörden gemä ß § 13 Abs . 2 Nr. 3 BauGB a BauGB Sehr geehrte Fra u Sch i l ling, zu r o.g. B a uleitplanung wurden folgende Ämter der Kreisverwaltung Düre n beteiligt: };;> };;> };;> };;> };;> };;> };;> Kreisentwicklung und Wirtschaftsförderung Gebäudemanagement Tiefba uamt Stra ßenverkeh rsamt Recht, Bauord n ung u nd Woh n u ngswesen Brandsch utz U mweltamt Wasserwirtschaft Gegen die o . g . Änderung bestehen aus wasserwirtschaftlicher Sicht vom Grundsatz her keine Bedenken . Die wasserwirtschaftl ichen Belange wu rden ausreichend berücksichtigt. Auf Folgendes wi rd hingewiesen: Niederschlagswasserbeseitigung Den Planunterlagen liegt ein Konzept zu r Niedersch lagswasserbeseitig ung des Ingen ieur­ b ü ros Dr. J ochims & B u rtscheidt fü r das Baugebiet G 2 in Geich-Obergeich bei (Stand 25. 09 .20 1 7) . Die hyd raulischen Berech nungen wurden fü r den Ist- und den Pla n u ngszu­ stand vorgenom men sowie die Abfl üsse bei einem 1 - und bei einem 1 GO-jährlich en Re­ genereig n is erm ittelt. Dies e ntsp richt den Abstimmu ngen mit der unteren Wasserbe hörde. Ban kverbindung: Telefonzentrale: Sparkasse Düren IBAN: DE80 3955 011 0 0000 3562 12, SWIFT-BIC: SDUEDE33XXX Postbank Köln IBAN: DE50 3701 0050 0079 1485 03, SWIFT-BIC: PBNKDEFF (02421) 220 � fJ Web & Social Media www.kreis-dueren.de facebook.com/kreisdueren twitter.com/kreisdueren Paketanschrift: Bismarckstraße 1 6 52351 Düren - 2 - Die Berechn ungen wurden ansatz- u nd stichprobenmäßig geprüft. Sie sind plausibel u nd nachvol lziehbar. D ie Ein leitmenge in den Geicher Bach an der Einleitstelle 6.3 wird 1 m Vergleich z u m jetzigen Zustand nicht erhöht. Auf d ieser Basis sind d ie detaillierten Planungen und Dimensionierungen der Regenwas­ serkanäle und des Regenrückhaltebeckens vorzunehmen. Die entsprechende wasser­ rechtliche Anzeige gemäß § 57 Landeswassergesetz und d ie Änderu ng der wasserrechtli­ chen E rlaubnis sind der u nteren Wasserbehörde rechtzeitig vor der Erschließung des Baugeb ietes vorzu legen. I mmissionsschutz l m m issionsschutzrechtliche Belange sind nicht betroffen. Bodenschutz Es l iegen keine H i nweise auf Altlastenverdachtsflächen vor. Abgrabungen Aus abgrabu ngsrechtlicher Sicht sind keine Belange betroffen. Natur und Landschaft Neben dem B-Plan m it zeichnerischen und textlichen Festsetzungen liegen eine Begrün­ d u n g , ein U mweltbericht und ein Artensch utzg utachten vor. Zu r o . g . Änderung des Bebauu ngsplanes werden aus Sicht der u nteren Naturschutzbe­ hörde keine weiteren Belange vorgetrage n . Mit freund lichen G rü ßen I m Auftrag � �� �1N\ · 1 \ ) ' . l k)� . c- Walter Weinberger ' · Qualität f ü r M e n schen LVR-Amt für Bodendenkm a l pflege i m Rhei n l a n d LVR-Amt f ü r Bodendenkmalpflege Im Rheinland Endenlcher Straße 133 · 53115 Bonn Datum und Zeichen bitte stets angeben / / Gemeinde La n gerwehe - Der Bürgermeister Bauabte i l u ng Frau Sch i l l i ng Schönthaler Straße 4 52379 La ngerwehe 23 . 0 1,: 2 0 1 8 /' g . Abt � 33-3.45 - 7 f1/ 1 7 -006 ; .�f kcker i GN;ielnde Langerwel·! p/ I He�_ß #. r.::."""""'·'·..- - · ...: ' ·· -------i . / _ . 2 5, J/1N. 2 0 ·: 8 /:' 6 .l „ / .tttffr J_;,el 0228 9834-187 ' Fax 0221 8284-0778 ol iver. becker@ lvr.de ,,,_� _ ��-.J �---� · ..-... � . --.. .... I Offe n l a g e d e r 1 . Ä n d e r u n g d es Beba u u n g s l a nes G 2 „Geich-Obergei ch" Offe n l a g e g e rn . § § 3 Abs. 2 , 4 A b s . 