Beschlussvorlage (Bebauungsplan Nr. 121 Sinnersdorf)

VERFAHRENSVERMERKE TEXTLICHE FESTSETZUNGEN AUFSTELLUNGSBESCHLUSS A. am __________ am __________ 1. Art der baulichen Nutzung .............................................................................................................................................................................................................................................. Allgemeines Wohngebiet (WA) Planungsausschuss am ___________ Nutzungen (Gartenbaubetriebe und Tankstellen) nicht Bestandteil des Bebauungsplanes sind. am ___________ 2. vom___________ in der Zeit vom _____________ bis _____________ ............................................................................................................................................................................................................................................. AUSLEGUNGSBESCHLUSS am ___________ M. 1:500 e 44 Am 46 Th f usp am ___________ ad vom___________ in der Zeit vom _____________ bis _____________ ............................................................................................................................................................................................................................................. ERNEUTER AUSLEGUNGSBESCHLUSS ___________ am ___________ 3. vom__________ 32 34 in der Zeit vom _____________ bis _____________ 4. Nebenanlagen .............................................................................................................................................................................................................................................. Am 5. Th p us SATZUNGSBESCHLUSS fad am ___________ ............................................................................................................................................................................................................................................. e RICHTIGKEIT DER VERFAHRENSVERMERKE Pulheim, den 8 12 Frank Keppeler 126 AUSFERTIGUNGSVERMERK: 124 1. Ordnung: lateinische Bezeichnung Acer platanoides Acer pseudoplatanus Alnus glutinosa deutsche Bezeichnung Spitzahorn Bergahorn Roterle Fraxinus excelsior Esche Fagus sylvatica Quercus petraea Quercus robur Salix alba Tilia cordata Tilia platyphyllos Rotbuche Traubeneiche Stieleiche Baumweide Winterlinde Sommerlinde dem Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Pulheim am _____________ zu Grunde lag und dem Satzungsbeschluss entspricht. Pulheim, den Frank Keppeler INKRAFTTRETEN Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes am _____________ Pulheim, den 17 2. Ordnung: (kleiner bleibende Baumarten bis 20 m) Feldahorn Sandbirke Carpinus betulus Juglans regia Hainbuche Malus sylvestris Mespilus germanica Prunus avium Prunus padus Pyrus communis Sorbus aria Sorbus domestica Sorbus aucuparia Taxus baccata Wildapfel Mispel Vogelkirsche Traubenkirsche Wildbirne Mehlbeere Speierling Eberesche Eibe RECHTSGRUNDLAGEN 1. Das Baugesetzbuch vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt Gesetzes vom 20.07.2017 (BGBl. I S. 2808). 2. Verordnung die bauliche Nutzung der durch Artikel 2 Absatz 3 des (Baunutzungsverordnung - Bau NVO) vom 3. Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung - PlanzV) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58) zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057). 4. Bauordnung das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung - BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256) zuletzt durch 90 Absatz 1 Satz 2 der Landesbauordnung vom 15.12.2016 (GV. NRW. S. 1162). Kornelkirsche Roter Hartriegel 5. Gemeindeordnung Stechpalme Liguster Gemeine Heckenkirsche Schwarzdorn, Schlehe Kreuzdorn Faulbaum Obstwildling Johannisbeere Obstwildling Stachelbeere Hundsrose Weinrose Obstwildling Brombeere Schwarzer Holunder Traubenholunder Ohrweide Salweide Aschweid Knackweide Purpurweide Hanfweide, Kopfweide Wolliger Schneeball Gemeiner Schneeball das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666) zuletzt 8. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17.05.2013 (BGBl. I 49 51 Corylus avellana Cornus mas Cornus sanguinea Crataegus monogyna Euonymus europaeus Ilex aquifolum Ligustrum vulgare Lonicera xylosteum Prunus spinosa Rhamnus catharticus Rhamnus frangula Ribes nigrum Ribes uva-crispa Rosa canina Rosa rubiginosa Rubus fruticosus Sambucus nigra Sambucus racemosa Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix fragilis Salix purpurea Salix viminalis Viburnum lantana Viburnum opulus Technischer Beigeordneter 33 Acer campestre Betula pendula 69 B. M 1:500 1. Dachaufbauten und Dacheinschnitte 09/2017 2. Einfriedungen 5. 1. Art der baulichen Nutzung 85 C 1. Wasserschutzzone Das Plangebiet liegt in der Wasserschutzzone III A der Wassergewinnungsanlagen Weiler und Worringen/Langel. Die Festsetzungen und Bestimmungen der Wasserschutzgebietsverordnung sind zu beachten bzw. einzuhalten. Versorgungs-, Verwertungs-, Beseitigungs, Allgemeine Wohngebiete WA WA Druck- 0,4 Abfall (Wertstoffcontainer) anlage GH of rsh e gg WH 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen o Am Offene Bauweise Baugrenze E 97 zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft 95 93 W 52 8. Sonstige Planzeichen STADTPLANUNG UND DEMOGRAFIE 50