Daten
Kommune
Pulheim
Größe
1,2 MB
Datum
20.03.2018
Erstellt
26.02.18, 16:51
Aktualisiert
26.02.18, 16:51
Stichworte
Inhalt der Datei
VERFAHRENSVERMERKE
AUFSTELLUNGSBESCHLUSS
A)
am ___________
Stadtentwicklung, Stadtplanung und Demografie der Stadt Pulheim in Zimmer 2.12 eingesehen werden)
1. Art der Baulichen Nutzung
am ___________
..............................................................................................................................................................................................................................................
am ___________
am ___________
vom___________
2.
in der Zeit vom _____________ bis _____________
.............................................................................................................................................................................................................................................
AUSLEGUNGSBESCHLUSS
Anlagen bestimmt.
am ___________
M. 1:250
am ___________
H 55.6
4
2.1.
vom___________
tu
Na
a
pfl
ein
rst
Bank
in der Zeit vom _____________ bis _____________
lan
hrp
Fa
r
ste
ie
as
Pf l
tan
s
Ka
Ba
nk
.............................................................................................................................................................................................................................................
ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS
ter
___________
B
an
k
Quelle: Gutachterlichen Stellungnahme vom 15.04.2017: 19
am ___________
Bank
B)
t
s
rro
itte
rG
nte
eu
nn
Ri
vom__________
in der Zeit vom _____________ bis _____________
..............................................................................................................................................................................................................................................
SATZUNGSBESCHLUSS
1. Dachform und Dachneigung
2.2.
am ___________
.............................................................................................................................................................................................................................................
RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE
A
Pulheim, den
SO
2. Dachaufbauten und Dacheinschnitte
3.
AUSFERTIGUNGSVERMERK:
dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _____________ zu Grunde lag und dem
Satzungsbeschluss entspricht.
ste
hn
Ba
0,8
SD
Frank Keppeler
g
3. Einfriedungen
Pulheim, den
ig
3.1. Bauweise
Bauweise festgesetzt.
Frank Keppeler
3.2.
INKRAFTTRETEN
Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes
am _____________
B
Pulheim, den
C)
4.
B
1. Wasserschutzzone
4.1.
An den Berechnungsergebnissen der Gutachterlichen Stellungnahme vom 15.04.2017 ist abzulesen, dass die bahnseitig
schalltechnischer Sicht Konflikte zu erwarten sind.
Technischer Beigeordneter
Das gesamte Plangebiet liegt in der Wasserschutzzone III B der Wassergewinnungsanlagen Weiler und Worringen/Langel. Die
Festsetzungen und Bestimmungen der Wasserschutzgebietsverordnung vom 21.10.1991 sind zu beachten bzw. einzuhalten. Der
Bau der verkehrstechnischen
im Plangebiet bedarf gem. der vorab genannten Verordnung der
Bei der Planung einer eventuellen geothermischen Nutzung ist der Grundwasserschutz zu beachten. Daher ist vor Bau und Betrieb
einer geothermischen Anlage eine wasserrechtliche Erlaubnis bei der Unteren
des Rhein-Erft-Kreises zu
beantragen.
w,res
2. Denkmalschutz
Das
Pulheim ist
3 DSchG NRW ein Baudenkmal und ist als solches in der Planzeichnung nachrichtlich
M 1:250
w,res
12/2017
An den mit
RECHTSGRUNDLAGEN
w,res
1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt
Gesetzes vom 20.07.2017 (BGBl. I S. 2808).
Abschnitt 4.4.1.
durch Artikel 2 Absatz 3 des
2. Verordnung
die bauliche Nutzung der
(Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom
23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt
durch Artikel 2 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S.
1057).
1. Art der baulichen Nutzung
Sondergebiete
SO
SO
3. Verordnung
die Ausarbeitung der
und die Darstellung des Planinhaltes
(Planzeichenverordnung - PlanzV) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt
durch Artikel 3 des
Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057).
stellen.
4. Bauordnung
das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV.
NRW. S. 256) zuletzt
durch 90 Absatz 1 Satz 2 der Landesbauordnung vom 15.12.2016
(GV. NRW. S. 1162).
5. Gemeindeordnung
das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666)
s. textl. Festsetzung 2.1
0,8
FH
TH
UB
3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
g
Geschlossene Bauweise
Baugrenze
934).
4. Sonstige Planzeichen
3370).
8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17.05.2013
5. Gestalterische Festsetzungen
Satteldach
SD
D
Denkmalschutz
Einzelanlage / Baudenkmal
STADTPLANUNG UND DEMOGRAFIE