2 B a u G B g e rn . § 1 3 a B a u G B hier: Prüfu n g d e r Auswi rku n g e n d er Pl a n u n g a uf d a s a rchä o lo g ische K u l ­ t u rg ut / B e l a n g e d es B o d e n d e n km a lsch utzes S e h r g e e h rte Fra u Sch i l l i ng , fü r I h re I n fo '.m a t i o n i m Ra h r:n e n d e s Verfa h rens g e rn . § 4 Abs. 2 B a ug esetzb uch ( Ba u G B) d a n ke ich I h n e n . Im Z u g e d e r Aufste l l u n g des Beba u u ng s p l a n es G 2 „ Geich- Oberg e i ch" Anfa n g 2007 hatte u nser Amt a u f mög l i che Befu nde h i n s i chtl i c h i m P l a n g e bi et m i t an S i c h e rheit g renzender Wa h rsch e i n l i c h ke i t vorko m m e n d e r S i ed l u n g s - , We rk- u nd Besta ttu ngs­ p l ätze a u s röm isch e r Zeit h i n g ewiesen . Fü r e i n e d e n k ma l rechtl iche Bewe rtu n g w u rde sein e rzeit e i n e Sachve r h a l tserm i ttl u n g gefo rd e rt, welche in der Fol g e im Auftrag der Gemei n d e La n g e rwehe d u rc h das LVR-Amt fü r Bode n d e n km a l pflege i m Rhe i n l a nd, Au ßenste l l e N i d eg g e n d u rchg efü h rt wu rd e . D a be i ste l te s i ch h e ra us, dass sich d ie verm u teten Befu nd e e i n e r rö m ischen Sied l u ngsste l l e zwa r bestätigte n , d i ese jed och d u rch neuze it l i c h e Bodenverä nd e ru n g e n so b ee i n trä chti g t waren, d ass i h r kei n e Denk­ ma lwü rd i g ke i t i m S i n n e des § 2 DSchG N RW m e h r zuzus p rechen wa re n . Ä D i ese U n tersuc h u n g e n e rfol g te n j ed och l e d i g l i ch i m Osten des P l a n g e bi etes d e r n u n ­ m e h r i n Rede ste h e n d e n 1 . n d e r u n g d es Beba u u n g s p l a nes G 2 „ G e i c h - O bergeich" . N e b e n e i n e r n e u ze i tl ichen Materi a l e ntn a h m eg ru be wu rd e n a n versc h i ed e n e n Stel len röm i sche Restbefu n d e m i t schl echter b i s m ä ß i g e r Erha l t u n g a u fgedeckt, d a sie sich a m Ra nd d e r Materi a l entna h m eg ru b e befa nd e n . D i e Erg e b n isse zeigten, dass s i ch d ie Wir freuen uns über Ihre Hinweise zur Verbesserung unsererArbeit. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0221 809-2255 oder senden Sie uns eine E-Mail an Anrequnqen@lvr.de Besucheranschrift: 53115 Bonn, Endenlcher Straße 129, 129a und 133 Zahlungen nur a n den LVR, Finanzbuchhaltung DB-Hauptbahnhof Bonn, Straßenbahnhaltestelle Bonn-Hauptbahnhof 50663 Köln, auf eines der nachstehenden Konten Bushaltestelle Karlstraße, Linien 608, 609, 610, 6 1 1 , 800, 843, 845 USt-IdNr.: DE 122 656 988, Steuer-Nr. : 214/581'1/0027 Hefaba IBAN: DE84 3005 0000 0000 0600 61, BIC: WELADEDDXXX Postbank IBAN: DE95 3701 00500000 564501, BIC: PBNKDEFF370 Seite 2 röm ische Fu ndstel le, bei d e r es sich ve rmutl i ch u m e i n e sog . V i l l a rustica h a nde lt, n a ch Westen i n d a s P l a n g e b iet fortsetzt. Röm ische S i ed l u n gsste l l e n s i n d a n h a n d d es u mfa n g reicheren Fu nd m a te r i a l s a uf der O b e rfläche sehr g u t zu erke n n e n . o rtsfrem d e Ste i ne, römische Ziegelfrag m e n te und Scherben d a ra u f sch l i e ße n , d ass h i e r e i n Gebä u d e eines rö m i sche n La n d g u tes (vil lae rusticae) g esta n d e n h a t . Die römischen G e b ä u d e besta nden entwed e r a u s Ste i n oder a us auf Ste i n fu n d a mente n ru h e n d e m Fa chwerk o d e r s i n d in Pfoste n b a uweise e rrich­ tet, von d e n e n sich n u r noch d i e Pfoste n g ru ben im Boden erha lten h a b e n . Rö m ische La n d g üter besta n d e n a u s e i n e r Rei h e von Gebä u d e n . N e b e n feste n W o h n g e b ä u den w i esen La n d g ü te r Sta ll - u n d Vorratsg e b ä u d e, B ru n ne n , Z isternen, We rkstätt e n , Be­ g rä b n i s pl ä tze, Te iche u n d G ä rten sowie a u sgedeh nte u m l i e g e n d e La ndwi rtschaftsflä­ c h e n a u f. Die La ndg ü te r s i n d d u rch ca . 2 m tiefe U mfassu ngsg rä ben oder Hecken und Erdwä l l e n begre nzt u n d kö n n e n e i n e Fläche von 1 - 6 ha u mfass e n . H ä ufig fi n d e n sich gewerb l i ch e A n l a g e n u n d G rä be r a u ßerha l b d i eser u m we h rten An l a g e n . E s ist d a h e r b e i Pl a n u msetz u n g bzw . B a u a usfü h ru n g i nsbeso n d e re i m westl ichen Teil des P l a n g e b ietes m i t d e r Aufd eckung we iterer Befu nd e zu rech n e n , welche sich i n der Ausd e h n u n g d e r o . g . rö mischen S i ed l u n g sste l l e zeig e n . E s w i rd d a h e r u nter H i nweis a u f d i e Besti m m u ng e n d e r § § 1 5, 1 6 DSchG N RW ( M el­ d e pfl i cht- u n d Verä n deru n g sve rbot bei d e r Entd ecku n g von Bod e n d e n km ä l e r n ) zur Verm e i d u n g etwa i g e r Verzö g e ru n g e n bei d e r B a u a u sfü h ru n g a usd rü ckl i ch em pfo h l en, d u rch e n ts p reche n d e Feststetzu n g e n i m Beba u u n g s p l a n si cherzuste l l e n , d ass j eweils vo r Bau beg i n n d u rch eine Fachfi rma e i n e a rchäolog ische Sachverh a l tserm i ttl u n g d u rchzufü h ren ist. In d i esem Fa l l wä re § 2 9 D S c h G N RW e i n sch l ä g i g , so d ass i m Ra h­ m e n d e r Pl a n u msetzung e i n e Anord n u n g z u r S i c h e ru n g d e r verm uteten Bod e n d e n k­ m ä l e r verbu n d e n m i t e i n e r Kosten ü be rn a h m e d es Vo rhabenträ g e rs d u rch d ie U n tere D e n kma l behörd e e rfo rd e rl i ch w ü rd e . Fü r Rückfra g e n ste he ich s e l bstve rstä n d l ich g e rn e zu r Verfü g u n g . M i t fre u n d l ichen G rü ße n ,--· - - --,_ Im � � -Bec e r �=-====-=---' � � - Bundesamt fü r I nfrastr u ktur, U mweltschutz und � Dienstleistungen der Bundeswehr 1 nfra 1 3 - Wir. Dienen. D e utsch l and. 45-60-00 Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr • Postfach 29 63 • 53019 Bonn Gemeinde Langerwehe Der B ü rgermeister Postfach 1240 52374 Langerwehe Per Mail vorab: dschilling@langerwehe.de ! BETREFF , C':iemeiil de LanQer wehe L��· 3 - 45-60-00 / 1 1 1 -410-14-BBP Aktenzeichen I nfra 1 -·-;;i - · ----� 2 5. JAN. 2 0 ; 8 -1-1(�,.:-< -·� ) - ,/ // /1 " .f:.JI,1, / ' A ,fj'? !'./ ,J:Y' ·' ,,/· _. ...... ,.,. , Herr von den Driesch Bearbeiter/-in � Fop t inengraben 200, 53 1 23 Bonn Postfach 29 6 3 , 530 1 9 Bonn Telefon: +49 (0)228 5504 - 4596 Telefax: +49 (0)228 5504 - 5763 Bw: 3402 - 4596 BA1uoBwTOEB@bundeswehr.org Bonn, 24. Januar 2018 BBP - Bebauu ngsplan Änderung des Bebau u ngsplanes G 2 Geich-Obergeich h ier: Stell u ng nahme der B u n d eswe h r BEZUG. I h r Schreiben vom 07.12.2017 I h re Zeichen: 610-22 Sch i . Sehr geeh rte Damen u n d Herre n , im o . g . Verfahren gibt d ie Bundeswe h r bei g leichbleibender Sach- und Rechtslage folgen­ d e Ste l l u n g nahme a b : Gegen d ie im Betreff genan nte Ma ßnahme hat d ie B u ndeswe h r keine Bedenken bzw. keine Einwände. H ierbei gehe ich davon aus, dass bau liche Anlagen - einschließlich untergeord nete r Ge­ bäudeteile - eine Höhe von 30 m nicht überschreite n . Sollte entgegen meiner Einschätzung d iese Höhe ü bersch ritten werd e n , b itte ich i n jedem Einzelfa lle mir d ie Planu ngsu nterlagen - vor Erteilung einer Baugenehmigung - zur Prü­ fu ng zuzu leite n . M it freundlichen G rü ßen Im Auftrag (im Original ge=eiclmet) von den Driesch